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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市南町２−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 66.14㎡ 〜 98.79㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約247円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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プラウド戸田公園アベニューは、埼京線「戸田公園駅」から徒歩8分の立地に位置し、野村不動産が分譲した総戸数64戸のマンションです。この地域は戸田南小学校、戸田中学校の学区であり、教育環境が整っていることからファミリー層にも根強い人気を誇ります。周辺は静かな住宅地域でありながらも、都市へのアクセスが良好で、生活利便性に優れています。
外観は現代的なデザインで、都会的ながら地域に馴染む印象を与えるファサードを持っています。住民を対象とした管理もしっかりしており、エントランスや共用施設の清掃も定期的に行われているため、居住環境は良好です。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺環境の向上から比較的安定していると言えます。管理もしっかりしているため、売却時にも安心材料となるでしょう。ただ、所有のリスクとしては市場の変動や不動産の流動性には一般的な注意が必要です。地価の変動やマンション自体の経過年数に対するチェックも購買時に考慮すべきポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.96㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.15㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.99㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 77.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 73.87㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 88.97㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.99㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 77.73㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 88.97㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 66.14㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 73.85㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 76.0㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.99㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 77.73㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.78㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 88.97㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 66.14㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 73.85㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 76.0㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.99㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 77.73㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.78㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 88.97㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 81.23㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 77.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.99㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 77.73㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.78㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 88.97㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 81.23㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 77.96㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 76.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.99㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 77.73㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.78㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 88.97㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 81.23㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 88.66㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 73.99㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 77.73㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.78㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 88.97㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 88.66㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.99㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 77.73㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.78㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 88.97㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 94.63㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 77.73㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 73.78㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 88.97㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 94.63㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 77.73㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 4LDK | 98.79㎡ | 1003を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 83.52㎡ | 66.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 1997年10月 | 150.41㎡ | 40.6万円 | 5 | 6LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 60.9㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 1988年3月 | 70.8㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ | 1997年9月 | 58.92㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ | 2003年8月 | 55.94㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町住宅 | 埼玉県戸田市南町８−５ | 1973年1月 | 56.27㎡〜 | 1,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 埼玉県戸田市南町１１−２０ | 2000年10月 | 61.53㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 埼玉県戸田市南町５−３ | 1996年2月 | 67.8㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アネックス | 埼玉県戸田市南町５−１ | 1996年8月 | 70.85㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町団地 | 埼玉県戸田市南町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園フィールド | 埼玉県戸田市南町３−１ | 2004年3月 | 70.67㎡〜 | 4,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフィーリアメイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市南町９−２７ | 2002年2月 | 70.21㎡〜 | 4,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイラーク戸田公園 | 埼玉県戸田市南町８−３３ | 1988年3月 | 59.96㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン | 埼玉県戸田市南町１０−２２ | 2016年2月 | 60.23㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園リバーシティイースト | 埼玉県戸田市南町４−１６ | 1996年2月 | 60.9㎡〜 | 3,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園リヴァリーゼ | 埼玉県戸田市南町１１−２９ | 2015年7月 | 64.14㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
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