ハイセレサ川口ウインドフロウの売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
3,315万円〜 4,241万円（160万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	埼玉県川口市西川口６丁目８−８
築年月	2003年2月
総階数	11階
総戸数	52戸
専有面積	68.44㎡〜 82.18㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	西川口駅徒歩13分川口駅徒歩19分

施設・設備

南東角地

全戸南向き

TVﾓﾆﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

TES床暖房

CATV

ﾎﾙﾑ対策

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ハイセレサ川口ウインドフロウの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

ハイセレサ川口ウインドフロウの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイセレサ川口ウインドフロウは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイセレサ川口ウインドフロウの存在する埼玉県川口市西川口６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,680万円	2023年1月	63.75㎡	89.1万円	7	3LDK
2024年11月	2,980万円	1991年7月	64.02㎡	46.5万円	3	2LDK
2024年11月	4,780万円	1997年12月	59.58㎡	80.2万円	9	3LDK
2024年11月	2,300万円	1986年1月	54.41㎡	42.3万円	4	1R
2024年11月	2,300万円	2007年3月	38.07㎡	60.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,898万円	1989年7月	70.08㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,880万円	2013年8月	67.65㎡	72.1万円	12	3LDK
2024年11月	2,300万円	2007年2月	38.07㎡	60.4万円	2	1LDK
2024年11月	3,190万円	1989年7月	52.8㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	3,898万円	1989年7月	70.08㎡	55.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1989年7月	52.8㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	1,180万円	1991年12月	16.48㎡	71.6万円	3	1K
2024年11月	1,180万円	1991年12月	16.48㎡	71.6万円	3	1K
2024年11月	4,199万円	2003年2月	72.57㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年11月	4,199万円	2003年2月	72.57㎡	57.9万円	4	3LDK
2024年11月	3,380万円	2007年12月	60.72㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,380万円	2007年12月	60.72㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年11月	4,199万円	2002年9月	70.8㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年11月	1,258万円	1974年2月	18.67㎡	67.4万円	8	1K
2024年11月	1,258万円	1974年2月	18.67㎡	67.4万円	8	1K
2024年11月	1,790万円	1974年4月	49.69㎡	36.0万円	4	2LDK
2024年11月	4,750万円	2023年8月	60.76㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1983年4月	50.63㎡	37.1万円	4	2LDK
2024年11月	4,750万円	2023年8月	60.76㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年11月	1,300万円	1988年2月	15.23㎡	85.4万円	6	1K
2024年11月	1,000万円	1992年1月	18.28㎡	54.7万円	4	1K
2024年11月	1,000万円	1992年1月	18.28㎡	54.7万円	4	1K
2024年10月	1,050万円	1989年5月	16.65㎡	63.1万円	9	1R
2024年10月	1,050万円	1989年5月	16.65㎡	63.1万円	9	1R
2024年10月	6,888万円	2008年1月	84.45㎡	81.6万円	13	3LDK
2024年10月	6,888万円	2008年1月	84.45㎡	81.6万円	13	3LDK
2024年10月	780万円	1988年9月	15.25㎡	51.1万円	3	1R
2024年10月	920万円	1988年6月	15.15㎡	60.7万円	6	1K
2024年10月	3,430万円	2014年10月	65.87㎡	52.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,430万円	2014年10月	65.87㎡	52.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,430万円	2014年10月	65.87㎡	52.1万円	7	2LDK
2024年10月	2,980万円	1997年9月	55.42㎡	53.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,800万円	2023年8月	65.52㎡	88.5万円	9	3LDK
2024年10月	5,800万円	2023年8月	65.52㎡	88.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,398万円	2008年1月	70.28㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年10月	2,950万円	1997年12月	64.1㎡	46.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,398万円	2008年1月	70.28㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年10月	800万円	1989年11月	20.15㎡	39.7万円	3	1R
2024年10月	2,580万円	1983年4月	58.79㎡	43.9万円	7	2LDK
2024年10月	3,550万円	1985年5月	57.91㎡	61.3万円	5	2LDK
2024年10月	4,250万円	2003年10月	65.82㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,100万円	2016年6月	21.66㎡	97.0万円	7	1K
2024年10月	3,480万円	1996年11月	66.31㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,100万円	2016年6月	21.66㎡	97.0万円	8	1K
2024年10月	1,450万円	1980年6月	54.54㎡	26.6万円	3	2LDK
2024年10月	950万円	1988年11月	17.96㎡	52.9万円	4	1R
2024年9月	2,580万円	1983年4月	50.63㎡	51.0万円	2	2LDK
2024年9月	2,780万円	1984年9月	55.8㎡	49.8万円	2	2LDK
2024年9月	6,180万円	1991年3月	102.62㎡	60.2万円	10	4LDK
2024年9月	6,180万円	1991年3月	102.62㎡	60.2万円	10	4LDK
2024年9月	2,330万円	1981年2月	65.77㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年9月	2,290万円	2016年6月	21.66㎡	105.7万円	12	1K
2024年9月	1,080万円	1991年7月	26.13㎡	41.3万円	1	1K
2024年9月	4,390万円	1989年7月	71.7㎡	61.2万円	9	3LDK
2024年9月	4,390万円	1989年7月	71.7㎡	61.2万円	9	3LDK
2024年9月	2,340万円	1986年1月	50.15㎡	46.7万円	4	1R
2024年9月	1,480万円	2011年1月	20.02㎡	73.9万円	6	1K
2024年9月	2,350万円	2020年2月	25.38㎡	92.6万円	3	1K
2024年9月	2,990万円	1997年12月	59.58㎡	50.2万円	10	3LDK
2024年9月	2,800万円	1994年11月	55.55㎡	50.4万円	2	3LDK
2024年9月	4,780万円	2007年12月	80.3㎡	59.5万円	5	3LDK
2024年9月	4,780万円	2007年12月	80.3㎡	59.5万円	5	3LDK
2024年9月	750万円	1988年2月	16.52㎡	45.4万円	1	1R
2024年9月	3,180万円	1976年2月	71.7㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1976年2月	71.7㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年9月	3,180万円	1976年2月	71.7㎡	44.4万円	5	3LDK
2024年8月	1,500万円	1974年11月	46.8㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年8月	1,500万円	1974年11月	46.8㎡	32.1万円	7	1LDK
2024年8月	1,380万円	1984年6月	34.36㎡	40.2万円	2	1LDK
2024年8月	1,380万円	1984年6月	34.36㎡	40.2万円	2	1LDK
2024年8月	2,690万円	1984年11月	64.98㎡	41.4万円	4	3LDK
2024年8月	850万円	1989年11月	20.05㎡	42.4万円	10	1K
2024年8月	2,180万円	1974年4月	64.39㎡	33.9万円	7	2LDK
2024年8月	1,680万円	1974年4月	53.15㎡	31.6万円	8	1LDK
2024年8月	750万円	1990年5月	19.23㎡	39.0万円	6	1R
2024年8月	2,980万円	2023年7月	31.38㎡	95.0万円	9	1LDK
2024年8月	2,980万円	2023年7月	31.38㎡	95.0万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	1996年10月	72.37㎡	60.5万円	6	3LDK
2024年8月	1,790万円	1974年11月	50.54㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年8月	1,790万円	1974年11月	50.54㎡	35.4万円	2	1LDK
2024年8月	920万円	1991年9月	16.22㎡	56.7万円	10	1K
2024年7月	3,380万円	1995年9月	56.06㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年7月	3,380万円	1995年9月	56.06㎡	60.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,280万円	1977年4月	33.0㎡	38.8万円	4	1LDK
2024年7月	2,090万円	1974年4月	55.17㎡	37.9万円	2	2LDK
2024年7月	3,650万円	1974年4月	83.7㎡	43.6万円	10	3LDK
2024年7月	1,980万円	1977年4月	37.8㎡	52.4万円	7	1LDK
2024年7月	4,750万円	2023年8月	60.76㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年7月	4,750万円	2023年8月	60.76㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年7月	1,700万円	2012年4月	27.0㎡	63.0万円	10	1K
2024年6月	3,280万円	2002年9月	71.18㎡	46.1万円	8	3LDK
2024年6月	4,780万円	1996年10月	71.4㎡	66.9万円	9	3LDK
2024年6月	1,180万円	1988年2月	16.52㎡	71.4万円	5	1R
2024年6月	2,780万円	1982年2月	63.55㎡	43.7万円	5	3LDK
2024年6月	3,980万円	1982年2月	63.55㎡	62.6万円	9	3LDK

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川口南町ローヤルコーポ

埼玉県川口市南町１丁目１−３１

築年月：1990年3月

専有面積：68.52㎡〜

相場価格：2,638万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
川口南町ローヤルコーポ	埼玉県川口市南町１丁目１−３１	1990年3月	68.52㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口プレイズ	埼玉県川口市南町１丁目１１−６	2001年3月	66.79㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口西	埼玉県川口市南町１丁目１３−２０	1995年3月	55.03㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アメニクス川口	埼玉県川口市南町１丁目１３−２５	1998年2月	66.12㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ川口南町	埼玉県川口市南町１丁目１−３８	1998年11月	65.45㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ川口	埼玉県川口市南町１丁目１３−３５	1984年6月	53.3㎡〜	1,841万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション西川口第3	埼玉県川口市宮町４−１	2001年3月	63.68㎡〜	2,946万円〜	このマンションの相場を見る
宮町マンション	埼玉県川口市宮町１１−２３	1974年8月	41.21㎡〜	805万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口ガーデンスクエア	埼玉県川口市仲町４−２５	1996年1月	55.44㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
仲町コーポサンキョー	埼玉県川口市仲町１６−８	1979年3月	44.56㎡〜	1,053万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール川口	埼玉県川口市仲町１４−１	2006年8月	62.67㎡〜	3,717万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ川口仲町	埼玉県川口市仲町２−２１	1987年11月	52.45㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア川口	埼玉県川口市仲町１−３３	2000年11月	65.01㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西川口スカイハイツ	埼玉県川口市仲町１８−１１	1983年11月	54.52㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
川口仲町第７コーポサンキョー	埼玉県川口市仲町	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
仲町マンション	埼玉県川口市仲町３−３０	1980年7月	38.81㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ川口	埼玉県川口市仲町１６−２２	1991年8月	23.31㎡〜	982万円〜	このマンションの相場を見る
川口南町パークホームズ	埼玉県川口市南町２丁目５−１４	1994年9月	59.67㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口南町	埼玉県川口市南町２丁目６−６７	1987年11月	34.38㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ西川口プロッシモ	埼玉県川口市西川口６丁目１５−６	2002年9月	67.76㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る

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