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東急ドエルアルス戸田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,151万円 〜 3,509万円 （175万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性
東急ドエルアルス戸田の存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, さいたま市浦和区, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス戸田の最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス戸田は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.4万円に比べて、築40年以上では101.1万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルアルス戸田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
66.1㎡
2階 北東
3LDK
62.55㎡
2階 北
2SLDK
64.38㎡
3階 北
2LDK
58.24㎡
3階 北
3LDK
64.38㎡
4階 北東
3LDK
62.55㎡
4階 北東
2LDK
62.55㎡
5階 北
3LDK
64.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.1㎡ | 北 | 1階 北(66.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.55㎡ | 北東 | 2階 北東(62.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 64.38㎡ | 北 | 2階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 58.24㎡ | 北 | 3階 北(58.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 3階 北(64.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.55㎡ | 北東 | 4階 北東(62.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.55㎡ | 北東 | 4階 北東(62.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.38㎡ | 北 | 5階 北(64.38㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス戸田の存在する埼玉県戸田市大字新曽周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,940万円 | 1996年3月 | 70.76㎡ | 55.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年11月 | 75.89㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 70.35㎡ | 79.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 70.35㎡ | 79.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 70.35㎡ | 79.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,170万円 | 2015年2月 | 65.1㎡ | 79.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,170万円 | 2015年2月 | 65.1㎡ | 79.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,170万円 | 2015年2月 | 65.1㎡ | 79.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2009年3月 | 75.06㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 57.12㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 57.12㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1994年9月 | 57.12㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,100万円 | 2013年7月 | 70.0㎡ | 87.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,100万円 | 2013年7月 | 70.0㎡ | 87.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2011年8月 | 80.67㎡ | 55.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1988年1月 | 68.25㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1988年1月 | 68.25㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1988年6月 | 67.68㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2011年11月 | 45.2㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1988年6月 | 67.68㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2007年10月 | 76.57㎡ | 58.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 63.43㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2014年8月 | 63.43㎡ | 65.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 100.08㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2004年11月 | 100.08㎡ | 44.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2020年11月 | 71.34㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2020年11月 | 71.34㎡ | 69.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1995年2月 | 50.17㎡ | 53.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,169万円 | 1994年9月 | 65.41㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2011年8月 | 68.54㎡ | 63.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,840万円 | 2020年11月 | 71.34㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,840万円 | 2020年11月 | 71.34㎡ | 67.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,690万円 | 1994年7月 | 55.08㎡ | 48.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 63.43㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 2014年8月 | 63.43㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2006年3月 | 72.87㎡ | 64.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 67.62㎡ | 54.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 2010年8月 | 75.68㎡ | 53.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2020年2月 | 67.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,280万円 | 2020年2月 | 67.2㎡ | 63.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 67.34㎡ | 45.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1989年10月 | 67.34㎡ | 45.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,280万円 | 2011年11月 | 45.2㎡ | 50.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 51.3㎡ | 32.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1995年2月 | 55.63㎡ | 46.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 85.12㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2004年11月 | 85.12㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1981年7月 | 61.38㎡ | 30.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 65.47㎡ | 54.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 62.55㎡ | 52.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,800万円 | 1996年3月 | 77.62㎡ | 36.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1995年2月 | 77.3㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1994年9月 | 59.9㎡ | 43.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 65.28㎡ | 53.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1989年10月 | 46.19㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1989年10月 | 46.19㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 49,880万円 | 2015年2月 | 72.45㎡ | 688.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 49,880万円 | 2015年2月 | 72.45㎡ | 688.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 49,880万円 | 2015年2月 | 72.45㎡ | 688.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 40.78㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 40.78㎡ | 43.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 40.78㎡ | 43.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年9月 | 40.78㎡ | 43.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1989年10月 | 67.2㎡ | 44.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1994年10月 | 67.34㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1994年10月 | 67.34㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 65.1㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 65.1㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2015年2月 | 65.1㎡ | 70.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2020年2月 | 65.1㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2020年2月 | 65.1㎡ | 81.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2013年7月 | 74.44㎡ | 85.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 2013年7月 | 74.44㎡ | 85.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1996年5月 | 74.78㎡ | 53.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,788万円 | 1981年7月 | 61.38㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 68.44㎡ | 40.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1994年7月 | 55.08㎡ | 52.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,250万円 | 2012年1月 | 75.17㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 51.34㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1980年3月 | 51.34㎡ | 31.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,499万円 | 1991年11月 | 80.04㎡ | 31.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1981年7月 | 64.25㎡ | 38.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,450万円 | 1981年7月 | 64.0㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 72.09㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 2014年1月 | 72.09㎡ | 88.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 70.11㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 2020年11月 | 70.11㎡ | 72.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,130万円 | 1991年11月 | 66.81㎡ | 31.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 70.2㎡ | 33.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1989年10月 | 40.78㎡ | 24.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1989年10月 | 40.78㎡ | 24.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 65.47㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,772万円 | 1991年11月 | 80.46㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,740万円 | 1996年3月 | 60.03㎡ | 45.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1994年10月 | 56.84㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1994年10月 | 56.84㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2005年2月 | 65.47㎡ | 60.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1991年11月 | 75.89㎡ | 35.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス戸田駅南 | 埼玉県戸田市大字新曽３１７−１ | 2006年3月 | 72.87㎡〜 | 4,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ北戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽１５９１ | 2011年11月 | 45.2㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスル戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽３３２−２ | 1980年3月 | 51.3㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽１５７ | 1989年10月 | 67.2㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽１４０８−１ | 2005年3月 | 65.47㎡〜 | 3,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル戸田アドヴァンススクエア | 埼玉県戸田市大字新曽１７３２−１ | 2014年8月 | 62.57㎡〜 | 4,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田レアーブル | 埼玉県戸田市大字新曽１９４２−１ | 2003年7月 | 72.42㎡〜 | 3,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザスクエア北戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽２０３９ | 2010年8月 | 58.18㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス北戸田ザフェイス | 埼玉県戸田市大字新曽２２４１ | 2007年12月 | 65.6㎡〜 | 3,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション戸田駅前 | 埼玉県戸田市大字新曽１０２ | 1995年2月 | 46.46㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽３８１−２ | 1992年12月 | 59.94㎡〜 | 2,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン戸田フォーエヴィデンス | 埼玉県戸田市大字新曽２８２−２ | 2013年7月 | 61.56㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート戸田アペリオ | 埼玉県戸田市大字新曽１４２ | 1991年11月 | 59.84㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル北戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽１９３８ | 2020年3月 | 63.0㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション戸田第3 | 埼玉県戸田市大字新曽２４９３ | 1995年2月 | 55.63㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエル戸田2 | 埼玉県戸田市大字新曽６４７−１ | 2001年8月 | 65.15㎡〜 | 3,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン北戸田LUMINOUS | 埼玉県戸田市大字新曽１４６７−１ | 2021年9月 | 66.71㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽１５２６−１ | 1994年10月 | 56.84㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 埼玉県戸田市大字新曽１８２０ | 2004年11月 | 70.58㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール戸田 | 埼玉県戸田市大字新曽１２１２ | 1989年9月 | 40.78㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
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