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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 68.28㎡ 〜 78.63㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「レーベンリヴァーレ戸田タワー」は埼玉県戸田市喜沢に位置する20階建ての高層マンションです。この地域は東京都心へのアクセスが良く、近隣に多摩川や荒川などの河川があり、自然豊かな環境が魅力です。外観はモダンながらも存在感があり、都会的なデザインが施されています。
マンションの資産性は、周辺の都市開発の進展や、東京へのアクセスの良さから、高い維持が期待されます。しかし、周辺の人口増加に伴う需要変動のリスクや経済状況の変化により、将来的な不確実性も考慮する必要があります。
また、良好な管理状況は住環境の品質を保証し、資産価値を押し上げる要因となっています。管理人によるしっかりとした挨拶や、丁寧なゴミ出し対応が居住者の快適さにつながっています。
所有リスクとしては、自然災害の影響を受けやすい地域であることを考慮に入れる必要があります。また、築年数によっては建物の老朽化による修繕費の上昇が懸念される点もあるでしょう。それらのリスクを予め考慮した上での資産運用が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.28㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.44㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.28㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 78.63㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 68.28㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.63㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.63㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.03㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 68.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.44㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.63㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.03㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 68.28㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 71.44㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.63㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.03㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 68.28㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 71.44㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 78.63㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.03㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 68.28㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 71.44㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 78.63㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.03㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 68.28㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 71.44㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 78.63㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.03㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 68.28㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 71.44㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 78.63㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.03㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 68.28㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 71.44㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 78.63㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.03㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 68.28㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.44㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 78.63㎡ | 1204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1991年10月 | 63.72㎡ | 46.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年2月 | 3,530万円 | 1998年2月 | 75.41㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,950万円 | 1998年2月 | 59.56㎡ | 49.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,680万円 | 1996年5月 | 60.32㎡ | 61.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,680万円 | 1996年5月 | 60.32㎡ | 44.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.94㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年12月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 69.94㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 590万円 | 1990年12月 | 19.13㎡ | 30.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年8月 | 50.4㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,890万円 | 1979年8月 | 50.4㎡ | 37.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田中町2番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目１９−６ | 1994年8月 | 63.03㎡〜 | 2,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス西川口 | 埼玉県戸田市中町１丁目１番地６号 | 2015年7月 | 59.26㎡〜 | 3,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町1番館 | 埼玉県戸田市中町１丁目２３−６ | 1994年6月 | 58.12㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田中町公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目８−２ | 1995年1月 | 55.54㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート戸田公園 | 埼玉県戸田市中町１丁目１０−１ | 2004年7月 | 77.1㎡〜 | 3,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口5番館 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２ | 1998年2月 | 57.8㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１ | 1988年4月 | 55.92㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田喜沢 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７ | 1995年2月 | 69.6㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ2 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１ | 1979年8月 | 46.4㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６ | 1996年1月 | 66.7㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエーハイツ戸田 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２３ | 1981年4月 | 59.32㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７ | 1982年7月 | 49.35㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園東 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８ | 2010年1月 | 60.14㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園第2ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９ | 1988年7月 | 50.85㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５ | 1995年11月 | 61.21㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０ | 2016年3月 | 66.44㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園サニーコート | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２ | 1994年11月 | 53.75㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０ | 2019年11月 | 67.29㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
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