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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口２丁目６−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 上新建業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジェム西川口」は埼玉県川口市西川口2丁目6-21に位置する、鉄筋コンクリート構造のマンションです。その最大の魅力は、JR京浜東北線「西川口駅」から徒歩7分という利便性のある立地に位置している点です。駅から近いことから、通勤や通学が非常に便利であり、またマンションの周辺にはショッピング施設や飲食店、公園などが豊富に揃っていて、暮らしやすい環境が整っています。
外観はスタイリッシュで都市生活に調和したデザインとなっています。資産性の面では、都心へのアクセスが容易であることから、賃貸需要が高く、価格の維持や上昇が期待されます。マンションの築年数や具体的な管理状況については調査不足ですが、一般に鉄筋コンクリート造は耐久性があり、適切に管理されていれば長寿命であると考えられます。
所有リスクは、駅からの近さゆえに騒音や人通りの多さによるストレスが懸念されますが、その利便性から将来の転売や賃貸時にも大きなメリットとなり得ます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK（洋室 5.7帖 洋室 5.2帖 リビングダイニングキッチン 12.7帖） | 53.04㎡ | 北 | 1階 北(53.04㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ(洋 7･6) | 54.63㎡ | 北東 | 2階 北東(54.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.61㎡ | 北東 | 2階 北東(50.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.61㎡ | 北 | 2階 北(60.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 2階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.32㎡ | 北 | 3階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.9㎡ | 北 | 4階 北(60.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.28㎡ | 北 | 4階 北(64.28㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,230万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2014年2月 | 68.01㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 43.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ西川口第2 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目２６−２３ | 1996年5月 | 55.72㎡〜 | 2,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３２−１ | 1998年3月 | 65.34㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第9 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目１２−３ | 1996年5月 | 18.09㎡〜 | 816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久喜沢ハイツ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目４６−１１ | 1975年9月 | 32.4㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第7 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３３−１４ | 1990年12月 | 18.0㎡〜 | 723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファータワー西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３２−８ | 1991年10月 | 60.41㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野コーポ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 安斉ハイツ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目６−１７ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西川口2 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目１８−１１ | 2019年6月 | 64.66㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル西川口３ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目 | 2019年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランメール西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目２６−２８ | 1983年2月 | 65.49㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目８−２ | 1980年6月 | 54.54㎡〜 | 1,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目１−８ | 1993年12月 | 18.43㎡〜 | 929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ西川口2 | 埼玉県川口市西川口２丁目２−１５ | 2007年7月 | 22.82㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口第4ローヤルコーポ | 埼玉県川口市西川口２丁目４−１８ | 1985年5月 | 45.65㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第8 | 埼玉県川口市西川口２丁目１１−８ | 1995年12月 | 16.2㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口２ | 埼玉県川口市西川口２丁目１７－１０ | 2017年12月 | 22.2㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ西川口マークワンスクエア | 埼玉県川口市西川口２丁目１７−６ | 2003年2月 | 71.86㎡〜 | 4,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル川口 | 埼玉県川口市西川口２丁目９−２０ | 1995年9月 | 56.06㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム第２西川口マンション | 埼玉県川口市西川口２丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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