ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
3,801万円〜 5,212万円（189万円〜 201万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０
築年月	2016年3月
総階数	8階
総戸数	130戸
専有面積	66.44㎡〜 85.77㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	戸田公園駅徒歩18分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

洗髪洗面台

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

100年ｺﾝｸﾘ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

一括受電

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

防災倉庫

AED除細動器

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ可

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

公開空地

3方道路

集会室兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

CASBEE埼玉県(4ｯ星)

性能評価書

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエアの存在する埼玉県戸田市喜沢南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,390万円	1995年11月	61.21㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,390万円	1995年11月	61.21㎡	55.4万円	2	3LDK
2024年11月	2,180万円	1982年7月	66.0㎡	33.0万円	8	2LDK
2024年11月	2,180万円	1982年7月	66.0㎡	33.0万円	8	2LDK
2024年11月	2,180万円	1982年7月	66.0㎡	33.0万円	8	2LDK
2024年10月	2,298万円	1982年8月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,298万円	1982年8月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,298万円	1982年8月	64.4㎡	35.7万円	5	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年7月	66.0㎡	39.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年7月	66.0㎡	39.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,580万円	1982年7月	66.0㎡	39.1万円	11	3LDK
2024年10月	2,690万円	1982年7月	66.0㎡	40.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,690万円	1982年7月	66.0㎡	40.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,690万円	1982年7月	66.0㎡	40.8万円	10	3LDK
2024年10月	2,880万円	1995年11月	61.52㎡	46.8万円	10	2LDK
2024年10月	2,880万円	1995年11月	61.52㎡	46.8万円	10	2LDK
2024年9月	1,780万円	1982年7月	69.49㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1982年7月	69.49㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年9月	1,780万円	1982年7月	69.49㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年9月	5,180万円	2016年2月	78.57㎡	65.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,490万円	1995年11月	61.21㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,490万円	1995年11月	61.21㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1982年7月	78.0㎡	30.5万円	6	4LDK
2024年9月	3,980万円	1995年11月	66.31㎡	60.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1982年7月	78.0㎡	30.5万円	6	4LDK
2024年9月	3,980万円	1995年11月	66.31㎡	60.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,380万円	1982年7月	78.0㎡	30.5万円	6	4LDK
2024年8月	2,899万円	1988年7月	64.97㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,899万円	1988年7月	64.97㎡	44.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,080万円	1995年11月	61.21㎡	50.3万円	6	2LDK
2024年8月	3,080万円	1995年11月	61.21㎡	50.3万円	6	2LDK
2024年8月	2,790万円	1982年7月	66.0㎡	42.3万円	9	3LDK
2024年8月	2,790万円	1982年7月	66.0㎡	42.3万円	9	3LDK
2024年8月	2,790万円	1982年7月	66.0㎡	42.3万円	9	3LDK
2024年8月	2,498万円	1982年7月	66.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,498万円	1982年7月	66.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,498万円	1982年7月	66.0㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,200万円	1981年4月	67.24㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年8月	2,200万円	1981年4月	67.24㎡	32.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,498万円	1995年11月	66.31㎡	52.8万円	13	3LDK
2024年7月	3,498万円	1995年11月	66.31㎡	52.8万円	13	3LDK
2024年7月	2,150万円	1982年7月	61.6㎡	34.9万円	6	2LDK
2024年7月	2,150万円	1982年7月	61.6㎡	34.9万円	6	2LDK
2024年7月	2,150万円	1982年7月	61.6㎡	34.9万円	6	2LDK
2024年6月	3,980万円	2016年2月	70.66㎡	56.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,280万円	1982年6月	64.4㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年6月	2,280万円	1982年6月	64.4㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年5月	1,480万円	1982年7月	64.4㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,480万円	1982年7月	64.4㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年5月	1,480万円	1982年7月	64.4㎡	23.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,280万円	2016年2月	70.5㎡	60.7万円	5	3LDK
2024年4月	1,650万円	1982年7月	66.0㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	1982年7月	66.0㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年4月	1,650万円	1982年7月	66.0㎡	25.0万円	5	2LDK
2024年3月	3,480万円	1995年11月	66.31㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	1995年11月	66.31㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	1995年11月	66.3㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年3月	3,480万円	1995年11月	66.3㎡	52.5万円	10	3LDK
2024年3月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,580万円	1982年7月	69.0㎡	37.4万円	7	3LDK
2024年3月	2,290万円	1994年11月	53.75㎡	42.6万円	6	3LDK
2024年3月	2,290万円	1994年11月	53.75㎡	42.6万円	1	3LDK
2024年3月	2,580万円	1995年11月	61.36㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年3月	2,580万円	1995年11月	61.36㎡	42.0万円	3	2LDK
2024年3月	1,980万円	1982年7月	64.74㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年3月	1,980万円	1982年7月	64.74㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年3月	1,980万円	1982年7月	64.74㎡	30.6万円	7	2LDK
2024年2月	4,480万円	2010年1月	81.71㎡	54.8万円	4	3LDK
2024年1月	1,980万円	1982年7月	67.2㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年1月	1,980万円	1982年7月	67.2㎡	29.5万円	1	2LDK
2024年1月	1,980万円	1982年7月	67.2㎡	29.5万円	1	2LDK
2023年12月	1,590万円	1982年7月	61.6㎡	25.8万円	1	2LDK
2023年12月	1,590万円	1982年7月	61.6㎡	25.8万円	1	2LDK
2023年12月	1,590万円	1982年7月	61.6㎡	25.8万円	1	2LDK
2023年12月	2,490万円	1982年7月	52.35㎡	47.6万円	4	2LDK
2023年12月	2,490万円	1982年7月	52.35㎡	47.6万円	4	2LDK
2023年12月	2,490万円	1982年7月	52.35㎡	47.6万円	4	2LDK
2023年11月	2,780万円	1982年7月	61.58㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1982年7月	61.58㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1982年7月	61.58㎡	45.1万円	6	3LDK
2023年11月	2,499万円	1982年7月	66.0㎡	37.9万円	10	2LDK
2023年11月	2,499万円	1982年7月	66.0㎡	37.9万円	10	2LDK
2023年11月	2,499万円	1982年7月	66.0㎡	37.9万円	10	2LDK
2023年10月	2,499万円	1982年7月	63.64㎡	39.3万円	10	2LDK
2023年10月	2,499万円	1982年7月	63.64㎡	39.3万円	10	2LDK
2023年10月	2,499万円	1982年7月	63.64㎡	39.3万円	10	2LDK
2023年9月	4,990万円	2016年2月	85.77㎡	58.2万円	7	3LDK
2023年9月	1,990万円	1994年11月	57.57㎡	34.6万円	1	2LDK
2023年9月	1,680万円	1982年6月	55.89㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年9月	1,680万円	1982年6月	55.89㎡	30.1万円	6	2LDK
2023年9月	2,290万円	1982年7月	49.35㎡	46.4万円	9	1LDK
2023年9月	2,290万円	1982年7月	49.35㎡	46.4万円	9	1LDK
2023年9月	2,290万円	1982年7月	49.35㎡	46.4万円	9	1LDK
2023年9月	1,480万円	1982年7月	52.35㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年9月	1,480万円	1982年7月	52.35㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年9月	1,480万円	1982年7月	52.35㎡	28.3万円	4	1LDK
2023年8月	1,380万円	1982年6月	58.5㎡	23.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,380万円	1982年6月	58.5㎡	23.6万円	5	2LDK
2023年8月	1,980万円	1988年7月	64.97㎡	30.5万円	1	3LDK

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クリオ西川口5番館

埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２

築年月：1998年2月

専有面積：57.8㎡〜

相場価格：2,655万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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レーベンリヴァーレ戸田タワー	埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３	2011年7月	68.28㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
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戸田公園第2ローヤルコーポ	埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９	1988年7月	50.85㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川口西	埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５	1995年11月	61.21㎡〜	2,808万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園サニーコート	埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２	1994年11月	53.75㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第2スカイハイツ	埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５	1982年6月	55.89㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト戸田公園	埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５	2018年1月	68.08㎡〜	4,521万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン戸田公園	埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０	2019年11月	67.29㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス	埼玉県戸田市中町２丁目１−１１	2007年10月	72.78㎡〜	3,249万円〜	このマンションの相場を見る
さんぱわータカラ	埼玉県戸田市中町２丁目１８−１８	1982年3月	54.0㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
プランヴェール戸田公園	埼玉県戸田市中町２丁目１８−３	1993年9月	58.01㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
コスモシティ戸田公園	埼玉県戸田市中町２丁目１７−５	2000年3月	70.81㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田公園第2	埼玉県戸田市中町２丁目９−２３	1988年10月	53.56㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る

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