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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口２丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約440円/㎡ |
| 管理費 | 約300円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 新建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズプラザ西川口」は、埼玉県川口市に位置する地上15階建ての分譲マンションです。この物件は、多くの主要都市へのアクセスが良好で、交通利便性が高い場所にあることが特徴です。最寄り駅の西川口駅からは徒歩圏内で、通勤や通学に便利です。周辺環境として、駅周辺には商業施設が豊富にあり、生活に必要な施設のほか、飲食店やカフェも多く立ち並んでいます。ここはフレンドリーな住宅街で、公園も充実しているため、子育て世帯にも人気です。
外観は、現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、白を基調とした美しいファサードが目を引きます。資産性としては、駅近ならではの地価上昇が見込まれるため、投資対象としても魅力的です。
一方、所有リスクについては、大規模マンション特有の管理費や修繕積立金の増額リスクは考慮すべきです。築年数によるデメリットも考慮されますが、しっかりとした管理が行われていれば、その資産価値を維持することが可能です。この点で、適切な管理体制の確認が重要となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 18.43㎡ | 北 | 3階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.0㎡ | 北 | 4階 北(20.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 18.43㎡ | 北 | 4階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北 | 5階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 20.0㎡ | 北 | 6階 北(20.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 18.43㎡ | 北 | 6階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.0㎡ | 北 | 7階 北(20.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 18.43㎡ | 北 | 7階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 20.0㎡ | 北 | 7階 北(20.0㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ(洋 6.1) | 18.43㎡ | 北 | 8階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 18.43㎡ | 北 | 8階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 18.43㎡ | 北 | 9階 北(18.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 90.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,830万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 90.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,230万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2014年2月 | 68.01㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 43.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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