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ジェム西川口の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,609万円 〜 2,117万円 （105万円 〜 109万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県川口市西川口２丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジェム西川口の
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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性
ジェム西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格
ジェム西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェム西川口は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価281.6万円に比べて、築40年以上では108.5万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK（洋室 5.7帖
洋室 5.2帖
リビングダイニングキッチン 12.7帖）
53.04㎡
2階 北東
２ＬＤＫ(洋 7･6)
54.63㎡
2階 北東
2LDK
50.61㎡
2階 北
3LDK
60.61㎡
2階 北
3LDK
64.28㎡
3階 北
3LDK
60.32㎡
4階 北
2LDK
60.9㎡
4階 北
3LDK
60.9㎡
4階 北
3LDK
64.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK（洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 12.7帖） | 53.04㎡ | 北 | 1階 北(53.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 7･6) | 54.63㎡ | 北東 | 2階 北東(54.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.61㎡ | 北東 | 2階 北東(50.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.61㎡ | 北 | 2階 北(60.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 2階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.32㎡ | 北 | 3階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 4階 北(64.28㎡)を無料査定する |
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ジェム西川口の存在する埼玉県川口市西川口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 89.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1991年7月 | 64.02㎡ | 46.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1997年12月 | 59.58㎡ | 80.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 1986年1月 | 54.41㎡ | 42.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2007年3月 | 38.07㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1989年7月 | 52.8㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2007年2月 | 38.07㎡ | 60.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 1989年7月 | 52.8㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,880万円 | 2013年8月 | 67.65㎡ | 72.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1989年7月 | 70.08㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,898万円 | 1989年7月 | 70.08㎡ | 55.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 16.48㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1991年12月 | 16.48㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 2003年2月 | 72.57㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 2003年2月 | 72.57㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2007年12月 | 60.72㎡ | 55.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,258万円 | 1974年2月 | 18.67㎡ | 67.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,258万円 | 1974年2月 | 18.67㎡ | 67.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,199万円 | 2002年9月 | 70.8㎡ | 59.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,790万円 | 1974年4月 | 49.69㎡ | 36.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 37.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2023年8月 | 60.76㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,750万円 | 2023年8月 | 60.76㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,300万円 | 1988年2月 | 15.23㎡ | 85.4万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 18.28㎡ | 54.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,000万円 | 1992年1月 | 18.28㎡ | 54.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年5月 | 16.65㎡ | 63.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1989年5月 | 16.65㎡ | 63.1万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 6,888万円 | 2008年1月 | 84.45㎡ | 81.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,888万円 | 2008年1月 | 84.45㎡ | 81.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1988年9月 | 15.25㎡ | 51.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 920万円 | 1988年6月 | 15.15㎡ | 60.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,430万円 | 2014年10月 | 65.87㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,430万円 | 2014年10月 | 65.87㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,430万円 | 2014年10月 | 65.87㎡ | 52.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 2023年8月 | 65.52㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,800万円 | 2023年8月 | 65.52㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1989年11月 | 20.15㎡ | 39.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 58.79㎡ | 43.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1997年12月 | 64.1㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,398万円 | 2008年1月 | 70.28㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,398万円 | 2008年1月 | 70.28㎡ | 62.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,550万円 | 1985年5月 | 57.91㎡ | 61.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,250万円 | 2003年10月 | 65.82㎡ | 64.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1996年11月 | 66.31㎡ | 52.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年6月 | 21.66㎡ | 97.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 2016年6月 | 21.66㎡ | 97.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1980年6月 | 54.54㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 950万円 | 1988年11月 | 17.96㎡ | 52.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1991年3月 | 102.62㎡ | 60.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1991年3月 | 102.62㎡ | 60.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1984年9月 | 55.8㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,330万円 | 1981年2月 | 65.77㎡ | 35.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,290万円 | 2016年6月 | 21.66㎡ | 105.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1991年7月 | 26.13㎡ | 41.3万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1989年7月 | 71.7㎡ | 61.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1989年7月 | 71.7㎡ | 61.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,340万円 | 1986年1月 | 50.15㎡ | 46.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 2011年1月 | 20.02㎡ | 73.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,350万円 | 2020年2月 | 25.38㎡ | 92.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1994年11月 | 55.55㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 1997年12月 | 59.58㎡ | 50.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2007年12月 | 80.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 2007年12月 | 80.3㎡ | 59.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 750万円 | 1988年2月 | 16.52㎡ | 45.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年2月 | 71.7㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年2月 | 71.7㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1976年2月 | 71.7㎡ | 44.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 46.8㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,500万円 | 1974年11月 | 46.8㎡ | 32.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1984年11月 | 64.98㎡ | 41.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1984年6月 | 34.36㎡ | 40.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,380万円 | 1984年6月 | 34.36㎡ | 40.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 850万円 | 1989年11月 | 20.05㎡ | 42.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1974年4月 | 64.39㎡ | 33.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1974年4月 | 53.15㎡ | 31.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 95.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 95.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 750万円 | 1990年5月 | 19.23㎡ | 39.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 72.37㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 50.54㎡ | 35.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1974年11月 | 50.54㎡ | 35.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1991年9月 | 16.22㎡ | 56.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 60.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 38.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,090万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 37.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1974年4月 | 83.7㎡ | 43.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1977年4月 | 37.8㎡ | 52.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,750万円 | 2023年8月 | 60.76㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,750万円 | 2023年8月 | 60.76㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,700万円 | 2012年4月 | 27.0㎡ | 63.0万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2002年9月 | 71.18㎡ | 46.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 1996年10月 | 71.4㎡ | 66.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1988年2月 | 16.52㎡ | 71.4万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 43.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1982年2月 | 63.55㎡ | 62.6万円 | 9 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ西川口第2 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目２６−２３ | 1996年5月 | 55.72㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３２−１ | 1998年3月 | 65.34㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第9 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目１２−３ | 1996年5月 | 18.09㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久喜沢ハイツ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目４６−１１ | 1975年9月 | 32.4㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第7 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３３−１４ | 1990年12月 | 18.0㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファータワー西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３２−８ | 1991年10月 | 60.41㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野コーポ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 安斉ハイツ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目６−１７ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西川口2 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目１８−１１ | 2019年6月 | 64.66㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西川口３ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目 | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランメール西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目２６−２８ | 1983年2月 | 65.49㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目８−２ | 1980年6月 | 54.54㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目１−８ | 1993年12月 | 18.43㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ西川口2 | 埼玉県川口市西川口２丁目２−１５ | 2007年7月 | 22.82㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第4ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口２丁目４−１８ | 1985年5月 | 45.65㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第8 | 埼玉県川口市西川口２丁目１１−８ | 1995年12月 | 16.2㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口２ | 埼玉県川口市西川口２丁目 | 2017年12月 | 22.2㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ西川口マークワンスクエア | 埼玉県川口市西川口２丁目１７−６ | 2003年2月 | 71.86㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目９−２０ | 1995年9月 | 56.06㎡〜 | 3,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム第２西川口マンション | 埼玉県川口市西川口２丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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