グランドステージ川口売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
売却査定価格 help_outline
5,841万円 6,573万円
坪単価 help_outline
182万円 197万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225

最終更新日:

住所埼玉県川口市原町12−14
築年月2002年11月
総階数11階
総戸数22戸
専有面積106.12㎡ 〜 110.34㎡
間取り4LDK
アクセス
全戸南向き
TVモニター
シャワートイレ
CATV利用IN
浄水器
no_photography

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グランドステージ川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ川口」は、埼玉県川口市原町に位置し、その立地と環境から多くの注目を集めるマンションです。このマンションは、静かな住宅街にあるため、落ち着いた暮らしが期待できる点が魅力です。マンションの外観はモダンで洗練されたデザインを採用しており、住まいに対する誇りを感じられるでしょう。資産性については、川口市の交通アクセスの良さや地域の将来性に支えられ、価値が高く評価されています。しかし、資産性は市場や経済状況により変動するため、所有リスクも考慮する必要があります。周辺環境には商業施設や公共施設が充実しており、利便性に優れています。築年数や管理状況に関しては、具体的なデータは正確には提供されていないため、個別に調査が必要ですが、一般的にこの地域では管理が行き届いた物件が多いとされています。全体的に、居住快適性と資産価値のバランスが取れた物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

グランドステージ川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 板橋区, 北区, さいたま市南区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ川口は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価415.1万円に比べて、築40年以上では148.3万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドステージ川口の存在する埼玉県川口市原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,580万円1991年11月64.28㎡40.1万円13LDK
2025年4月2,580万円1991年11月64.28㎡40.1万円13LDK
2025年4月3,980万円2012年1月59.18㎡67.3万円122LDK
2025年4月3,980万円1999年11月76.02㎡52.4万円43LDK
2025年4月3,480万円1994年3月64.28㎡54.1万円53LDK
2025年3月4,790万円2000年3月72.22㎡66.3万円33LDK
2025年1月3,180万円1982年11月61.6㎡51.6万円23LDK
2025年1月1,050万円1989年6月26.32㎡39.9万円11K
2025年1月1,050万円1989年6月26.32㎡39.9万円11K
2024年12月3,890万円2000年3月72.22㎡53.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

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埼玉県川口市飯塚2丁目2−10
築年月:2007年2月
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相場価格:--
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埼玉県川口市南町1丁目1−31
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相場価格:3,207万円
埼玉県川口市南町1丁目13−20
築年月:1995年3月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:2,113万円
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相場価格:3,359万円
埼玉県川口市南町1丁目13−25
築年月:1998年2月
専有面積:66.12㎡〜
相場価格:3,438万円
埼玉県川口市南町1丁目13−35
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相場価格:1,885万円
埼玉県川口市飯原町4−32
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専有面積:40.15㎡〜
相場価格:1,698万円
埼玉県川口市飯原町5−15
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相場価格:1,424万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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