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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 専有面積 | 66.49㎡ 〜 92.08㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約114円/㎡ |
| 管理費 | 約212円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フージャースコーポレーション |
| 施工会社 | 埼玉建興（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィズ戸田公園さくらの杜」は、埼玉県戸田市新曽南４丁目５−６に位置する集合住宅です。このマンションは、周辺にはJR埼京線の戸田公園駅と戸田駅があり、徒歩圏内に位置しています。これにより都心へのアクセスが良く、通勤・通学にも便利です。
外観は現代的で洗練されたデザインで、開放的な雰囲気を醸し出しています。周りには公園や自然が多く、緑豊かで静かな住環境が特徴です。特に戸田公園など、レクリエーションエリアが近くにあるため、週末には家族連れが多く訪れる場所でもあります。
資産価値においては、近隣地域の開発が進む中で安定した価値を保ちやすく、高いニーズを見込めますが、新築物件に比べると多少の値下がりリスクがあります。所有リスクについては、通常の不動産リスクに加え、築年数が経過するに従ってのメンテナンス費用の増加が予想されますが、しっかりとした管理体制が整っている物件であれば、そうしたリスクも軽減できるでしょう。
ただし、築年数や具体的な管理状況についての最新情報はリンクから直接確認することが推奨されます。こちらの地域では交通面や自然環境が魅力なため、居住目的での購入はもちろん、資産運用の一環としての選択肢にも考慮されることが多いようです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 85.71㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.76㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.76㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 76.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 4LDK | 76.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 92.08㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.76㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 85.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.76㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.76㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 76.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 76.0㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 92.08㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.76㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 66.49㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 66.49㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.76㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 4LDK | 80.19㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 85.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.76㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.76㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 76.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 76.0㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 92.08㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.76㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 66.49㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 66.49㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.76㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 4LDK | 80.19㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.76㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.76㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 76.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 76.0㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 92.08㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.76㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 66.49㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 66.49㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 70.76㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 4LDK | 80.19㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.76㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.76㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 4LDK | 76.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 76.0㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 92.08㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.76㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 66.49㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 66.49㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 3LDK | 70.76㎡ | 511を無料査定する |
| 512 | 4LDK | 80.19㎡ | 512を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 85.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.76㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.76㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.76㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 4LDK | 76.0㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 76.0㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 4LDK | 92.08㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.76㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 66.49㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 66.49㎡ | 610を無料査定する |
| 611 | 3LDK | 70.76㎡ | 611を無料査定する |
| 612 | 4LDK | 80.19㎡ | 612を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 85.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.76㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.76㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.76㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 4LDK | 76.0㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 76.0㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 4LDK | 92.08㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.76㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 66.49㎡ | 709を無料査定する |
| 710 | 3LDK | 66.49㎡ | 710を無料査定する |
| 711 | 3LDK | 70.76㎡ | 711を無料査定する |
| 712 | 4LDK | 80.19㎡ | 712を無料査定する |
| 801 | 4LDK | 85.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.76㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.76㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.76㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 76.0㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 76.0㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 4LDK | 92.08㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.76㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 66.49㎡ | 809を無料査定する |
| 810 | 3LDK | 66.49㎡ | 810を無料査定する |
| 811 | 3LDK | 70.76㎡ | 811を無料査定する |
| 812 | 4LDK | 80.19㎡ | 812を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.76㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.76㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.76㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 4LDK | 76.0㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 4LDK | 76.0㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 92.08㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.76㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 66.49㎡ | 908を無料査定する |
| 909 | 3LDK | 66.49㎡ | 909を無料査定する |
| 910 | 3LDK | 70.76㎡ | 910を無料査定する |
| 911 | 4LDK | 80.19㎡ | 911を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.76㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.76㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 4LDK | 76.0㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 4LDK | 76.0㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 92.08㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.76㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 66.49㎡ | 1008を無料査定する |
| 1009 | 3LDK | 66.49㎡ | 1009を無料査定する |
| 1010 | 3LDK | 70.76㎡ | 1010を無料査定する |
| 1011 | 4LDK | 80.19㎡ | 1011を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 72.87㎡ | 47.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,730万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 85.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.14㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.38㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベンハイム戸田公園ピュアフィールド | 埼玉県戸田市氷川町１丁目５−２８ | 2002年2月 | 53.64㎡〜 | 1,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園 | 埼玉県戸田市氷川町１丁目６−１５ | 1999年8月 | 70.32㎡〜 | 2,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トダレジデンス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１２−３ | 2010年2月 | 68.21㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ戸田公園プリムヴェール | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１−番３号 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園リフレ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目 | 2004年7月 | 65.8㎡〜 | 3,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ戸田公園テラス | 埼玉県戸田市新曽南２丁目７−１２ | 2021年3月 | 63.75㎡〜 | 4,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 埼玉県戸田市新曽南２丁目１４−１ | 2002年10月 | 75.74㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 埼玉県戸田市上戸田４丁目２−６ | 2006年6月 | 74.56㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−８ | 1997年2月 | 54.7㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田ハイム | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１７−１８ | 1996年8月 | 65.92㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田パークスクエア | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１４−１４ | 1995年1月 | 63.01㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア上戸田 | 埼玉県戸田市上戸田４丁目１−１ | 2007年11月 | 68.4㎡〜 | 3,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ | 2021年10月 | 65.53㎡〜 | 5,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年12月 | 64.6㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート戸田公園 | 埼玉県戸田市本町１丁目２０−２０ | 2016年10月 | 59.26㎡〜 | 4,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル戸田公園2番館 | 埼玉県戸田市本町１丁目９−１４ | 1998年2月 | 77.5㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園サンクアージュ | 埼玉県戸田市本町１丁目７−９ | 2012年12月 | 59.25㎡〜 | 4,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園セントラルビュー | 埼玉県戸田市本町１丁目２１−２０ | 2001年3月 | 71.69㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
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