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レーベンハイム戸田公園ディアフォートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,283万円 〜 4,731万円 （194万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 55.94㎡ 〜 75.93㎡ |
| 間取り | 3DK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
CATV
戸田漕艇場隣接
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
レーベンハイム戸田公園ディアフォートの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
レーベンハイム戸田公園ディアフォートの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベンハイム戸田公園ディアフォートは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.7万円に比べて、築40年以上では113.1万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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レーベンハイム戸田公園ディアフォートの存在する埼玉県戸田市本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,640万円 | 1995年2月 | 65.7㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1997年8月 | 67.98㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 56.35㎡ | 70.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 66.73㎡ | 59.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 54.43㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 66.76㎡ | 59.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 51.23㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 63.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 33LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 63.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 33LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 60.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2013年12月 | 62.48㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1997年6月 | 70.35㎡ | 68.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年7月 | 92.99㎡ | 58.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1981年4月 | 45.45㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 60.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 62.48㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年10月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 66.37㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 66.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2013年12月 | 62.26㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 51.02㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2022年5月 | 66.59㎡ | 86.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2004年7月 | 71.37㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 65.26㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年11月 | 13.64㎡ | 53.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1979年4月 | 53.26㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 50.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1995年12月 | 74.01㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1995年3月 | 57.82㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2011年10月 | 72.15㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2023年1月 | 60.39㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1989年3月 | 76.49㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年10月 | 70.84㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 56.63㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 56.63㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 2022年10月 | 66.13㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2023年11月 | 66.31㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1985年10月 | 57.75㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 62.76㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 62.76㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1994年8月 | 57.15㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 71.3㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 72.69㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1993年2月 | 61.0㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 2011年10月 | 70.24㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1989年3月 | 55.65㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 81.83㎡ | 67.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 78.4㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1994年1月 | 55.07㎡ | 65.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.86㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.86㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,260万円 | 1991年11月 | 78.74㎡ | 41.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 45.45㎡ | 28.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 59.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 53.26㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 65.7㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 2006年2月 | 24.44㎡ | 52.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2023年1月 | 60.39㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 1995年12月 | 66.37㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.35㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.35㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 59.27㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年9月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 71.08㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 68.13㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1993年2月 | 61.0㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 62.26㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年12月 | 66.14㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,198万円 | 1985年10月 | 57.75㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 2006年2月 | 24.44㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 71.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年12月 | 56.67㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 2004年7月 | 80.68㎡ | 56.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2003年8月 | 63.37㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ | 2021年10月 | 65.53㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年12月 | 64.6㎡〜 | 5,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ | 1997年9月 | 58.92㎡〜 | 3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ西川口第2 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目２６−２３ | 1996年5月 | 55.72㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオステージ西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３２−１ | 1998年3月 | 65.34㎡〜 | 2,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第9 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目１２−３ | 1996年5月 | 18.09㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久喜沢ハイツ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目４６−１１ | 1975年9月 | 32.4㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西川口第7 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３３−１４ | 1990年12月 | 18.0㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファータワー西川口 | 埼玉県戸田市喜沢１丁目３２−８ | 1991年10月 | 60.41㎡〜 | 2,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平野コーポ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 安斉ハイツ | 埼玉県戸田市喜沢１丁目６−１７ | 1983年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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