インターハイム西川口エルプライム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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3,103万円 4,809万円
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186万円 198万円
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最終更新日:

住所埼玉県川口市西川口5丁目13−23
築年月2007年12月
総階数6階
総戸数31戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:常駐、管理形態:全部委託
修繕積立金約192円/㎡
管理費約197円/㎡
分譲会社株式会社インターライフ
施工会社(株)松下産業
駐車場有り
エレベータ不明
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インターハイム西川口エルプライムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「インターハイム西川口エルプライム」は埼玉県川口市西川口に位置する集合住宅です。このマンションは、整然とした外観を持ち、外構における植栽が丁寧に手入れされていることで、周辺の街並みに自然の潤いを添えています。また、エリア自体は川口市の一部で、都市部へアクセスしやすく、生活利便性が高いと評価されています。周囲には、商業施設や飲食店舗、公園などが整っており、賑やかでありますが、生活環境も整えやすい場所です。

資産性という観点では、川口市は都心部へのアクセスの良さから人気があり、不動産価値が安定しやすいとされています。しかし、所有リスクとしては、地域特有の治安や住環境の変化の影響を受ける可能性が考えられます。具体的な築年数や管理状況の詳細は明確ではありませんが、定期的な管理がされている様子です。これにより、中長期的な価値保持や生活の質も期待できることでしょう。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

インターハイム西川口エルプライムの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

インターハイム西川口エルプライムの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インターハイム西川口エルプライムは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.4万円に比べて、築40年以上では116.6万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
2SLDK
71.0㎡
1階 北
3LDK
60.72㎡
1階 南東
3LDK
60.72㎡
1階 北
2LDK
60.0㎡
1階 北
2LDK
55.0㎡
2階 東
3LDK
72.0㎡
3階 東
3LDK
70.8㎡
3階 東
3LDK
72.0㎡
3階 東
3LDK
70.1㎡
3階 北
3LDK
60.0㎡
4階 東
3LDK
70.1㎡
4階 北
3LDK
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3LDK
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インターハイム西川口エルプライムの存在する埼玉県川口市西川口5丁目周辺の取引事例

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,750万円1977年4月33.0㎡53.0万円41K
2025年4月1,280万円1990年5月20.0㎡64.0万円71K
2025年4月5,680万円2013年8月71.94㎡79.0万円93LDK
2025年4月3,190万円1995年9月56.06㎡56.9万円43LDK
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2025年4月2,880万円2023年7月31.38㎡91.8万円91LDK
2025年4月3,180万円1986年1月71.46㎡44.5万円53LDK

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