レーベンリヴァーレ戸田タワーの売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
3,162万円〜 3,881万円（153万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３
築年月	2011年7月
総階数	12階
総戸数	46戸
専有面積	68.28㎡〜 78.63㎡
間取り	3LDK
アクセス	西川口駅徒歩18分戸田公園駅徒歩19分

施設・設備

電子錠(ICｶｰﾄﾞｷｰ)

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

浄活水ｼｽﾃﾑ

食洗機

浄水器

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾎﾙﾑ対策

光FIN

全戸南西向き

ﾍﾟｯﾄ可

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

レーベンリヴァーレ戸田タワーの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレ戸田タワーの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレ戸田タワーは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベンリヴァーレ戸田タワーの存在する埼玉県戸田市喜沢２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	1991年10月	63.72㎡	53.0万円	4	1K
2024年11月	3,880万円	1998年3月	69.94㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年11月	3,880万円	1998年3月	69.94㎡	55.5万円	5	3LDK
2024年11月	1,890万円	1979年8月	50.4㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,890万円	1979年8月	50.4㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,890万円	1979年8月	50.4㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年11月	1,890万円	1979年8月	50.4㎡	37.5万円	3	2LDK
2024年11月	2,790万円	1998年2月	59.56㎡	46.8万円	2	3LDK
2024年9月	3,880万円	1998年2月	75.41㎡	51.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,510万円	1996年5月	61.36㎡	57.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,580万円	2019年5月	65.72㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年9月	4,580万円	2019年5月	65.72㎡	69.7万円	5	3LDK
2024年8月	3,580万円	1996年5月	61.36㎡	58.3万円	7	3LDK
2024年8月	2,700万円	1998年3月	72.46㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年8月	2,700万円	1998年3月	72.46㎡	37.3万円	1	3LDK
2024年7月	4,880万円	2019年5月	65.72㎡	74.3万円	7	3LDK
2024年7月	4,880万円	2019年5月	65.72㎡	74.3万円	7	3LDK
2024年6月	3,880万円	1991年10月	84.4㎡	46.0万円	11	2LDK
2024年6月	1,890万円	1979年8月	50.4㎡	37.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,890万円	1979年8月	50.4㎡	37.5万円	4	2LDK
2024年4月	1,050万円	1996年5月	18.09㎡	58.0万円	2	1R
2024年3月	2,090万円	1979年8月	62.72㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,090万円	1979年8月	62.72㎡	33.3万円	6	3LDK
2024年3月	2,100万円	1991年10月	60.76㎡	34.6万円	4	2LDK
2024年3月	768万円	1990年12月	19.5㎡	39.4万円	3	1R
2024年3月	2,740万円	1998年3月	69.94㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年3月	2,740万円	1998年3月	69.94㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年3月	1,270万円	1990年12月	18.0㎡	70.6万円	7	1R
2024年2月	3,299万円	1991年10月	63.72㎡	51.8万円	3	2LDK
2024年2月	3,299万円	1995年2月	73.88㎡	44.7万円	3	3LDK
2024年2月	3,299万円	1995年2月	72.3㎡	45.6万円	1	3LDK
2024年1月	2,480万円	1988年4月	55.92㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年1月	2,480万円	1988年4月	55.92㎡	44.3万円	4	2LDK
2024年1月	3,490万円	2011年7月	78.63㎡	44.4万円	12	2LDK
2024年1月	3,490万円	2011年7月	78.63㎡	44.4万円	12	2LDK
2023年12月	2,690万円	1996年5月	55.72㎡	48.3万円	4	2LDK
2023年11月	3,480万円	2011年8月	78.63㎡	44.3万円	9	3LDK
2023年11月	3,480万円	2011年8月	78.63㎡	44.3万円	9	3LDK
2023年9月	1,580万円	1979年8月	62.72㎡	25.2万円	6	3LDK
2023年9月	1,580万円	1979年8月	62.72㎡	25.2万円	6	3LDK
2023年8月	2,499万円	1991年10月	63.72㎡	39.2万円	3	2LDK
2023年7月	4,680万円	2019年6月	68.9㎡	67.9万円	3	3LDK
2023年7月	4,680万円	2019年6月	68.9㎡	67.9万円	3	3LDK
2023年6月	4,780万円	2019年6月	68.9㎡	69.4万円	7	3LDK
2023年6月	4,780万円	2019年6月	68.9㎡	69.4万円	7	3LDK
2023年6月	2,750万円	1991年10月	63.72㎡	43.2万円	9	2LDK
2023年5月	3,390万円	2011年6月	71.44㎡	47.5万円	3	2LDK
2023年5月	3,390万円	2011年6月	71.44㎡	47.5万円	3	2LDK
2023年4月	4,380万円	2019年5月	65.72㎡	66.6万円	5	3LDK
2023年4月	4,380万円	2019年5月	65.72㎡	66.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,580万円	1988年4月	79.09㎡	45.3万円	4	4LDK
2023年4月	3,580万円	1988年4月	79.09㎡	45.3万円	4	4LDK
2023年3月	2,000万円	1991年10月	60.76㎡	32.9万円	4	2LDK
2023年3月	2,180万円	1988年4月	71.37㎡	30.5万円	2	3LDK
2023年3月	2,180万円	1988年4月	71.37㎡	30.5万円	2	3LDK
2023年2月	2,690万円	1995年2月	73.88㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年12月	4,490万円	2011年7月	68.28㎡	65.8万円	9	2LDK
2022年12月	4,490万円	2011年7月	68.28㎡	65.8万円	9	2LDK
2022年11月	980万円	1990年12月	18.0㎡	54.4万円	6	1R
2022年11月	500万円	1990年12月	19.13㎡	26.1万円	3	1R
2022年11月	1,980万円	1988年4月	64.37㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年11月	1,980万円	1988年4月	64.37㎡	30.8万円	2	3LDK
2022年10月	4,980万円	2019年6月	66.78㎡	74.6万円	6	3LDK
2022年10月	4,980万円	2019年6月	66.78㎡	74.6万円	6	3LDK
2022年9月	3,780万円	2019年5月	65.72㎡	57.5万円	1	3LDK
2022年9月	3,780万円	2019年5月	65.72㎡	57.5万円	1	3LDK
2022年9月	2,398万円	1988年4月	74.4㎡	32.2万円	4	4LDK
2022年9月	2,398万円	1988年4月	74.4㎡	32.2万円	4	4LDK
2022年9月	3,999万円	1998年3月	65.34㎡	61.2万円	6	3LDK
2022年9月	3,999万円	1998年3月	65.34㎡	61.2万円	6	3LDK
2022年8月	2,980万円	1996年5月	61.36㎡	48.6万円	2	3LDK
2022年8月	3,580万円	1996年1月	77.67㎡	46.1万円	2	3LDK
2022年8月	3,100万円	2011年7月	68.28㎡	45.4万円	9	2LDK
2022年8月	3,100万円	2011年7月	68.28㎡	45.4万円	9	2LDK
2022年7月	2,898万円	1988年4月	79.09㎡	36.6万円	4	4LDK
2022年7月	2,898万円	1988年4月	79.09㎡	36.6万円	4	4LDK
2022年5月	2,880万円	1998年3月	65.34㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年5月	2,880万円	1998年3月	65.34㎡	44.1万円	6	3LDK
2022年5月	3,190万円	2011年6月	71.44㎡	44.7万円	4	3LDK
2022年5月	3,190万円	2011年6月	71.44㎡	44.7万円	4	3LDK
2022年4月	3,580万円	1998年3月	76.77㎡	46.6万円	2	3LDK
2022年4月	3,580万円	1998年3月	76.77㎡	46.6万円	2	3LDK
2022年3月	1,880万円	1979年8月	54.88㎡	34.3万円	7	2LDK
2022年3月	1,880万円	1979年8月	54.88㎡	34.3万円	7	2LDK
2022年3月	5,480万円	2011年6月	75.03㎡	73.0万円	7	2LDK
2022年3月	5,480万円	2011年6月	75.03㎡	73.0万円	7	2LDK
2022年3月	3,580万円	2011年6月	75.03㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年3月	3,580万円	2011年6月	75.03㎡	47.7万円	7	3LDK
2022年1月	2,780万円	1996年1月	77.67㎡	35.8万円	2	3LDK
2021年12月	1,790万円	1979年8月	46.4㎡	38.6万円	2	1LDK
2021年12月	1,790万円	1979年8月	46.4㎡	38.6万円	2	1LDK
2021年12月	1,790万円	1979年8月	46.48㎡	38.5万円	2	2LDK
2021年12月	1,790万円	1979年8月	46.48㎡	38.5万円	2	2LDK
2021年12月	3,300万円	1983年2月	65.49㎡	50.4万円	5	3LDK
2021年11月	2,980万円	1996年1月	66.7㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年11月	650万円	1975年9月	32.4㎡	20.1万円	6	1K
2021年11月	650万円	1975年9月	32.4㎡	20.1万円	6	1K
2021年10月	1,598万円	1979年8月	62.72㎡	25.5万円	2	1LDK
2021年10月	1,598万円	1979年8月	62.72㎡	25.5万円	2	1LDK
2021年10月	2,180万円	1979年8月	54.88㎡	39.7万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

朝日パリオ戸田中町2番館

埼玉県戸田市中町１丁目１９−６

築年月：1994年8月

専有面積：63.03㎡〜

相場価格：2,490万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日パリオ戸田中町2番館	埼玉県戸田市中町１丁目１９−６	1994年8月	63.03㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス西川口	埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号	2015年7月	59.26㎡〜	3,359万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ戸田中町1番館	埼玉県戸田市中町１丁目２３−６	1994年6月	58.12㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
朝日パリオ戸田中町公園	埼玉県戸田市中町１丁目８−２	1995年1月	55.54㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
フォルスコート戸田公園	埼玉県戸田市中町１丁目１０−１	2004年7月	77.1㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ西川口5番館	埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２	1998年2月	57.8㎡〜	2,655万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園ローヤルコーポ	埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１	1988年4月	55.92㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ戸田喜沢	埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７	1995年2月	69.6㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西川口コープ2	埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１	1979年8月	46.4㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ川口西	埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６	1996年1月	66.7㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
シンエーハイツ戸田	埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２３	1981年4月	59.32㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第1スカイハイツ	埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７	1982年7月	49.35㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ戸田公園東	埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８	2010年1月	60.14㎡〜	2,970万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園第2ローヤルコーポ	埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９	1988年7月	50.85㎡〜	1,745万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ川口西	埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５	1995年11月	61.21㎡〜	2,806万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア	埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０	2016年3月	66.44㎡〜	3,801万円〜	このマンションの相場を見る
戸田公園サニーコート	埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２	1994年11月	53.75㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
戸田第2スカイハイツ	埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５	1982年6月	55.89㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト戸田公園	埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５	2018年1月	68.08㎡〜	4,521万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン戸田公園	埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０	2019年11月	67.29㎡〜	4,833万円〜	このマンションの相場を見る

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