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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市宮町４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 63.68㎡ 〜 81.94㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
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「レクセルマンション西川口第3」は、埼玉県川口市宮町に位置するマンションです。この物件はJR京浜東北線の西川口駅から徒歩16分、またはバス6分のアクセスが可能で、さらにバス停から徒歩5分ほどです。周辺環境としては、住宅地として静かで住みやすい地域であり、近隣に公園や商業施設が点在しています。物件の外観は2001年築ということもあり、現代的で落ち着いたデザインが特徴的です。
資産性に関しては、築年数が20年を超えているため値下がりの可能性もあるが、都心へのアクセスの良さや周辺インフラの整備状況から一定の価値が維持されています。所有リスクとしては、築年数からくる老朽化の進行や、それに伴う修繕費の増加が考えられます。しかしながら、同マンションのメンテナンスの状況や管理組合の活動状況も資産価値を左右する要素であるため、詳細な確認が推奨されます。これらの特性を踏まえて、購入や賃貸にあたっては、自らのライフスタイルや長期的な資産形成計画と照らし合わせて検討することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 81.94㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.55㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.06㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.29㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 81.94㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.55㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.29㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.48㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 81.94㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.55㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.06㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.29㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.48㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.68㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 81.94㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.55㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.06㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.29㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.48㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.68㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 81.94㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.55㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.06㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.29㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.68㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 81.94㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.55㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 75.06㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.29㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.48㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.68㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 81.94㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.55㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 75.06㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 73.29㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 81.94㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 73.55㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.06㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.29㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,698万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 748万円 | 1974年10月 | 41.21㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 748万円 | 1974年10月 | 41.21㎡ | 18.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年10月 | 44.13㎡ | 22.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1974年10月 | 44.13㎡ | 22.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 2001年3月 | 67.48㎡ | 47.1万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ | 1984年6月 | 53.3㎡〜 | 1,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町マンション | 埼玉県川口市宮町１１−２３ | 1974年8月 | 41.21㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口南町パークホームズ | 埼玉県川口市南町２丁目５−１４ | 1994年9月 | 59.67㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口南町 | 埼玉県川口市南町２丁目６−６７ | 1987年11月 | 34.38㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ西川口プロッシモ | 埼玉県川口市西川口６丁目１５−６ | 2002年9月 | 67.76㎡〜 | 3,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザガーデン川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−１１ | 2013年9月 | 62.5㎡〜 | 3,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール第2西川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１２−１５ | 1981年2月 | 59.9㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ川口ウインドフロウ | 埼玉県川口市西川口６丁目８−８ | 2003年2月 | 68.44㎡〜 | 3,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンスクエア川口 | 埼玉県川口市西川口６丁目１７−２１ | 2023年7月 | 31.38㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 埼玉県川口市西川口６丁目１６−７ | 2014年11月 | 65.87㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インターハイム西川口エルプライム | 埼玉県川口市西川口５丁目１３−２３ | 2007年12月 | 55.0㎡〜 | 3,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口南 | 埼玉県川口市西川口５丁目１４−７ | 1991年7月 | 23.8㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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