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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「ライオンズマンション川口西」は埼玉県川口市南町に位置するマンションで、JR京浜東北・根岸線の川口駅から徒歩18分、またはバス6分＋徒歩2分の利便性の良いアクセスを誇ります。このエリアは、住宅地として人気があり、自然豊かな公園も点在しており、買い物や育児環境も整っているため幅広い年齢層に支持されています。
外観は、近代的で洗練されたデザインが採用されており、品質を重視した造りとなっています。特にエントランス部分は、デザイン性と機能性を両立しており、第一印象から安心感を与えます。こうした特徴が、資産価値の安定に寄与しています。
資産性については、交通アクセスが良く、生活環境が整っているため、比較的安定した資産価値を保持しています。また、埼玉県は都心と比べると価格の上昇幅がマイルドなため、投資としても検討されることが多い物件です。
一方で、所有リスクとしては、将来的な人口動態の変化や、築年数の経過による設備の老朽化に伴うメンテナンスコストの増加が考えられます。これらのリスク管理を意識しながら、長期の視野で物件価値を維持していくことが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 55.03㎡ | 南西 | 3階 南西(55.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SDK | 55.03㎡ | 南西 | 3階 南西(55.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 63.37㎡ | 南西 | 4階 南西(63.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.37㎡ | 南西 | 4階 南西(63.37㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.51㎡ | 南 | 5階 南(55.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 4DK | 82.88㎡ | 南西 | 6階 南西(82.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 82.88㎡ | 北 | 6階 北(82.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 48.39㎡ | 30.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1987年11月 | 55.89㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 55.51㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1994年8月 | 61.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1994年8月 | 61.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 82.09㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 91.48㎡ | 54.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ | 1984年6月 | 53.3㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西川口第3 | 埼玉県川口市宮町４−１ | 2001年3月 | 63.68㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町マンション | 埼玉県川口市宮町１１−２３ | 1974年8月 | 41.21㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯原町 | 埼玉県川口市飯原町４−３２ | 1990年10月 | 40.15㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム川口 | 埼玉県川口市飯原町５−１５ | 1980年11月 | 56.47㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンスクエア | 埼玉県川口市原町１３−５ | 1995年4月 | 56.01㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口 | 埼玉県川口市原町１２−２５ | 2000年9月 | 68.88㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口原町 | 埼玉県川口市原町９−６ | 1994年3月 | 61.45㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川口リンクス | 埼玉県川口市原町３−４２ | 2022年9月 | 25.41㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町１０−５ | 1991年11月 | 64.28㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町５−４５ | 1980年3月 | 52.03㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川口 | 埼玉県川口市原町５−７ | 2012年1月 | 59.14㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール川口 | 埼玉県川口市原町１０−２ | 2000年3月 | 65.62㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ川口 | 埼玉県川口市原町１２−１４ | 2002年11月 | 106.12㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口原町館 | 埼玉県川口市原町１０−２３ | 1983年11月 | 65.83㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口原町 | 埼玉県川口市原町４−１４ | 1989年6月 | 24.45㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
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