ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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3,092万円 4,757万円
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145万円 157万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200250

最終更新日:

住所埼玉県戸田市大字新曽1820
築年月2004年11月
総階数8階
総戸数62戸
専有面積70.58㎡ 〜 101.66㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
全戸分駐車場
100メガIN
全戸分トランクルーム
TVモニター
Wロック
インテリア担当ワコール
自主管理公園
ゲストルーム
ミニ体育館
スロップシンク
CATV
シャワートイレ
浄水器
保育園隣接
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ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアは、埼玉県戸田市新曽1820に位置するマンションで、良好な住宅環境を提供しています。所在地は利便性の高いエリアにあり、交通アクセスも優れています。周囲には商業施設や多様な公共サービスが整っており、生活は非常に充実しています。外観はモダンなデザインで、居住者に快適さとモダンな暮らしを提供します。

このマンションは主に集合住宅として、資産価値も安定しており、不動産としての評価も高いです。築年数や管理状態についての情報は明示的には示されていませんが、外観や立地から総合的な資産価値が推測され、将来的な売却可能性も見込まれます。ただし、通常のマンション同様、地震や火災などの自然災害リスクは考慮すべきであり、適切な保険への加入や定期的なメンテナンス・点検が推奨されます。管理状態が良好で長期にわたり安心して居住できると判断されますが、個別の具体的状況は直接の調査が必要です。ließend

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 140,899 100.0
2025年 145,357 103.2
2030年 148,217 105.2
2035年 150,241 106.6
2040年 151,284 107.4
2045年 151,415 107.5
2050年 150,760 107.0
※周囲の市区町村は 蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸田駅の築年数で見たマンション価格

ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの最寄り戸田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.9万円に比べて、築40年以上では100.8万円と55.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒューマンスクエア戸田ヴィラシアの存在する埼玉県戸田市大字新曽周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡0200400600800
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,680万円2020年2月65.1㎡71.9万円53LDK
2025年4月4,680万円2020年2月65.1㎡71.9万円53LDK
2025年4月5,380万円2007年10月76.57㎡70.3万円63LDK
2025年4月2,480万円1981年7月61.38㎡40.4万円33LDK
2025年4月2,480万円1981年7月61.38㎡40.4万円23LDK
2025年3月5,150万円2014年2月65.1㎡79.1万円43LDK
2025年3月2,290万円1996年3月77.62㎡29.5万円33LDK
2025年3月5,150万円2014年2月65.1㎡79.1万円43LDK
2025年3月5,150万円2014年2月65.1㎡79.1万円43LDK
2025年3月2,290万円1996年3月77.62㎡29.5万円43LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県戸田市氷川町1丁目5−28
築年月:2002年2月
専有面積:53.64㎡〜
相場価格:1,978万円
埼玉県戸田市氷川町1丁目6−15
築年月:1999年8月
専有面積:70.32㎡〜
相場価格:2,870万円
埼玉県戸田市氷川町2丁目8−28
築年月:1991年12月
専有面積:68.05㎡〜
相場価格:2,454万円
埼玉県戸田市大字新曽317−1
築年月:2006年3月
専有面積:72.87㎡〜
相場価格:4,327万円
埼玉県戸田市大字新曽1591
築年月:2011年11月
専有面積:45.2㎡〜
相場価格:2,585万円
埼玉県戸田市大字新曽332−2
築年月:1980年3月
専有面積:51.3㎡〜
相場価格:1,603万円
埼玉県戸田市大字新曽157
築年月:1989年10月
専有面積:67.2㎡〜
相場価格:3,029万円
埼玉県戸田市大字新曽1408−1
築年月:2005年3月
専有面積:65.47㎡〜
相場価格:3,544万円
埼玉県戸田市大字新曽1732−1
築年月:2014年8月
専有面積:62.57㎡〜
相場価格:4,028万円
埼玉県戸田市大字新曽1942−1
築年月:2003年7月
専有面積:72.42㎡〜
相場価格:3,660万円
埼玉県戸田市大字新曽2039
築年月:2010年8月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,125万円
埼玉県戸田市大字新曽2241
築年月:2007年12月
専有面積:65.6㎡〜
相場価格:3,603万円
埼玉県戸田市大字新曽102
築年月:1995年2月
専有面積:46.46㎡〜
相場価格:2,388万円
埼玉県戸田市大字新曽381−2
築年月:1992年12月
専有面積:59.94㎡〜
相場価格:2,176万円
埼玉県戸田市大字新曽282−2
築年月:2013年7月
専有面積:61.56㎡〜
相場価格:3,932万円
埼玉県戸田市大字新曽142
築年月:1991年11月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:2,010万円
埼玉県戸田市大字新曽1938
築年月:2020年3月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:4,058万円
埼玉県戸田市大字新曽2493
築年月:1995年2月
専有面積:55.63㎡〜
相場価格:2,109万円
埼玉県戸田市大字新曽647−1
築年月:2001年8月
専有面積:65.15㎡〜
相場価格:3,272万円
埼玉県戸田市大字新曽1467−1
築年月:2021年9月
専有面積:66.71㎡〜
相場価格:4,708万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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キャッスル戸田埼玉県戸田市大字新曽332−21980年3月51.3㎡〜1,603万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション戸田埼玉県戸田市大字新曽1571989年10月67.2㎡〜3,029万円このマンションの相場を見る
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