安斉ハイツ売却査定・相場情報

住所埼玉県戸田市喜沢1丁目6−17
築年月1983年9月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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安斉ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県戸田市喜沢1丁目に位置する「安斉ハイツ」は、住宅地として利便性に優れ、生活環境が整った地域にあるマンションです。このエリアは公共交通機関へのアクセスが良好で、買い物や飲食店も充実しており、生活の便利さが特徴です。建物の外観はシンプルで、周囲の景観に溶け込むデザインが施されています。築年数に関しては詳細な情報は得られませんでしたが、地域としての不動産市場は安定しており、資産価値も一定の評価を得ています。所有に関するリスクは、マンションの管理状況によって左右されますが、適切に維持管理が行われているか確認することが重要です。不動産購入の際には、売買価格や賃料の履歴を把握し、将来的な価値の変動可能性も見極めることが大切です。また、この地域の災害リスク・防災体制に関する情報も確認しておきましょう。

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

安斉ハイツの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の103.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, さいたま市緑区, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

安斉ハイツの最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。安斉ハイツは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.4万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

安斉ハイツの存在する埼玉県戸田市喜沢1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円1991年10月63.72㎡46.8万円42LDK
2025年2月3,530万円1998年2月75.41㎡46.8万円23LDK
2025年2月2,950万円1998年2月59.56㎡49.5万円23LDK
2024年12月3,680万円1996年5月60.32㎡61.0万円43LDK
2024年12月2,680万円1996年5月60.32㎡44.4万円43LDK
2024年12月3,780万円1998年3月69.94㎡54.0万円53LDK
2024年12月3,780万円1998年3月69.94㎡54.0万円53LDK
2024年11月590万円1990年12月19.13㎡30.8万円31R
2024年11月1,890万円1979年8月50.4㎡37.5万円32LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西川口1丁目31−21
築年月:2017年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県川口市西川口1丁目33−7
築年月:2003年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,463万円
埼玉県川口市西川口1丁目
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目24−2
築年月:1988年10月
専有面積:17.96㎡〜
相場価格:976万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−3
築年月:1976年2月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,213万円
埼玉県川口市西川口1丁目22−1
築年月:1973年12月
専有面積:13.36㎡〜
相場価格:434万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−21
築年月:2014年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:2,120万円
埼玉県川口市西川口1丁目26−4
築年月:1991年3月
専有面積:19.5㎡〜
相場価格:1,003万円
埼玉県川口市西川口1丁目18−18
築年月:1977年4月
専有面積:33.0㎡〜
相場価格:1,646万円
埼玉県川口市西川口1丁目16−6
築年月:1991年12月
専有面積:18.28㎡〜
相場価格:1,009万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−9
築年月:1984年11月
専有面積:51.87㎡〜
相場価格:2,447万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−18
築年月:2016年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県川口市西川口1丁目35−7
築年月:1989年4月
専有面積:15.09㎡〜
相場価格:756万円
埼玉県川口市西川口1丁目30−21
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目18-6
築年月:2020年2月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:2,146万円
埼玉県川口市西川口1丁目4−23
築年月:2019年11月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,632万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−2
築年月:2012年4月
専有面積:27.0㎡〜
相場価格:2,483万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−12
築年月:1981年4月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県川口市西川口1丁目23−9
築年月:1999年8月
専有面積:19.23㎡〜
相場価格:1,290万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−16
築年月:1988年2月
専有面積:15.23㎡〜
相場価格:813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアレイシャス西川口埼玉県川口市西川口1丁目31−212017年3月21.0㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
サニーコート西川口埼玉県川口市西川口1丁目33−72003年2月55.66㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る
東久パレス西川口埼玉県川口市西川口1丁目1999年6月----このマンションの相場を見る
日神パレス西川口埼玉県川口市西川口1丁目24−21988年10月17.96㎡〜976万円このマンションの相場を見る
西川口ライオンズマンション山手埼玉県川口市西川口1丁目25−31976年2月55.02㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
仁志第2クイーンコーポ埼玉県川口市西川口1丁目22−11973年12月13.36㎡〜434万円このマンションの相場を見る
AZEST西川口埼玉県川口市西川口1丁目27−212014年8月22.42㎡〜2,120万円このマンションの相場を見る
ジェム西川口ルミオール埼玉県川口市西川口1丁目26−41991年3月19.5㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
ハイム西川口埼玉県川口市西川口1丁目18−181977年4月33.0㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る
クリオ西川口1番館埼玉県川口市西川口1丁目16−61991年12月18.28㎡〜1,009万円このマンションの相場を見る
ジェム西川口NO5埼玉県川口市西川口1丁目17−91984年11月51.87㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
レアライズ西川口埼玉県川口市西川口1丁目17−182016年6月21.66㎡〜2,000万円このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト西川口埼玉県川口市西川口1丁目35−71989年4月15.09㎡〜756万円このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口2番館埼玉県川口市西川口1丁目30−212015年7月----このマンションの相場を見る
ディップス西川口埼玉県川口市西川口1丁目18-62020年2月21.82㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口参番館埼玉県川口市西川口1丁目4−232019年11月25.88㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
MAXIV西川口STATIONAREA埼玉県川口市西川口1丁目25−22012年4月27.0㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西川口第5埼玉県川口市西川口1丁目27−121981年4月45.9㎡〜1,841万円このマンションの相場を見る
エクメーネ西川口駅前埼玉県川口市西川口1丁目23−91999年8月19.23㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
グレイス西川口埼玉県川口市西川口1丁目17−161988年2月15.23㎡〜813万円このマンションの相場を見る

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