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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 65.53㎡ 〜 68.82㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約155円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ戸田公園」は、埼玉県戸田市川岸3丁目9−33に位置するマンションで、JR埼京線の「戸田公園駅」から徒歩6分という便利な立地にあります。鉄筋コンクリート造で耐久性が高く、外観はモダンでありながら周辺の自然に調和するデザインになっています。
周辺環境には、自然豊かな場所と利便性の高い生活環境が共存しています。公園や河川の近くに位置し、住民は自然を身近に感じられます。また、駅近くにはスーパーマーケットや飲食店が多く生活の利便性も高いです。
資産価値の面では、駅近であることから需要が高く、将来的にも安定した資産性を期待できます。特に中長期的な観点から見ても、不動産市場での保ち合いが想定されます。
一方、所有リスクとしては、標準的な居住用マンションとしては天候や災害による影響を考慮に入れる必要がありますが、これは埼玉県内の他の不動産と同程度のリスクと考えられます。管理状況の善し悪しも資産価値に影響を与えるため、管理会社の評判や過去の修繕履歴などは確認が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 67.28㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.28㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 67.28㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 67.28㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.87㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 68.82㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 65.53㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.28㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.28㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 67.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 67.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 67.28㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 67.28㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.87㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 68.82㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 65.53㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.28㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.28㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 67.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 67.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 67.28㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 67.28㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.87㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.82㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 65.53㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.28㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 67.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 67.28㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 67.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 67.28㎡ | 405を無料査定する |
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| 408 | 3LDK | 65.87㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 68.82㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 65.53㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.28㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 67.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 67.28㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 67.28㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 67.28㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 67.28㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 67.28㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 65.87㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 68.82㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 65.53㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.28㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 67.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 67.28㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 67.28㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.28㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 67.28㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 67.28㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 65.87㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 68.82㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 65.53㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.28㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 67.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 67.28㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 67.28㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.28㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 67.28㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 65.87㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 68.82㎡ | 708を無料査定する |
| 709 | 3LDK | 65.53㎡ | 709を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.28㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 67.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 67.28㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 67.28㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 67.28㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 67.28㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 65.87㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 68.82㎡ | 808を無料査定する |
| 809 | 3LDK | 65.53㎡ | 809を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,300万円 | 2021年12月 | 78.59㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,480万円 | 2003年7月 | 75.27㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2021年9月 | 67.28㎡ | 96.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,090万円 | 2012年11月 | 66.77㎡ | 61.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 91.57㎡ | 70.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,280万円 | 2012年11月 | 85.63㎡ | 50.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2021年9月 | 65.87㎡ | 93.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 61.25㎡ | 61.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2012年11月 | 66.77㎡ | 53.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,590万円 | 2021年9月 | 68.82㎡ | 95.8万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年12月 | 64.6㎡〜 | 5,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ | 1997年9月 | 58.92㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ | 2003年8月 | 55.94㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 4,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 4,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目１０−８ | 2000年11月 | 68.36㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィオルド戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目２−１ | 2003年7月 | 70.88㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田アーバンハイム | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 埼玉県戸田市川岸２丁目１−１５ | 2001年5月 | 71.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田公園ヴェルパセオ | 埼玉県戸田市下前２丁目８−１０ | 1997年8月 | 68.62㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル戸田公園 | 埼玉県戸田市下前２丁目１１−４ | 1994年12月 | 51.57㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下前マンション | 埼玉県戸田市下前２丁目１−３５ | 1973年1月 | 59.85㎡〜 | 1,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーンパレス戸田公園 | 埼玉県戸田市下前２丁目７−１７ | 1995年6月 | 51.0㎡〜 | 2,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
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