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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約75円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 藤澤建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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戸田公園第2ローヤルコーポは、埼玉県戸田市喜沢南1丁目に位置するマンションで、周辺には戸田公園があるため、自然環境が豊かで暮らしやすい地域です。周辺にはスーパーや病院、学校などの生活インフラが整っており、利便性も高いです。外観はシンプルかつ落ち着いた雰囲気で、周辺景観に調和しています。アクセス面では、最寄り駅の戸田公園駅から徒歩圏内で、都心への通勤・通学にも便利です。
資産性については、埼玉県内でも人気のエリアである戸田市に位置することから、将来の資産価値の上昇も期待されます。地価の上昇に伴い、マンションの評判も良いため、投資物件としての検討も可能です。一方で、建物が古くなっていくにつれて、修繕や維持のコストが増加するリスクもあります。しかし、適切な管理が行われているマンションであれば、そのリスクはある程度抑えられるでしょう。築年数や管理状況については、具体的なデータをもとに確認することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.97㎡ | 北 | 1階 北(64.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.97㎡ | 南西 | 1階 南西(64.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.97㎡ | 南西 | 2階 南西(64.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.54㎡ | 北 | 3階 北(65.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.85㎡ | 南西 | 5階 南西(50.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1995年11月 | 66.31㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,600万円 | 1995年11月 | 66.31㎡ | 39.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2016年2月 | 68.96㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 61.21㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年7月 | 61.21㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,990万円 | 1982年7月 | 61.6㎡ | 32.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 76.06㎡ | 44.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 1995年11月 | 76.06㎡ | 44.4万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ西川口5番館 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１１−２ | 1998年2月 | 57.8㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ戸田タワー | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−３ | 2011年7月 | 68.28㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園ローヤルコーポ | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３５−１ | 1988年4月 | 55.92㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ戸田喜沢 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３４−７ | 1995年2月 | 69.6㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西川口コープ2 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目３０−１１ | 1979年8月 | 46.4㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢２丁目１８−６ | 1996年1月 | 66.7㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンエーハイツ戸田 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２３ | 1981年4月 | 59.32㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−１７ | 1982年7月 | 49.35㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園東 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目４−２８ | 2010年1月 | 60.14㎡〜 | 3,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口西 | 埼玉県戸田市喜沢南１丁目２−２５ | 1995年11月 | 61.21㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目１−１０ | 2016年3月 | 66.44㎡〜 | 3,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園サニーコート | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目７−２ | 1994年11月 | 53.75㎡〜 | 2,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第2スカイハイツ | 埼玉県戸田市喜沢南２丁目５−５ | 1982年6月 | 55.89㎡〜 | 1,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２５ | 2018年1月 | 68.08㎡〜 | 4,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−２０ | 2019年11月 | 67.29㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ジェネリス | 埼玉県戸田市中町２丁目１−１１ | 2007年10月 | 72.78㎡〜 | 3,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんぱわータカラ | 埼玉県戸田市中町２丁目１８−１８ | 1982年3月 | 54.0㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１８−３ | 1993年9月 | 58.01㎡〜 | 2,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ戸田公園 | 埼玉県戸田市中町２丁目１７−５ | 2000年3月 | 70.81㎡〜 | 3,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園第2 | 埼玉県戸田市中町２丁目９−２３ | 1988年10月 | 53.56㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
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