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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,657万円 〜 5,656万円 （204万円 〜 213万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市原町５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年1月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 163戸 |
| 専有面積 | 59.14㎡ 〜 87.87㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ザ・パークハウス川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 板橋区, さいたま市南区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格
ザ・パークハウス川口の最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス川口は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価395.2万円に比べて、築40年以上では141.5万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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ザ・パークハウス川口の存在する埼玉県川口市原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1994年3月 | 61.45㎡ | 56.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1991年11月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2000年3月 | 72.22㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 65.52㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 1995年4月 | 56.75㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1999年12月 | 65.32㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,750万円 | 2000年3月 | 65.62㎡ | 72.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1999年11月 | 65.32㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1999年11月 | 70.04㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1989年6月 | 63.0㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1989年6月 | 63.0㎡ | 42.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1994年3月 | 78.89㎡ | 54.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,160万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 35.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1999年11月 | 62.11㎡ | 57.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 40.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2000年3月 | 65.62㎡ | 53.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2012年1月 | 59.14㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 70.08㎡ | 65.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2012年1月 | 70.17㎡ | 66.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 87.56㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 87.56㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,999万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 39.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1991年12月 | 64.28㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1991年12月 | 64.28㎡ | 54.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1980年3月 | 57.53㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 1982年11月 | 56.45㎡ | 36.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 2012年1月 | 70.08㎡ | 62.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1991年11月 | 64.28㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,180万円 | 1991年11月 | 64.28㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年4月 | 56.01㎡ | 62.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 1999年11月 | 62.11㎡ | 56.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年11月 | 62.11㎡ | 56.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,990万円 | 1995年4月 | 56.01㎡ | 35.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,199万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 1995年4月 | 62.52㎡ | 52.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,750万円 | 1980年3月 | 58.34㎡ | 30.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 70.17㎡ | 65.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 1995年4月 | 62.52㎡ | 57.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1995年4月 | 62.62㎡ | 58.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,060万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,060万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 1995年4月 | 67.97㎡ | 63.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 68.88㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,400万円 | 1983年1月 | 57.96㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,560万円 | 2000年3月 | 71.14㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2000年9月 | 68.88㎡ | 59.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,090万円 | 2000年9月 | 68.88㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,880万円 | 1995年4月 | 62.52㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1991年12月 | 80.41㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,180万円 | 1991年12月 | 80.41㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1994年3月 | 78.89㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,060万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,060万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 53.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1995年4月 | 67.97㎡ | 46.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年1月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 52.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,899万円 | 1999年11月 | 75.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1991年12月 | 80.41㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 1991年12月 | 80.41㎡ | 52.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 58.3㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,060万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,060万円 | 1989年6月 | 57.14㎡ | 53.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 55.28㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 1989年6月 | 55.28㎡ | 52.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 4,899万円 | 1999年11月 | 75.6㎡ | 64.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,320万円 | 2000年3月 | 71.14㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 850万円 | 1989年6月 | 24.45㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 850万円 | 1989年6月 | 24.45㎡ | 34.8万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 780万円 | 1989年6月 | 24.45㎡ | 31.9万円 | 1 | 1R |
| 2021年11月 | 780万円 | 1989年6月 | 24.45㎡ | 31.9万円 | 1 | 1R |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 70.17㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.28㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1991年11月 | 64.28㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 66.0㎡ | 34.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1991年1月 | 80.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1991年1月 | 80.41㎡ | 33.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,290万円 | 1994年3月 | 61.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 75.6㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 58.34㎡ | 39.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 70.08㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 96.61㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,480万円 | 1991年11月 | 96.61㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 4,490万円 | 1989年6月 | 146.35㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,490万円 | 1989年6月 | 146.35㎡ | 30.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,900万円 | 2012年1月 | 70.17㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2012年1月 | 70.65㎡ | 53.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,180万円 | 1994年3月 | 64.28㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,290万円 | 1982年11月 | 61.6㎡ | 37.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 2012年1月 | 70.65㎡ | 52.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 59.01㎡ | 43.7万円 | 11 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 川口西口ローヤルコーポ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２２ | 1980年10月 | 50.76㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中銀川口マンション | 埼玉県川口市川口６丁目５−４０ | 1981年3月 | 34.97㎡〜 | 1,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンマルタカ | 埼玉県川口市川口６丁目４−２８ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口グランプレイス | 埼玉県川口市川口６丁目７−１４ | 2013年12月 | 66.56㎡〜 | 4,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口南町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市南町１丁目１−３１ | 1990年3月 | 68.52㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口プレイズ | 埼玉県川口市南町１丁目１１−６ | 2001年3月 | 66.79㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口西 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２０ | 1995年3月 | 55.03㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニクス川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−２５ | 1998年2月 | 66.12㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ川口南町 | 埼玉県川口市南町１丁目１−３８ | 1998年11月 | 65.45㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ川口 | 埼玉県川口市南町１丁目１３−３５ | 1984年6月 | 53.3㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口飯原町 | 埼玉県川口市飯原町４−３２ | 1990年10月 | 40.15㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラックスハイム川口 | 埼玉県川口市飯原町５−１５ | 1980年11月 | 56.47㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ川口アーバンスクエア | 埼玉県川口市原町１３−５ | 1995年4月 | 56.01㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ川口 | 埼玉県川口市原町１２−２５ | 2000年9月 | 68.88㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ川口原町 | 埼玉県川口市原町９−６ | 1994年3月 | 61.45㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ川口リンクス | 埼玉県川口市原町３−４２ | 2022年9月 | 25.41㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町第2ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町１０−５ | 1991年11月 | 64.28㎡〜 | 2,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口原町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市原町５−４５ | 1980年3月 | 52.03㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プランヴェール川口 | 埼玉県川口市原町１０−２ | 2000年3月 | 65.62㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム川口原町館 | 埼玉県川口市原町１０−２３ | 1983年11月 | 65.83㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
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