スタジオデン西川口売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
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2,580万円 3,098万円
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271万円 290万円
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最終更新日:

住所埼玉県川口市西川口3丁目2−12
築年月2016年3月
総階数11階
総戸数31戸
専有面積31.5㎡ 〜 35.32㎡
間取り1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社エム・シー・サービス
修繕積立金約279円/㎡
管理費約104円/㎡
分譲会社山田建設株式会社
施工会社山田建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
温水式床暖房
エコジョーズ
ミストサウナ
ペアガラス
カラーTVモニター
玄関前カメラ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100年コンクリ
1F3戸
ペット可
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スタジオデン西川口について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県川口市西川口に位置する「スタジオデン西川口」は、その外観とエントランスが非常にきれいで、管理がしっかりとしている点が挙げられます。広々としたスペースが確保されており、住民に快適な居住環境を提供しています。周辺環境も充実しており、交通の利便性や商業施設の近さが魅力です。ただし、川口市西川口エリアは都会的な生活環境とともに、騒音や治安上の懸念が伴うこともあります。資産性の面では、埼玉県内の主要エリアに位置しつつも都心から若干距離があるため、投資対象としての安定感も期待できます。一方、所有リスクとしては、エリアの環境変化による価値の変動も考えられるため、周辺の発展状況を注視する必要があります。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

スタジオデン西川口の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西川口駅の築年数で見たマンション価格

スタジオデン西川口の最寄り西川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スタジオデン西川口は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価284.2万円に比べて、築40年以上では118.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スタジオデン西川口の存在する埼玉県川口市西川口3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,830万円2023年7月31.38㎡90.2万円81LDK
2025年5月2,830万円2023年7月31.38㎡90.2万円81LDK
2025年4月2,280万円1983年4月50.63㎡45.0万円33LDK
2025年4月3,230万円1997年12月66.31㎡48.7万円42LDK
2025年4月4,600万円2014年2月68.01㎡67.6万円93LDK
2025年4月2,250万円1974年4月51.51㎡43.7万円61LDK
2025年4月4,990万円2023年1月63.75㎡78.3万円73LDK
2025年4月1,750万円1977年4月33.0㎡53.0万円41K
2025年4月5,680万円2013年8月71.94㎡79.0万円93LDK
2025年4月1,280万円1990年5月20.0㎡64.0万円71K

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近隣のマンション情報

埼玉県川口市西川口1丁目31−21
築年月:2017年3月
専有面積:21.0㎡〜
相場価格:1,958万円
埼玉県川口市西川口1丁目33−7
築年月:2003年2月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:3,463万円
埼玉県川口市西川口1丁目
築年月:1999年6月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目24−2
築年月:1988年10月
専有面積:17.96㎡〜
相場価格:976万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−3
築年月:1976年2月
専有面積:55.02㎡〜
相場価格:2,213万円
埼玉県川口市西川口1丁目22−1
築年月:1973年12月
専有面積:13.36㎡〜
相場価格:434万円
埼玉県川口市西川口1丁目27−21
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埼玉県川口市西川口1丁目26−4
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埼玉県川口市西川口1丁目18−18
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埼玉県川口市西川口1丁目17−18
築年月:2016年6月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:2,000万円
埼玉県川口市西川口1丁目35−7
築年月:1989年4月
専有面積:15.09㎡〜
相場価格:756万円
埼玉県川口市西川口1丁目30−21
築年月:2015年7月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西川口1丁目18-6
築年月:2020年2月
専有面積:21.82㎡〜
相場価格:2,146万円
埼玉県川口市西川口1丁目4−23
築年月:2019年11月
専有面積:25.88㎡〜
相場価格:2,632万円
埼玉県川口市西川口1丁目25−2
築年月:2012年4月
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相場価格:2,483万円
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築年月:1981年4月
専有面積:45.9㎡〜
相場価格:1,841万円
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築年月:1999年8月
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相場価格:1,290万円
埼玉県川口市西川口1丁目17−16
築年月:1988年2月
専有面積:15.23㎡〜
相場価格:813万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ディアレイシャス西川口埼玉県川口市西川口1丁目31−212017年3月21.0㎡〜1,958万円このマンションの相場を見る
サニーコート西川口埼玉県川口市西川口1丁目33−72003年2月55.66㎡〜3,463万円このマンションの相場を見る
東久パレス西川口埼玉県川口市西川口1丁目1999年6月----このマンションの相場を見る
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ジェム西川口ルミオール埼玉県川口市西川口1丁目26−41991年3月19.5㎡〜1,003万円このマンションの相場を見る
ハイム西川口埼玉県川口市西川口1丁目18−181977年4月33.0㎡〜1,646万円このマンションの相場を見る
クリオ西川口1番館埼玉県川口市西川口1丁目16−61991年12月18.28㎡〜1,009万円このマンションの相場を見る
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ホーユウコンフォルト西川口埼玉県川口市西川口1丁目35−71989年4月15.09㎡〜756万円このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口2番館埼玉県川口市西川口1丁目30−212015年7月----このマンションの相場を見る
ディップス西川口埼玉県川口市西川口1丁目18-62020年2月21.82㎡〜2,146万円このマンションの相場を見る
リヴシティ西川口参番館埼玉県川口市西川口1丁目4−232019年11月25.88㎡〜2,632万円このマンションの相場を見る
MAXIV西川口STATIONAREA埼玉県川口市西川口1丁目25−22012年4月27.0㎡〜2,483万円このマンションの相場を見る
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エクメーネ西川口駅前埼玉県川口市西川口1丁目23−91999年8月19.23㎡〜1,290万円このマンションの相場を見る
グレイス西川口埼玉県川口市西川口1丁目17−161988年2月15.23㎡〜813万円このマンションの相場を見る

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