ジェム川口原町館の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,160万円〜 2,700万円（108万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	埼玉県川口市原町１０−２３
築年月	1983年11月
総階数	5階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	川口駅徒歩15分西川口駅徒歩25分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ジェム川口原町館の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

ジェム川口原町館の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェム川口原町館は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェム川口原町館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3LDK

65.83㎡

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4階北

3LDK

80.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	65.83㎡	北	2階北(65.83㎡)を無料査定する
4	3LDK	80.19㎡	北	4階北(80.19㎡)を無料査定する

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ジェム川口原町館の存在する埼玉県川口市原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,450万円	1994年3月	61.45㎡	56.1万円	3	3LDK
2024年10月	3,980万円	1991年11月	94.06㎡	42.3万円	5	4LDK
2024年10月	3,980万円	1991年11月	94.06㎡	42.3万円	5	4LDK
2024年10月	3,990万円	2000年3月	72.22㎡	55.2万円	3	3LDK
2024年10月	2,980万円	1994年3月	65.52㎡	45.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,300万円	1995年4月	56.75㎡	40.5万円	1	2LDK
2024年10月	3,780万円	1999年12月	65.32㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,750万円	2000年3月	65.62㎡	72.4万円	4	3LDK
2024年9月	3,780万円	1999年11月	65.32㎡	57.9万円	3	2LDK
2024年8月	4,780万円	1999年11月	70.04㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,700万円	1989年6月	63.0㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年8月	2,700万円	1989年6月	63.0㎡	42.9万円	2	2LDK
2024年6月	4,280万円	1994年3月	78.89㎡	54.3万円	2	4LDK
2024年5月	2,160万円	1982年11月	61.6㎡	35.1万円	7	2LDK
2024年4月	3,580万円	1999年11月	62.11㎡	57.6万円	7	3LDK
2024年2月	2,680万円	1982年11月	66.0㎡	40.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,580万円	2012年1月	70.08㎡	65.4万円	11	3LDK
2023年12月	3,490万円	2000年3月	65.62㎡	53.2万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	1982年11月	61.6㎡	48.4万円	3	3LDK
2023年11月	4,080万円	2012年1月	59.14㎡	69.0万円	5	2LDK
2023年11月	4,580万円	2012年1月	70.08㎡	65.4万円	4	3LDK
2023年10月	4,680万円	2012年1月	70.17㎡	66.7万円	12	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	87.56㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	87.56㎡	42.0万円	2	3LDK
2023年9月	2,999万円	1982年11月	61.6㎡	48.7万円	1	3LDK
2023年8月	2,580万円	1982年11月	66.0㎡	39.1万円	3	3LDK
2023年7月	3,490万円	1991年12月	64.28㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年7月	3,490万円	1991年12月	64.28㎡	54.3万円	1	3LDK
2023年6月	1,990万円	1980年3月	57.53㎡	34.6万円	4	2LDK
2023年6月	2,080万円	1982年11月	56.45㎡	36.8万円	3	2LDK
2023年6月	4,390万円	2012年1月	70.08㎡	62.6万円	7	3LDK
2023年5月	4,180万円	1991年11月	64.28㎡	65.0万円	2	3LDK
2023年5月	4,180万円	1991年11月	64.28㎡	65.0万円	2	3LDK
2023年4月	3,480万円	1995年4月	56.01㎡	62.1万円	2	2LDK
2023年4月	3,490万円	1999年11月	62.11㎡	56.2万円	7	3LDK
2023年4月	3,480万円	1999年11月	62.11㎡	56.0万円	8	3LDK
2023年3月	1,990万円	1995年4月	56.01㎡	35.5万円	2	2LDK
2023年3月	3,280万円	1982年11月	61.6㎡	53.2万円	7	2LDK
2023年2月	3,199万円	1982年11月	66.0㎡	48.5万円	2	3LDK
2022年12月	3,280万円	1995年4月	62.52㎡	52.5万円	10	3LDK
2022年12月	1,750万円	1980年3月	58.34㎡	30.0万円	4	2LDK
2022年12月	4,580万円	2012年1月	70.17㎡	65.3万円	8	3LDK
2022年11月	3,580万円	1995年4月	62.52㎡	57.3万円	6	3LDK
2022年10月	3,680万円	1995年4月	62.62㎡	58.8万円	6	3LDK
2022年9月	3,060万円	1989年6月	57.14㎡	53.6万円	4	3LDK
2022年9月	3,060万円	1989年6月	57.14㎡	53.6万円	4	3LDK
2022年8月	4,299万円	1995年4月	67.97㎡	63.2万円	12	3LDK
2022年6月	3,490万円	2000年9月	68.88㎡	50.7万円	1	3LDK
2022年6月	2,400万円	1983年1月	57.96㎡	41.4万円	1	3LDK
2022年5月	4,560万円	2000年3月	71.14㎡	64.1万円	7	3LDK
2022年5月	4,080万円	2000年9月	68.88㎡	59.2万円	6	3LDK
2022年5月	4,090万円	2000年9月	68.88㎡	59.4万円	5	3LDK
2022年3月	2,880万円	1995年4月	62.52㎡	46.1万円	8	3LDK
2022年2月	4,180万円	1991年12月	80.41㎡	52.0万円	6	3LDK
2022年2月	4,180万円	1991年12月	80.41㎡	52.0万円	6	3LDK
2022年1月	3,780万円	1994年3月	78.89㎡	47.9万円	2	4LDK
2022年1月	3,060万円	1989年6月	57.14㎡	53.6万円	4	2LDK
2022年1月	3,060万円	1989年6月	57.14㎡	53.6万円	4	2LDK
2022年1月	3,180万円	1995年4月	67.97㎡	46.8万円	12	4LDK
2022年1月	4,480万円	2012年2月	70.17㎡	63.8万円	1	3LDK
2021年12月	2,980万円	1989年6月	57.14㎡	52.2万円	4	2LDK
2021年12月	2,980万円	1989年6月	57.14㎡	52.2万円	4	2LDK
2021年12月	4,899万円	1999年11月	75.6㎡	64.8万円	7	3LDK
2021年12月	4,180万円	1991年12月	80.41㎡	52.0万円	1	3LDK
2021年12月	4,180万円	1991年12月	80.41㎡	52.0万円	1	3LDK
2021年11月	1,580万円	1980年3月	58.3㎡	27.1万円	4	2LDK
2021年11月	3,060万円	1989年6月	57.14㎡	53.6万円	2	2LDK
2021年11月	3,060万円	1989年6月	57.14㎡	53.6万円	2	2LDK
2021年11月	2,880万円	1989年6月	55.28㎡	52.1万円	4	2LDK
2021年11月	2,880万円	1989年6月	55.28㎡	52.1万円	4	2LDK
2021年11月	4,899万円	1999年11月	75.6㎡	64.8万円	7	3LDK
2021年11月	3,320万円	2000年3月	71.14㎡	46.7万円	7	3LDK
2021年11月	850万円	1989年6月	24.45㎡	34.8万円	1	1R
2021年11月	850万円	1989年6月	24.45㎡	34.8万円	1	1R
2021年11月	780万円	1989年6月	24.45㎡	31.9万円	1	1R
2021年11月	780万円	1989年6月	24.45㎡	31.9万円	1	1R
2021年10月	3,780万円	2012年2月	70.17㎡	53.9万円	1	3LDK
2021年10月	2,980万円	1991年11月	64.28㎡	46.4万円	3	3LDK
2021年10月	2,980万円	1991年11月	64.28㎡	46.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,980万円	1982年11月	61.6㎡	48.4万円	2	3LDK
2021年9月	2,290万円	1982年11月	66.0㎡	34.7万円	2	2LDK
2021年9月	2,680万円	1991年1月	80.41㎡	33.3万円	1	4LDK
2021年9月	2,680万円	1991年1月	80.41㎡	33.3万円	1	4LDK
2021年6月	3,290万円	1994年3月	61.45㎡	53.5万円	2	3LDK
2021年5月	3,980万円	1999年11月	75.6㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年4月	2,280万円	1980年3月	58.34㎡	39.1万円	4	1LDK
2021年2月	2,880万円	1982年11月	61.6㎡	46.8万円	5	3LDK
2020年12月	3,780万円	2012年1月	70.08㎡	53.9万円	6	3LDK
2020年12月	3,480万円	1991年11月	96.61㎡	36.0万円	5	4LDK
2020年12月	3,480万円	1991年11月	96.61㎡	36.0万円	5	4LDK
2020年12月	4,490万円	1989年6月	146.35㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年12月	4,490万円	1989年6月	146.35㎡	30.7万円	5	3LDK
2020年9月	3,900万円	2012年1月	70.17㎡	55.6万円	9	3LDK
2020年8月	1,980万円	1982年11月	61.6㎡	32.1万円	5	3LDK
2020年8月	1,980万円	1982年11月	61.6㎡	32.1万円	5	3LDK
2020年8月	3,780万円	2012年1月	70.65㎡	53.5万円	11	3LDK
2020年7月	3,180万円	1994年3月	64.28㎡	49.5万円	3	3LDK
2020年6月	2,290万円	1982年11月	61.6㎡	37.2万円	7	2LDK
2020年6月	3,680万円	2012年1月	70.65㎡	52.1万円	4	3LDK
2020年6月	2,580万円	1995年4月	59.01㎡	43.7万円	11	2LDK

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コスモ川口アーバンフォルム2番館

埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６

築年月：1995年2月

専有面積：62.96㎡〜

相場価格：3,769万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ川口アーバンフォルム2番館	埼玉県川口市飯塚２丁目１５−６	1995年2月	62.96㎡〜	3,769万円〜	このマンションの相場を見る
川口飯塚ローヤルコーポ	埼玉県川口市飯塚２丁目９−７	1979年8月	55.72㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームタワーキュアレジデンス	埼玉県川口市飯塚２丁目２−１０	2007年2月	59.32㎡〜	4,204万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ川口	埼玉県川口市飯塚２丁目２−１	2001年1月	55.97㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート川口	埼玉県川口市飯塚２丁目８−４３	1986年4月	54.7㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口飯塚第3	埼玉県川口市飯塚２丁目９−３３	2000年4月	60.32㎡〜	3,889万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート川口	埼玉県川口市飯塚２丁目５−２２	2004年10月	72.07㎡〜	5,117万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ川口アーバンフォルム1番館	埼玉県川口市飯塚２丁目３−２８	1995年8月	62.51㎡〜	3,605万円〜	このマンションの相場を見る
川口飯塚第3ローヤルコーポ	埼玉県川口市飯塚２丁目１０−３９	1985年9月	44.82㎡〜	1,859万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィラ川口	埼玉県川口市飯塚２丁目４−９	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソルクレスト川口ザタワー	埼玉県川口市飯塚２丁目１−３９	2006年12月	59.34㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
丸山コーポ	埼玉県川口市飯塚２丁目１２−１４	1973年5月	--	--	このマンションの相場を見る
川口西口ローヤルコーポ	埼玉県川口市川口６丁目４−２２	1980年10月	50.76㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
中銀川口マンション	埼玉県川口市川口６丁目５−４０	1981年3月	34.97㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンマルタカ	埼玉県川口市川口６丁目４−２８	1988年6月	--	--	このマンションの相場を見る
イニシア川口グランプレイス	埼玉県川口市川口６丁目７−１４	2013年12月	66.56㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
川口南町ローヤルコーポ	埼玉県川口市南町１丁目１−３１	1990年3月	68.52㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ川口プレイズ	埼玉県川口市南町１丁目１１−６	2001年3月	66.79㎡〜	3,379万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション川口西	埼玉県川口市南町１丁目１３−２０	1995年3月	55.03㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アメニクス川口	埼玉県川口市南町１丁目１３−２５	1998年2月	66.12㎡〜	3,225万円〜	このマンションの相場を見る

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