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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,068万円 〜 3,403万円 （148万円 〜 151万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市下前２丁目８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
ｾｷｭﾘﾃｨS
宅配ﾛｯｶｰ
ｵｰﾄﾊﾞｽ
浴室乾燥機
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ｱﾙｺｰﾌﾞ式玄関
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
ステイツ戸田公園ヴェルパセオの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 北区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
ステイツ戸田公園ヴェルパセオの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ戸田公園ヴェルパセオは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S（納戸）
68.62㎡
1階 北
2SLDK
68.62㎡
3階 北
2SLDK
68.62㎡
3階 北
3LDK
74.46㎡
5階 北
2LDK
68.62㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 68.62㎡ | 北 | 1階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 68.62㎡ | 北 | 1階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 68.62㎡ | 北 | 3階 北(68.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.46㎡ | 北 | 3階 北(74.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.62㎡ | 北 | 5階 北(68.62㎡)を無料査定する |
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ステイツ戸田公園ヴェルパセオの存在する埼玉県戸田市下前２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1973年1月 | 60.57㎡ | 36.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,399万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 49.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 1986年9月 | 64.43㎡ | 57.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,430万円 | 2008年2月 | 74.07㎡ | 86.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,430万円 | 2008年2月 | 74.07㎡ | 86.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,430万円 | 2008年2月 | 74.07㎡ | 86.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 60.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 63.94㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2008年10月 | 70.06㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,449万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,449万円 | 1994年12月 | 55.68㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1994年12月 | 55.65㎡ | 64.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 1994年12月 | 55.65㎡ | 64.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 99.62㎡ | 44.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1989年12月 | 70.44㎡ | 56.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 46.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1973年1月 | 63.94㎡ | 35.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 650万円 | 1988年3月 | 16.09㎡ | 40.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 60.0㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 75.98㎡ | 69.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1995年6月 | 51.0㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,290万円 | 1995年6月 | 51.0㎡ | 44.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,580万円 | 2011年8月 | 74.11㎡ | 75.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1999年9月 | 78.65㎡ | 53.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 72.33㎡ | 61.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 74.36㎡ | 71.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 73.53㎡ | 58.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2011年8月 | 68.5㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1999年8月 | 66.71㎡ | 53.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,190万円 | 1989年8月 | 57.52㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 74.56㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,698万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 45.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 81.91㎡ | 73.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 81.91㎡ | 73.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2008年2月 | 81.91㎡ | 73.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 75.6㎡ | 69.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2011年8月 | 74.7㎡ | 73.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2011年8月 | 74.29㎡ | 71.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,199万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 67.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1973年1月 | 59.85㎡ | 33.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1999年9月 | 70.07㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 72.35㎡ | 71.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 40.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 64.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,290万円 | 1973年1月 | 61.28㎡ | 37.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 64.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 66.22㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 1996年2月 | 81.51㎡ | 64.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 1973年1月 | 61.28㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1973年1月 | 70.89㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1989年12月 | 70.04㎡ | 54.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,599万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2012年8月 | 72.35㎡ | 63.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2008年10月 | 70.6㎡ | 60.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,450万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 42.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1986年9月 | 60.22㎡ | 49.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1999年9月 | 73.26㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,760万円 | 1989年12月 | 69.6㎡ | 54.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,290万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 46.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 1995年7月 | 64.26㎡ | 49.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 74.7㎡ | 69.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1995年7月 | 62.7㎡ | 50.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 34.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 76.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,950万円 | 1997年9月 | 68.62㎡ | 43.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 71.85㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 50.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,290万円 | 2011年8月 | 72.35㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2011年8月 | 68.4㎡ | 62.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1974年9月 | 36.65㎡ | 45.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2011年8月 | 68.62㎡ | 58.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 73.53㎡ | 60.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 1996年2月 | 99.91㎡ | 47.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1999年9月 | 70.07㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,799万円 | 1986年9月 | 89.94㎡ | 53.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,488万円 | 1974年9月 | 58.32㎡ | 42.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,880万円 | 2011年8月 | 72.63㎡ | 81.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,488万円 | 1974年9月 | 58.32㎡ | 42.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,490万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 71.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 75.98㎡ | 61.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1974年9月 | 70.84㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 64.38㎡ | 54.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 602.0㎡ | 5.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1974年9月 | 70.18㎡ | 43.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 2011年8月 | 75.76㎡ | 68.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1974年9月 | 36.65㎡ | 24.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 2011年8月 | 76.82㎡ | 63.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,080万円 | 2012年7月 | 75.14㎡ | 67.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 66.13㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 2011年8月 | 75.79㎡ | 63.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 81.51㎡ | 52.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,680万円 | 2011年8月 | 74.64㎡ | 76.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 1996年2月 | 81.81㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 57.25㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 62.7㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモステージ戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目７−１３ | 1999年8月 | 70.07㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シティフォルム | 埼玉県戸田市下前１丁目６−１ | 1999年9月 | 71.85㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田公園スカイマンション | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−８ | 1986年9月 | 60.22㎡〜 | 2,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ | 2021年10月 | 65.53㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年12月 | 64.6㎡〜 | 5,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目１０−８ | 2000年11月 | 68.36㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビィオルド戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸２丁目２−１ | 2003年7月 | 70.88㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田アーバンハイム | 埼玉県戸田市川岸２丁目 | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 埼玉県戸田市川岸２丁目１−１５ | 2001年5月 | 71.47㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル戸田公園 | 埼玉県戸田市下前２丁目１１−４ | 1994年12月 | 51.57㎡〜 | 2,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
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