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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口３丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 修繕積立金 | 約252円/㎡ |
| 管理費 | 約190円/㎡ |
| 分譲会社 | 日経不動産株式会社 |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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北町ハイツは、埼玉県川口市西川口3丁目15-20に位置する集合住宅で、交通アクセスの良さが大きな特徴です。近隣にはJR京浜東北・根岸線の西川口駅が徒歩約4分の距離にあり、都内への通勤や通学が非常に便利です。
周辺環境は住宅地が中心ですが、駅近ということで商業施設や飲食店も豊富に揃い、生活利便性は良いです。そのため、一人暮らしからファミリー層まで幅広い住民層に対応可能な地域です。
外観は、一般的な集合住宅のスタイルを持ち、新築当初は現代的かつ機能的なデザインで注目されました。物件自体の築年数による経年劣化は否めませんが、管理状況次第で建物の美観や資産価値の維持は可能です。
資産性においては、駅近という立地条件から中古マンション市場でも安定した人気を誇り、売却時のリターンも期待できます。ただし、築年数や管理組合の運営状態は常に考慮する必要があります。所有リスクとしては、老朽化に伴う修繕費の増加やリノベーションを視野に入れた資金計画が重要です。
総じて、北町ハイツは利便性に優れた立地にあり、堅実な資産と考えることができるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.54㎡ | 北 | 2階 北(50.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 2階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.8㎡ | 南 | 3階 南(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 3階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 4階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.78㎡ | 北 | 5階 北(65.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.58㎡ | 北 | 5階 北(67.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 67.58㎡ | 北 | 5階 北(67.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 7階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.0㎡ | 北 | 7階 北(43.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 46.8㎡ | 北 | 8階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 8階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SDK | 46.8㎡ | 北 | 8階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.54㎡ | 北 | 8階 北(50.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 50.54㎡ | 南西 | 8階 南西(50.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 36.36㎡ | 北 | 8階 北(36.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 46.8㎡ | 北 | 9階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 10 | 2DK | 50.54㎡ | 北 | 10階 北(50.54㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 46.8㎡ | 北 | 10階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 46.8㎡ | 北 | 11階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1983年4月 | 50.63㎡ | 45.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,230万円 | 1997年12月 | 66.31㎡ | 48.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,600万円 | 2014年2月 | 68.01㎡ | 67.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,250万円 | 1974年4月 | 51.51㎡ | 43.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,990万円 | 2023年1月 | 63.75㎡ | 78.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,750万円 | 1977年4月 | 33.0㎡ | 53.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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