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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 62.04㎡ 〜 81.65㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「レーベンハイム戸田公園トレア」は埼玉県戸田市新曽南三丁目に位置するマンションで、中古物件として取引されることが多いです。このマンションの外観は近代的なデザインを持ち、その高層建築は地域のランドマーク的な存在です。地理的には戸田公園に近く、自然が豊かな環境に囲まれており、公園へのアクセスが至近なことから、家族連れにとって魅力的な居住地とされています。さらに、都心部へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。
資産性については、周辺相場や売買履歴を考慮すると、堅実な資産形成が見込める物件と考えられます。地域の開発状況に応じて評価が変動するものの、全般的にはポジティブな影響が期待できるエリアです。一方、所有リスクに関しては、不動産全体の景気や市況変動に伴う価格の変動がリスクとされますが、立地の利便性や環境の良さを勘案すると比較的低リスクであるとされます。
築年数が進むことで一般的なメンテナンスや管理状況の確認もさるべきところですが、マンション自体の管理が良好であればその資産価値への影響も限定的です。管理組合の運営や修繕積立金の利用状況を詳細に確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.08㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.02㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.96㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.96㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 78.06㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 64.42㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 62.04㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 81.65㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.08㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.96㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.96㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 78.06㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 64.42㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 62.04㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 81.65㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.08㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.96㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.96㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 78.06㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 64.42㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 62.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.65㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.08㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 75.96㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 78.06㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 64.42㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 62.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.08㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 75.96㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 75.96㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 78.06㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.65㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.96㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.96㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 78.06㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.65㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 73.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.96㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.96㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 78.06㎡ | 706を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 85.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.14㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.38㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 62.4㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,150万円 | 2010年1月 | 70.85㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィズ戸田公園さくらの杜 | 埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６ | 2005年1月 | 66.49㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ | 2001年4月 | 70.8㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ | 2004年2月 | 64.3㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ | 1995年2月 | 61.42㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町住宅 | 埼玉県戸田市南町８−５ | 1973年1月 | 56.27㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 埼玉県戸田市南町１１−２０ | 2000年10月 | 61.53㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園リバーシティウエスト | 埼玉県戸田市南町５−３ | 1996年2月 | 67.8㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アネックス | 埼玉県戸田市南町５−１ | 1996年8月 | 70.85㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園アベニュー | 埼玉県戸田市南町２−６ | 2004年2月 | 66.14㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町団地 | 埼玉県戸田市南町 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園フィールド | 埼玉県戸田市南町３−１ | 2004年3月 | 70.67㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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