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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約157円/㎡ |
| 管理費 | 約275円/㎡ |
| 分譲会社 | 環境開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネオコーポ川口」は埼玉県川口市南町に位置する集合住宅で、その住環境は駅からの便利な一本道にあるため交通アクセスが良好です。周辺は比較的静かで、日当たりが良いだけでなく、治安も良好と評価されています。地域の小学校や商業施設、公園などが程よく近く、生活利便性が高い点が魅力です。
外観は標準的な低層マンションのデザインを採用しており、清潔感が保たれている印象があります。建物の管理状況については具体的な情報は得られませんでしたが、多くの類似物件では定期的な管理が行われているケースが多いです。
資産性に関しては、駅近という優位性により中古住宅市場でも一定の人気がありますが、築年数が進むに連れ、時価評価や市場の変動には注意を払う必要があります。
許容される所有リスクについて挙げるならば、築年数が進んでいく上でのメンテナンスの必要性や、近隣環境の変化が資産価値に影響を及ぼす可能性です。普通ならばこのような集合住宅は、特にリフォーム市場が活発な状況では柔軟性があって人気も一定以上を保っていますが、メンテナンス面の確認は妥当です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.54㎡ | 南 | 1階 南(71.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.55㎡ | 南 | 1階 南(59.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.55㎡ | 南 | 2階 南(59.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.17㎡ | 西 | 2階 西(67.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.54㎡ | 南 | 4階 南(71.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.71㎡ | 北 | 4階 北(68.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.54㎡ | 南 | 5階 南(71.54㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.39㎡ | 南 | 6階 南(53.39㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.3㎡ | 南 | 6階 南(53.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1987年11月 | 48.39㎡ | 30.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 1987年11月 | 55.89㎡ | 33.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1998年2月 | 72.0㎡ | 55.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 55.51㎡ | 53.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 68.54㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1994年8月 | 61.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1994年8月 | 61.99㎡ | 59.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 2001年2月 | 82.09㎡ | 52.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 1998年2月 | 91.48㎡ | 54.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1994年8月 | 59.67㎡ | 53.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 2,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション西川口第3 | 埼玉県川口市宮町４−１ | 2001年3月 | 63.68㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮町マンション | 埼玉県川口市宮町１１−２３ | 1974年8月 | 41.21㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯原町 | 埼玉県川口市飯原町４−３２ | 1990年10月 | 40.15㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム川口 | 埼玉県川口市飯原町５−１５ | 1980年11月 | 56.47㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンスクエア | 埼玉県川口市原町１３−５ | 1995年4月 | 56.01㎡〜 | 2,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口 | 埼玉県川口市原町１２−２５ | 2000年9月 | 68.88㎡〜 | 3,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口原町 | 埼玉県川口市原町９−６ | 1994年3月 | 61.45㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川口リンクス | 埼玉県川口市原町３−４２ | 2022年9月 | 25.41㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町１０−５ | 1991年11月 | 64.28㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町５−４５ | 1980年3月 | 52.03㎡〜 | 1,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス川口 | 埼玉県川口市原町５−７ | 2012年1月 | 59.14㎡〜 | 3,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール川口 | 埼玉県川口市原町１０−２ | 2000年3月 | 65.62㎡〜 | 3,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ川口 | 埼玉県川口市原町１２−１４ | 2002年11月 | 106.12㎡〜 | 5,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口原町館 | 埼玉県川口市原町１０−２３ | 1983年11月 | 65.83㎡〜 | 2,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口原町 | 埼玉県川口市原町４−１４ | 1989年6月 | 24.45㎡〜 | 1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
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