シティテラス戸田公園の売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
3,873万円〜 4,843万円（199万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７
築年月	2014年2月
総階数	15階
総戸数	498戸
専有面積	64.18㎡〜 76.72㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	戸田公園駅徒歩15分

施設・設備

総498戸

総敷地1万1783㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

浄水器

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

光FIN

LAN配線

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

防災設備(防災備品､非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ､防災井戸)

敷地内防犯ｶﾒﾗ22台

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

保育施設

前庭

居住者専用ｼｬﾄﾙﾊﾞｽ(JR戸田公園往復)

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ﾈｯﾄ

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

シティテラス戸田公園の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス戸田公園の最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス戸田公園は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス戸田公園の存在する埼玉県戸田市新曽南３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	2001年4月	83.82㎡	51.1万円	5	4LDK
2024年11月	2,900万円	1995年2月	61.42㎡	47.2万円	6	3LDK
2024年11月	3,898万円	1995年2月	62.93㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年11月	3,480万円	1994年2月	67.5㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	3,480万円	1994年2月	67.5㎡	51.6万円	6	3LDK
2024年11月	5,690万円	2010年1月	83.42㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年11月	5,690万円	2010年1月	83.42㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年11月	5,690万円	2010年1月	83.42㎡	68.2万円	8	4LDK
2024年11月	5,790万円	2010年1月	87.32㎡	66.3万円	8	4LDK
2024年11月	5,790万円	2010年1月	87.32㎡	66.3万円	8	4LDK
2024年11月	5,790万円	2010年1月	87.32㎡	66.3万円	8	4LDK
2024年11月	3,880万円	2014年2月	67.03㎡	57.9万円	5	4LDK
2024年11月	3,580万円	1999年8月	66.5㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年11月	3,580万円	1999年8月	66.5㎡	53.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,700万円	1994年3月	67.5㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年11月	2,700万円	1994年3月	67.5㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	2014年2月	70.02㎡	64.0万円	8	3LDK
2024年10月	3,980万円	2001年4月	75.24㎡	52.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年1月	64.38㎡	54.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,790万円	2010年1月	71.97㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	2010年1月	71.97㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,790万円	2010年1月	71.97㎡	52.7万円	2	3LDK
2024年10月	3,490万円	2005年1月	70.76㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年10月	5,280万円	2021年3月	78.15㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年10月	5,280万円	2021年3月	78.15㎡	67.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,780万円	1995年2月	62.92㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2001年4月	70.8㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,970万円	2004年7月	77.68㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,970万円	2004年7月	77.68㎡	51.1万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	1996年3月	62.4㎡	55.8万円	4	3LDK
2024年9月	3,950万円	2014年2月	67.03㎡	58.9万円	4	3LDK
2024年9月	2,580万円	1996年2月	62.4㎡	41.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,580万円	2004年2月	78.9㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年8月	71.18㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年8月	71.18㎡	41.9万円	1	3LDK
2024年9月	4,580万円	2014年2月	67.03㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年9月	4,680万円	2014年2月	67.03㎡	69.8万円	14	3LDK
2024年8月	4,680万円	2014年2月	67.87㎡	69.0万円	8	3LDK
2024年7月	3,950万円	2014年2月	67.01㎡	58.9万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2010年1月	70.85㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2014年2月	67.02㎡	59.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,480万円	2010年1月	70.85㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	2010年1月	70.85㎡	63.2万円	6	3LDK
2024年7月	3,650万円	2004年2月	81.16㎡	45.0万円	4	3LDK
2024年6月	5,500万円	2021年3月	78.15㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	5,500万円	2021年3月	78.15㎡	70.4万円	3	3LDK
2024年6月	4,800万円	2010年1月	85.62㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,800万円	2010年1月	85.62㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年6月	4,800万円	2010年1月	85.62㎡	56.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,880万円	1995年3月	62.93㎡	45.8万円	3	3LDK
2024年6月	4,580万円	2004年10月	80.62㎡	56.8万円	3	3LDK
2024年6月	3,680万円	2005年1月	80.19㎡	45.9万円	8	4LDK
2024年5月	3,980万円	2014年2月	67.03㎡	59.4万円	8	3LDK
2024年5月	3,790万円	1995年2月	68.35㎡	55.4万円	4	3LDK
2024年4月	3,790万円	2014年2月	66.89㎡	56.7万円	7	3LDK
2024年4月	3,880万円	2005年1月	85.71㎡	45.3万円	7	3LDK
2024年4月	4,080万円	2014年2月	67.03㎡	60.9万円	12	3LDK
2024年4月	2,990万円	2005年1月	70.76㎡	42.3万円	9	2LDK
2024年4月	3,750万円	2014年2月	64.19㎡	58.4万円	4	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	67.03㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年3月	3,680万円	2004年2月	81.66㎡	45.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,860万円	1996年2月	62.4㎡	45.8万円	4	3LDK
2024年2月	3,780万円	2014年2月	67.87㎡	55.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年2月	63.97㎡	54.4万円	4	3LDK
2024年2月	3,480万円	1994年2月	63.97㎡	54.4万円	4	3LDK
2024年2月	4,080万円	2014年2月	64.19㎡	63.6万円	11	3LDK
2024年1月	3,980万円	2014年2月	67.01㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,680万円	2014年2月	67.03㎡	54.9万円	2	3LDK
2024年1月	2,990万円	2004年7月	65.8㎡	45.4万円	2	3LDK
2024年1月	2,990万円	2004年7月	65.8㎡	45.4万円	2	3LDK
2023年12月	4,290万円	2014年2月	70.06㎡	61.2万円	11	3LDK
2023年11月	4,270万円	2014年2月	67.03㎡	63.7万円	12	3LDK
2023年11月	3,480万円	2001年4月	70.8㎡	49.2万円	1	3LDK
2023年10月	4,980万円	2014年2月	76.72㎡	64.9万円	2	4LDK
2023年10月	4,490万円	2021年3月	70.48㎡	63.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,490万円	2021年3月	70.48㎡	63.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,580万円	2004年10月	80.62㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年10月	3,980万円	2014年2月	67.03㎡	59.4万円	11	3LDK
2023年9月	3,980万円	2014年2月	70.06㎡	56.8万円	8	3LDK
2023年9月	4,380万円	2005年1月	76.0㎡	57.6万円	3	3LDK
2023年9月	4,380万円	2005年1月	76.0㎡	57.6万円	8	3LDK
2023年8月	4,090万円	2014年2月	67.03㎡	61.0万円	13	3LDK
2023年8月	4,280万円	2014年2月	67.03㎡	63.9万円	7	3LDK
2023年8月	3,980万円	2014年2月	66.89㎡	59.5万円	7	3LDK
2023年8月	4,290万円	2014年2月	70.02㎡	61.3万円	9	3LDK
2023年7月	4,380万円	2014年2月	67.01㎡	65.4万円	8	3LDK
2023年7月	3,780万円	2010年1月	68.21㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2010年1月	68.21㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	3,780万円	2010年1月	68.21㎡	55.4万円	5	3LDK
2023年7月	4,700万円	2014年2月	70.06㎡	67.1万円	14	3LDK
2023年7月	4,350万円	2014年2月	76.72㎡	56.7万円	5	4LDK
2023年7月	3,480万円	2001年4月	72.05㎡	48.3万円	5	2LDK
2023年7月	3,900万円	2014年2月	67.03㎡	58.2万円	4	4LDK
2023年5月	3,980万円	2014年2月	66.89㎡	59.5万円	3	3LDK
2023年4月	4,180万円	2014年2月	67.03㎡	62.4万円	13	3LDK
2023年4月	4,080万円	2014年2月	67.87㎡	60.1万円	8	3LDK
2023年4月	2,490万円	1999年3月	66.5㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年4月	2,490万円	1999年3月	66.5㎡	37.4万円	1	3LDK
2023年4月	4,280万円	2014年2月	67.03㎡	63.9万円	1	3LDK
2023年4月	4,380万円	2014年2月	70.06㎡	62.5万円	9	3LDK

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レーベンハイム戸田公園トレア

埼玉県戸田市新曽南３丁目

築年月：2003年10月

専有面積：62.04㎡〜

相場価格：3,006万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レーベンハイム戸田公園トレア	埼玉県戸田市新曽南３丁目	2003年10月	62.04㎡〜	3,006万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム戸田公園	埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４	1995年1月	63.27㎡〜	3,018万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ	埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４	2004年10月	76.06㎡〜	3,481万円〜	このマンションの相場を見る
グランシエロ戸田公園	埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７	2001年4月	70.8㎡〜	3,506万円〜	このマンションの相場を見る
アーベントハイム戸田公園ANNEX	埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３	1996年3月	62.4㎡〜	2,994万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田公園スペイシャス	埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５	2004年2月	64.3㎡〜	2,870万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー戸田公園第2	埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７	1988年8月	85.4㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ戸田公園	埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６	1995年2月	61.42㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
戸田南町住宅	埼玉県戸田市南町８−５	1973年1月	56.27㎡〜	1,419万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム戸田公園アクアシティ	埼玉県戸田市南町１１−２０	2000年10月	61.53㎡〜	3,206万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園リバーシティウエスト	埼玉県戸田市南町５−３	1996年2月	67.8㎡〜	2,849万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園アネックス	埼玉県戸田市南町５−１	1996年8月	70.85㎡〜	3,498万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園アベニュー	埼玉県戸田市南町２−６	2004年2月	66.14㎡〜	4,232万円〜	このマンションの相場を見る
戸田南町団地	埼玉県戸田市南町	1973年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド戸田公園フィールド	埼玉県戸田市南町３−１	2004年3月	70.67㎡〜	4,566万円〜	このマンションの相場を見る
サンフィーリアメイツ戸田公園	埼玉県戸田市南町９−２７	2002年2月	70.21㎡〜	4,096万円〜	このマンションの相場を見る
ハイラーク戸田公園	埼玉県戸田市南町８−３３	1988年3月	59.96㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン	埼玉県戸田市南町１０−２２	2016年2月	60.23㎡〜	4,226万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園リバーシティイースト	埼玉県戸田市南町４−１６	1996年2月	60.9㎡〜	3,313万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ	埼玉県戸田市南町１１−２９	2015年7月	64.14㎡〜	4,041万円〜	このマンションの相場を見る

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