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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市下前２丁目１−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：一部委託 |
| 修繕積立金 | 約124円/㎡ |
| 管理費 | 約153円/㎡ |
| 分譲会社 | 埼玉県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「下前マンション」は、埼玉県戸田市下前2丁目1-35に位置する集合住宅で、戸田公園駅から徒歩7分という交通の便の良さが特徴です。地上7階建てのこのマンションは、全部で67戸を擁しています。外観はシンプルながら機能的なデザインが目を引き、周囲には緑豊かな公園や便利な商業施設が集まるエリアとなっています。
ファミリー層からシングルまで幅広く対応できる間取りと、駅の近さから高い資産価値が期待されます。しかし、築年数が浅く情報が限られているため、具体的な資産評価は市場の変動に左右されやすく、注意が必要です。また、駅近で便利な反面、通学・通勤者に人気が集まることで、売買・賃貸市場の競争が激化する可能性も否めません。
一方で、埼玉県全体の経済安定性や地域の施設充実により、総合的な安心感が提供されており、今後の資産保全における所有リスクは比較的低いと考えられています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 60.57㎡ | 南西 | 1階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.57㎡ | 北 | 1階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.28㎡ | 南 | 1階 南(61.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.89㎡ | 南西 | 1階 南西(70.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 60.57㎡ | 北 | 2階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 60.57㎡ | 南西 | 3階 南西(60.57㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 63.94㎡ | 北 | 4階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.57㎡ | 北 | 5階 北(60.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 60.0㎡ | 南 | 5階 南(60.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 59.85㎡ | 北東 | 5階 北東(59.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.1帖） | 61.28㎡ | 南 | 5階 南(61.28㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ(洋 6･5.7 LDK 17.5) | 63.94㎡ | 北 | 5階 北(63.94㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,680万円 | 1989年12月 | 70.44㎡ | 52.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1974年9月 | 41.1㎡ | 48.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1994年6月 | 55.28㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,970万円 | 1973年1月 | 59.85㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,200万円 | 1994年12月 | 64.07㎡ | 49.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 51.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,999万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 71.92㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,890万円 | 1973年1月 | 60.57㎡ | 31.2万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 55.28㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目１０−８ | 2000年11月 | 68.36㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィオルド戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目２−１ | 2003年7月 | 70.88㎡〜 | 3,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田アーバンハイム | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 埼玉県戸田市川岸２丁目１−１５ | 2001年5月 | 71.47㎡〜 | 3,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０ | 2016年3月 | 66.44㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園サニーコート | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２ | 1994年11月 | 53.75㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０ | 2019年11月 | 67.29㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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