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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 70.8㎡ 〜 92.74㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
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「グランシエロ戸田公園」は埼玉県戸田市新曽南に位置し、全53邸からなる南向きの集合住宅です。この物件の魅力は、徒歩10分圏に多彩な商業施設や教育、医療、公園、金融機関などの生活に必要な施設が集まっていることです。この周辺環境は非常に便利で、居住者に豊かな生活を提供します。
外観はモダンかつスタイリッシュで、居心地の良さを感じさせます。生活の質を高めるために設計されたデザインは、日当たりの良さと開放感を追求しています。全ての部屋が南向きということで、日照時間が長く、エネルギー効率を高めつつ快適な生活が可能です。
このマンションの資産性も考慮すべきポイントです。戸田市は東京都心へのアクセスが良好で、人気のある立地に位置しています。このため、将来的な資産価値の維持が期待できます。ただし、都心部に比べると住宅供給が多いエリアのため、需要とのバランスに注意が必要です。
所有リスクについては、周辺に生活必需品を提供する施設が充実しているため、地域の発展とともに価値が増す要素がありますが、他の新築物件の供給状況や地域の発展ペースを確認することが重要です。また、築年数や物件の管理状況も所有者としての重要な考慮点となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 140,899 | 100.0 |
| 2025年 | 145,357 | 103.2 |
| 2030年 | 148,217 | 105.2 |
| 2035年 | 150,241 | 106.6 |
| 2040年 | 151,284 | 107.4 |
| 2045年 | 151,415 | 107.5 |
| 2050年 | 150,760 | 107.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 83.82㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.24㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.24㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.8㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.8㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 70.8㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 72.05㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 83.82㎡ | 110を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 83.82㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.8㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.8㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.8㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.8㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.05㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 83.82㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 83.82㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.8㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 70.8㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.8㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.8㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.05㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 4LDK | 83.82㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 83.82㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 75.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.8㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.8㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.8㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.8㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.05㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 83.82㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 83.82㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 75.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.8㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.8㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.8㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.8㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 72.05㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 4LDK | 83.82㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 92.74㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 75.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.8㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 70.8㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 70.8㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.8㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 72.05㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 4LDK | 83.82㎡ | 609を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1995年2月 | 62.92㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1988年1月 | 85.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 4,680万円 | 2014年2月 | 67.14㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年2月 | 76.72㎡ | 62.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,390万円 | 1994年2月 | 58.56㎡ | 57.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1995年1月 | 64.38㎡ | 49.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,550万円 | 1996年2月 | 62.4㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 62.4㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,150万円 | 2010年1月 | 70.85㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェラハイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目６−８ | 1996年7月 | 65.52㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８ | 1994年7月 | 55.0㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ロイヤルフォルム | 埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２ | 1995年8月 | 63.99㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目３−２７ | 1995年3月 | 65.7㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオガーデン戸田公園 | 埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５ | 2004年7月 | 66.67㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ戸田公園サザンテラス | 埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３ | 2011年6月 | 53.23㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス戸田公園ソルティエ | 埼玉県戸田市本町３丁目 | 2023年1月 | 54.95㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園ピアセーレ | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８ | 1997年2月 | 70.72㎡〜 | 2,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ戸田公園グレイシャス | 埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５ | 1999年2月 | 72.24㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３ | 1994年3月 | 58.56㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン | 埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５ | 1999年8月 | 66.5㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園トレア | 埼玉県戸田市新曽南３丁目 | 2003年10月 | 62.04㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目９−４ | 1995年1月 | 63.27㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 埼玉県戸田市新曽南３丁目８−１４ | 2004年10月 | 76.06㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム戸田公園ANNEX | 埼玉県戸田市新曽南３丁目７−３３ | 1996年3月 | 62.4㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−２５ | 2004年2月 | 64.3㎡〜 | 2,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目６−７ | 2014年2月 | 64.18㎡〜 | 4,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー戸田公園第2 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目５−１７ | 1988年8月 | 85.4㎡〜 | 3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ戸田公園 | 埼玉県戸田市新曽南３丁目２−６ | 1995年2月 | 61.42㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 戸田南町住宅 | 埼玉県戸田市南町８−５ | 1973年1月 | 56.27㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
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