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川口南町パークホームズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,906万円 〜 3,241万円 （161万円 〜 169万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
川口南町パークホームズの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
川口南町パークホームズの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。川口南町パークホームズは現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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川口南町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.0㎡
2階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 4帖）
60.84㎡
2階 北
3LDK
59.67㎡
2階 北東
3LDK
60.84㎡
4階 北
3LDK
63.49㎡
4階 北
3LDK
59.67㎡
5階 北
2SLDK
62.0㎡
6階 北
2SLDK
63.49㎡
6階 北
3DK
59.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.0㎡ | 北 | 1階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 4帖） | 60.84㎡ | 北東 | 2階 北東(60.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.67㎡ | 北 | 2階 北(59.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.84㎡ | 北東 | 2階 北東(60.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.49㎡ | 北 | 4階 北(63.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 59.67㎡ | 北 | 4階 北(59.67㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.0㎡ | 北 | 5階 北(62.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 63.49㎡ | 北 | 6階 北(63.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.67㎡ | 北 | 6階 北(59.67㎡)を無料査定する |
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川口南町パークホームズの存在する埼玉県川口市南町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 82.09㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 91.48㎡ | 54.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,350万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 49.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 49.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 2001年2月 | 82.5㎡ | 52.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 66.79㎡ | 64.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 2001年2月 | 82.52㎡ | 52.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1998年11月 | 75.4㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1998年11月 | 75.4㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,399万円 | 2001年2月 | 82.09㎡ | 53.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 60.84㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 60.84㎡ | 52.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 32.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 1998年11月 | 65.59㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,698万円 | 1998年11月 | 65.59㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1998年2月 | 91.18㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 66.79㎡ | 52.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,240万円 | 1990年3月 | 68.52㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,240万円 | 1990年3月 | 68.52㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1984年6月 | 59.55㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1998年11月 | 72.64㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1998年11月 | 72.64㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1995年2月 | 63.37㎡ | 39.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,290万円 | 1990年1月 | 68.52㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 1990年3月 | 68.52㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,250万円 | 2001年2月 | 82.09㎡ | 39.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,390万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 49.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 59.55㎡ | 45.0万円 | 108 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 66.79㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1994年8月 | 60.84㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,580万円 | 1994年8月 | 60.84㎡ | 58.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1984年6月 | 59.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1987年5月 | 34.38㎡ | 31.4万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 990万円 | 1987年11月 | 34.38㎡ | 28.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1994年8月 | 62.0㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 1994年8月 | 62.0㎡ | 52.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1994年9月 | 63.49㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,280万円 | 1994年9月 | 63.49㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1994年9月 | 59.67㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1994年9月 | 59.67㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,750万円 | 1998年2月 | 84.66㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 65.45㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 65.45㎡ | 39.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 62.0㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 62.0㎡ | 44.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 67.18㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 1998年11月 | 67.18㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2001年2月 | 85.39㎡ | 51.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,290万円 | 1998年2月 | 75.28㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 85.39㎡ | 40.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 63.49㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 63.49㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,790万円 | 1998年2月 | 72.58㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,150万円 | 1995年2月 | 55.03㎡ | 39.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 2001年2月 | 70.06㎡ | 63.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,290万円 | 1984年6月 | 68.71㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,390万円 | 1998年10月 | 71.69㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,390万円 | 1998年10月 | 71.69㎡ | 47.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,290万円 | 1984年6月 | 71.54㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,290万円 | 1984年6月 | 71.54㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,490万円 | 1998年2月 | 91.18㎡ | 49.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 1998年11月 | 71.69㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 1998年11月 | 71.69㎡ | 47.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 1998年2月 | 72.58㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 1998年2月 | 77.08㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1995年2月 | 55.03㎡ | 26.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 71.69㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 71.69㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 63.49㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 1994年8月 | 63.49㎡ | 43.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2001年2月 | 82.09㎡ | 40.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,750万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,180万円 | 1984年6月 | 71.54㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 63.49㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1994年8月 | 63.49㎡ | 31.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 85.28㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 1998年2月 | 66.12㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,140万円 | 1984年6月 | 67.17㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,180万円 | 1990年3月 | 68.52㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,490万円 | 2001年2月 | 70.06㎡ | 35.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 56.26㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,160万円 | 1998年2月 | 84.66㎡ | 37.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,550万円 | 1987年11月 | 55.89㎡ | 27.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年12月 | 2,690万円 | 2001年2月 | 66.79㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 1998年11月 | 71.69㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 1998年11月 | 71.69㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 69.67㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 2001年2月 | 85.26㎡ | 35.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 3,180万円 | 2001年2月 | 66.79㎡ | 47.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,680万円 | 1987年11月 | 55.83㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年3月 | 3,390万円 | 2001年3月 | 70.06㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口西口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２２ | 1980年10月 | 50.76㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀川口マンション | 埼玉県川口市川口６丁目５−４０ | 1981年3月 | 34.97㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンマルタカ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２８ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランプレイス | 埼玉県川口市川口６丁目７−１４ | 2013年12月 | 66.56㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ | 1984年6月 | 53.3㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西川口第3 | 埼玉県川口市宮町４−１ | 2001年3月 | 63.68㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町マンション | 埼玉県川口市宮町１１−２３ | 1974年8月 | 41.21㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口ガーデンスクエア | 埼玉県川口市仲町４−２５ | 1996年1月 | 55.44㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲町コーポサンキョー | 埼玉県川口市仲町１６−８ | 1979年3月 | 44.56㎡〜 | 1,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール川口 | 埼玉県川口市仲町１４−１ | 2006年8月 | 62.67㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ川口仲町 | 埼玉県川口市仲町２−２１ | 1987年11月 | 52.45㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア川口 | 埼玉県川口市仲町１−３３ | 2000年11月 | 65.01㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西川口スカイハイツ | 埼玉県川口市仲町１８−１１ | 1983年11月 | 54.52㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口仲町第７コーポサンキョー | 埼玉県川口市仲町 | 1978年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 仲町マンション | 埼玉県川口市仲町３−３０ | 1980年7月 | 38.81㎡〜 | 1,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
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