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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市南町１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 60.23㎡ 〜 72.75㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）エフ・ジェー・コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約78円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | （株）イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン」は、埼玉県戸田市南町に位置するマンションで、都会の便利さと共に自然を感じられる環境にあります。周辺は近年の開発により賑やかなエリアとなっており、居住環境が充実しているのが特徴です。また、子育て家庭にとっても適したエリアであると言えます。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、都市の住宅としての魅力を持っています。
資産性に関しては、地価の上昇や周辺の開発状況を考慮すると、今後も安定した価値を保ち続けることが期待されます。特に、交通アクセスが良好で利便性が高いため、投資としてのポテンシャルも高いと考えられます。
一方で、所有リスクに関しては、築年数の経過に伴い管理費や修繕費の増加が考えられます。また、人口密度の増加による地域の治安やインフラの過負荷なども留意するポイントとなります。リスクを最小限に抑えるためには、適切な管理体制や地域の治安情報を常に注視しておくことが重要です。 完璧なマンションではないかもしれませんが、バランスの取れた住環境を提供する物件として注目する価値は十分にあるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 60.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 60.23㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 60.61㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 72.75㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 60.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 60.23㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 60.61㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 72.75㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 60.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 60.23㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 60.61㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 72.75㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 60.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 60.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 60.23㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 60.61㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 72.75㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 60.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 60.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 60.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 60.61㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 72.75㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 60.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 60.61㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 60.23㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 60.61㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 72.75㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 60.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 60.61㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 60.23㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 60.61㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 72.75㎡ | 805を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 60.61㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 60.23㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.61㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 83.52㎡ | 66.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 6,100万円 | 1997年10月 | 150.41㎡ | 40.6万円 | 5 | 6LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1996年2月 | 60.9㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,390万円 | 1988年3月 | 70.8㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,698万円 | 1996年2月 | 66.0㎡ | 71.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 2015年7月 | 71.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1995年8月 | 61.77㎡ | 61.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,580万円 | 1973年1月 | 56.27㎡ | 28.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 64.02㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1997年10月 | 66.2㎡ | 52.6万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ | 2004年2月 | 64.3㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ | 1995年2月 | 61.42㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
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