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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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**戸田公園ローヤルコーポについて**
戸田公園ローヤルコーポは、埼玉県戸田市の利便性の高い場所に位置し、駅からのアクセスも比較的容易です。まずその外観は落ち着いたデザインで、地域の景観に馴染んでいます。建物自体は古くなっていますが、管理状態は概ね良好とされており、定期的なメンテナンスが行き届いています。
周辺環境においては、近くで生活を支える施設が充実しており、子育てや日常生活に便利な環境が整っています。また、戸田公園や河川敷が近くにあり、自然を感じながら散策することもできます。
資産性に関しては、駅からのアクセスの良さや周辺の発展が影響して一定の価値が保たれているものの、新築マンションに比べ、経年劣化による価値の減少は避けられません。しかしながら、周辺の市場価格と比較した際には、コストパフォーマンスの良い物件と考えることができます。所有リスクについては、地震などの災害リスクや法令変更による規制が考慮されるべきですが、大規模改修の予定などによって住み心地を向上させる可能性が高まっています。
このように、戸田公園ローヤルコーポは都心へのアクセスや生活利便性を重視するファミリーに適したマンションとしての特長があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 71.37㎡ | 南 | 2階 南(71.37㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.37㎡ | 南西 | 2階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 67.94㎡ | 南西 | 3階 南西(67.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.37㎡ | 南西 | 3階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.37㎡ | 南 | 3階 南(71.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.92㎡ | 南 | 4階 南(55.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.94㎡ | 南西 | 4階 南西(67.94㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 74.4㎡ | 南 | 4階 南(74.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 79.09㎡ | 南 | 4階 南(79.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 79.09㎡ | 西 | 4階 西(79.09㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.83㎡ | 南西 | 5階 南西(90.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.37㎡ | 北 | 5階 北(64.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 90.83㎡ | 北 | 5階 北(90.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.37㎡ | 南西 | 5階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.37㎡ | 南西 | 5階 南西(64.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 63.72㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,530万円 | 1998年2月 | 75.41㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 59.56㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 60.32㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 60.32㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.94㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.94㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 590万円 | 1990年12月 | 19.13㎡ | 30.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年8月 | 50.4㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年8月 | 50.4㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ西川口5番館 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２ | 1998年2月 | 57.8㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ戸田タワー | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３ | 2011年7月 | 68.28㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田喜沢 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７ | 1995年2月 | 69.6㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ2 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１ | 1979年8月 | 46.4㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６ | 1996年1月 | 66.7㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 埼玉県川口市西川口６丁目１５−６ | 2002年9月 | 67.76㎡〜 | 3,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザガーデン川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−１１ | 2013年9月 | 62.5㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2西川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１２−１５ | 1981年2月 | 59.9㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ川口ウインドフロウ | 埼玉県川口市西川口６丁目８−８ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンスクエア川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−２１ | 2023年7月 | 31.38㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 埼玉県川口市西川口６丁目１６−７ | 2014年11月 | 65.87㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエーハイツ戸田 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２３ | 1981年4月 | 59.32㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７ | 1982年7月 | 49.35㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園東 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８ | 2010年1月 | 60.14㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９ | 1988年7月 | 50.85㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５ | 1995年11月 | 61.21㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０ | 2016年3月 | 66.44㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園サニーコート | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２ | 1994年11月 | 53.75㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
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