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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,276万円 〜 3,937万円 （184万円 〜 184万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県戸田市本町５丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配BOX
TES床暖房
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台
換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, 川口市, さいたま市南区, 板橋区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション戸田公園リバーステージの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション戸田公園リバーステージは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
64.78㎡
4階 東
2LDK
58.92㎡
4階 東
2LDK
70.8㎡
5階 北
3LDK
66.74㎡
5階 東
3LDK
67.98㎡
6階 北
3LDK
66.74㎡
6階 東
3LDK
67.98㎡
6階 東
3LDK
58.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 64.78㎡ | 東 | 3階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.92㎡ | 東 | 4階 東(58.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 70.8㎡ | 東 | 4階 東(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.74㎡ | 北 | 5階 北(66.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.98㎡ | 東 | 5階 東(67.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.74㎡ | 北 | 6階 北(66.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.98㎡ | 東 | 6階 東(67.98㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.92㎡ | 東 | 6階 東(58.92㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション戸田公園リバーステージの存在する埼玉県戸田市本町５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,640万円 | 1995年2月 | 65.7㎡ | 55.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 55.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1997年8月 | 67.98㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 66.73㎡ | 59.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 56.35㎡ | 70.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 1999年3月 | 54.43㎡ | 65.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1997年6月 | 75.18㎡ | 59.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1993年2月 | 51.23㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,950万円 | 1998年3月 | 66.76㎡ | 59.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 63.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 33LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 1995年9月 | 63.99㎡ | 52.8万円 | 4 | 33LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 60.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2013年1月 | 70.06㎡ | 69.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 2013年12月 | 62.48㎡ | 64.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,798万円 | 1997年6月 | 70.35㎡ | 68.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 1997年7月 | 92.99㎡ | 58.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 999万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 60.8万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 1,999万円 | 1981年4月 | 45.45㎡ | 44.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 62.48㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,250万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 62.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 39.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2022年10月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 66.37㎡ | 60.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,690万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 66.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2013年12月 | 62.26㎡ | 67.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1994年1月 | 51.02㎡ | 58.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,780万円 | 2022年5月 | 66.59㎡ | 86.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2004年7月 | 71.37㎡ | 51.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1991年11月 | 13.64㎡ | 53.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 65.26㎡ | 84.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1979年4月 | 53.26㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 830万円 | 1991年11月 | 16.43㎡ | 50.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 3,990万円 | 1995年12月 | 74.01㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1995年3月 | 57.82㎡ | 45.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,080万円 | 2011年10月 | 72.15㎡ | 70.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2004年7月 | 78.75㎡ | 56.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2023年1月 | 60.39㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 1989年3月 | 76.49㎡ | 40.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2022年10月 | 70.84㎡ | 70.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 56.63㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1994年7月 | 56.63㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 2022年10月 | 66.13㎡ | 82.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1985年10月 | 57.75㎡ | 48.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2023年11月 | 66.31㎡ | 79.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 62.76㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1996年2月 | 62.76㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 1994年8月 | 57.15㎡ | 64.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2002年7月 | 71.3㎡ | 55.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2012年12月 | 72.69㎡ | 75.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1993年2月 | 61.0㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 2011年10月 | 70.24㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1989年3月 | 55.65㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2002年10月 | 81.83㎡ | 67.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 78.4㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1994年1月 | 55.07㎡ | 65.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,260万円 | 1991年11月 | 78.74㎡ | 41.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.86㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1998年3月 | 66.86㎡ | 67.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1981年4月 | 45.45㎡ | 28.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 59.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1979年4月 | 53.26㎡ | 28.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.0㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1998年3月 | 65.7㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 43.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1994年7月 | 55.1㎡ | 57.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 61.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 56.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,290万円 | 2006年2月 | 24.44㎡ | 52.8万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2023年1月 | 60.39㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 1995年12月 | 66.37㎡ | 61.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2001年9月 | 72.0㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.35㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.35㎡ | 55.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1994年1月 | 59.27㎡ | 55.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2001年9月 | 66.6㎡ | 56.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2016年9月 | 71.08㎡ | 70.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 68.13㎡ | 60.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,698万円 | 1993年2月 | 61.0㎡ | 44.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 53.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 62.26㎡ | 60.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2012年12月 | 66.14㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 1993年2月 | 56.0㎡ | 44.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,198万円 | 1985年10月 | 57.75㎡ | 55.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1988年7月 | 59.7㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,500万円 | 2006年2月 | 24.44㎡ | 61.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1995年5月 | 55.29㎡ | 62.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2004年7月 | 71.37㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1995年12月 | 56.67㎡ | 49.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,590万円 | 2004年7月 | 80.68㎡ | 56.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,290万円 | 2003年8月 | 63.37㎡ | 51.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,350万円 | 1999年3月 | 55.42㎡ | 60.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1994年1月 | 51.91㎡ | 65.1万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 朝日パリオ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目４−２２ | 1994年3月 | 56.35㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３３ | 2021年10月 | 65.53㎡〜 | 5,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ戸田公園 | 埼玉県戸田市川岸３丁目５−２０ | 2009年7月 | 55.04㎡〜 | 3,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田公園 GRANVARIO | 埼玉県戸田市川岸３丁目９−３ | 2021年12月 | 64.6㎡〜 | 5,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイスフォルム | 埼玉県戸田市本町５丁目４−１２ | 1993年2月 | 47.0㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコグリーン戸田 | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−９ | 1979年4月 | 49.13㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 埼玉県戸田市本町５丁目５−９ | 2003年8月 | 55.94㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園アーバンステージ | 埼玉県戸田市本町５丁目１０−１９ | 1997年3月 | 70.8㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ戸田公園駅前 | 埼玉県戸田市本町５丁目１４−１７ | 1995年12月 | 56.67㎡〜 | 3,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ戸田公園ザマスター | 埼玉県戸田市本町５丁目３−１１ | 2013年1月 | 70.06㎡〜 | 4,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド戸田公園パークフロント | 埼玉県戸田市本町５丁目７−３ | 2011年10月 | 70.24㎡〜 | 5,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町５丁目２−２０ | 1989年2月 | 55.65㎡〜 | 2,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション戸田橋 | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６ | 1974年9月 | 31.38㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８ | 2008年2月 | 67.23㎡〜 | 4,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園シテイコート | 埼玉県戸田市下前１丁目 | 1989年8月 | 57.52㎡〜 | 3,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシンフォニア戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０ | 2011年8月 | 67.54㎡〜 | 4,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ戸田公園ルクシア | 埼玉県戸田市下前１丁目８－２０ | 2025年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート戸田公園 | 埼玉県戸田市下前１丁目１３−１３ | 1995年7月 | 62.7㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 埼玉県戸田市下前１丁目７−２６ | 2008年10月 | 60.03㎡〜 | 3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田第1コーポサンキョー | 埼玉県戸田市下前１丁目１４−１５ | 1982年1月 | 43.07㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
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