コスモ戸田公園ロイヤルステージの売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
3,727万円〜 3,747万円（169万円〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県戸田市上戸田５丁目２５−４
築年月	1998年9月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	戸田公園駅徒歩10分

施設・設備

宅配BOX

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

乾燥機付ﾊﾞｽ

ｽﾂｰﾙ付洗面台

ﾌﾙﾌﾗｯﾄ

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

コスモ戸田公園ロイヤルステージの存在する埼玉県戸田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.0となります。

周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	140,899	100.0
2025年	145,357	103.2
2030年	148,217	105.2
2035年	150,241	106.6
2040年	151,284	107.4
2045年	151,415	107.5
2050年	150,760	107.0

※周囲の市区町村は蕨市, さいたま市南区, 川口市, 和光市, 朝霞市, さいたま市浦和区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

コスモ戸田公園ロイヤルステージの最寄り戸田公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ戸田公園ロイヤルステージは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価266.4万円に比べて、築40年以上では111.8万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

コスモ戸田公園ロイヤルステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

72.85㎡

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4階北東

3LDK

71.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	72.85㎡	北東	1階北東(72.85㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.22㎡	北東	4階北東(71.22㎡)を無料査定する

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コスモ戸田公園ロイヤルステージの存在する埼玉県戸田市上戸田５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,780万円	1996年8月	65.92㎡	57.3万円	8	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年1月	63.01㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1995年1月	63.01㎡	55.2万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2008年10月	60.1㎡	62.9万円	5	3LDK
2024年10月	3,780万円	2008年10月	60.1㎡	62.9万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	1994年3月	53.1㎡	50.5万円	3	2LDK
2024年9月	4,500万円	2007年11月	80.96㎡	55.6万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2005年1月	70.02㎡	71.1万円	5	3LDK
2024年9月	3,333万円	2012年11月	68.63㎡	48.6万円	1	3LDK
2024年8月	3,780万円	2014年2月	61.0㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,780万円	2014年2月	61.0㎡	62.0万円	2	3LDK
2024年7月	2,800万円	1997年2月	54.7㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年7月	2,800万円	1997年2月	54.7㎡	51.2万円	4	2LDK
2024年7月	3,999万円	1996年8月	65.92㎡	60.7万円	3	3LDK
2024年6月	4,300万円	2005年1月	68.4㎡	62.9万円	9	3LDK
2024年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	6	2LDK
2024年4月	5,280万円	2008年10月	70.06㎡	75.4万円	9	2LDK
2024年4月	5,280万円	2008年10月	70.06㎡	75.4万円	9	2LDK
2024年4月	5,080万円	2007年11月	86.87㎡	58.5万円	10	3LDK
2024年3月	4,380万円	2019年10月	67.71㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	65.0㎡	64.3万円	1	2LDK
2024年3月	4,180万円	2014年2月	65.0㎡	64.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,780万円	2019年10月	70.94㎡	67.4万円	12	3LDK
2024年2月	4,280万円	2019年10月	59.11㎡	72.4万円	8	2LDK
2024年1月	3,250万円	2012年11月	61.92㎡	52.5万円	2	2LDK
2023年10月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2023年10月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2023年9月	3,580万円	2008年9月	65.12㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年9月	3,580万円	2008年9月	65.12㎡	55.0万円	7	3LDK
2023年9月	2,980万円	1987年9月	66.19㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年9月	2,980万円	1987年9月	66.19㎡	45.0万円	5	3LDK
2023年6月	4,650万円	2014年2月	77.79㎡	59.8万円	6	4LDK
2023年6月	4,650万円	2014年2月	77.79㎡	59.8万円	6	4LDK
2023年6月	4,480万円	2019年10月	70.94㎡	63.2万円	5	3LDK
2023年4月	4,480万円	2019年10月	70.94㎡	63.2万円	12	3LDK
2023年4月	3,190万円	1995年1月	63.01㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,190万円	1995年1月	63.01㎡	50.6万円	5	3LDK
2023年4月	3,180万円	1987年9月	73.4㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年4月	3,180万円	1987年9月	73.4㎡	43.3万円	2	3LDK
2023年3月	1,960万円	1987年4月	63.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,960万円	1987年4月	63.5㎡	30.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	2	3LDK
2022年12月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	2	3LDK
2022年11月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年11月	2,880万円	1987年4月	65.58㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年11月	3,880万円	2014年3月	63.0㎡	61.6万円	2	3LDK
2022年11月	3,880万円	2014年3月	63.0㎡	61.6万円	2	3LDK
2022年8月	4,050万円	2007年11月	70.2㎡	57.7万円	9	3LDK
2022年8月	4,280万円	2007年11月	70.2㎡	61.0万円	6	3LDK
2022年8月	4,280万円	2019年10月	59.11㎡	72.4万円	9	2LDK
2022年7月	2,980万円	2008年9月	55.26㎡	53.9万円	3	2LDK
2022年7月	2,980万円	2008年9月	55.26㎡	53.9万円	3	2LDK
2022年6月	3,480万円	2005年1月	60.48㎡	57.5万円	7	3LDK
2022年6月	3,890万円	1998年9月	71.22㎡	54.6万円	4	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年5月	2,380万円	1988年4月	62.77㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年4月	3,880万円	2007年11月	70.2㎡	55.3万円	10	3LDK
2022年4月	2,990万円	1994年11月	62.7㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,990万円	1994年11月	62.7㎡	47.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	7	2LDK
2022年4月	2,880万円	1997年2月	54.7㎡	52.7万円	7	2LDK
2022年4月	5,380万円	1996年8月	90.57㎡	59.4万円	4	4LDK
2022年4月	4,380万円	2019年10月	59.11㎡	74.1万円	14	2LDK
2022年1月	3,880万円	1994年11月	62.7㎡	61.9万円	10	3LDK
2022年1月	3,880万円	1994年11月	62.7㎡	61.9万円	10	3LDK
2021年12月	2,490万円	1987年9月	69.49㎡	35.8万円	6	3LDK
2021年12月	2,490万円	1987年9月	69.49㎡	35.8万円	6	3LDK
2021年12月	3,890万円	1998年9月	71.22㎡	54.6万円	4	3LDK
2021年11月	3,580万円	1996年8月	90.57㎡	39.5万円	4	4LDK
2021年11月	3,580万円	2014年2月	63.0㎡	56.8万円	8	3LDK
2021年11月	3,580万円	2014年2月	63.0㎡	56.8万円	8	3LDK
2021年10月	2,780万円	1994年3月	53.1㎡	52.4万円	2	2LDK
2021年10月	2,380万円	1987年9月	73.76㎡	32.3万円	3	4LDK
2021年10月	2,380万円	1987年9月	73.76㎡	32.3万円	3	4LDK
2021年6月	2,890万円	1998年3月	53.81㎡	53.7万円	2	3LDK
2021年6月	3,280万円	2008年10月	60.1㎡	54.6万円	11	2LDK
2021年6月	3,280万円	2008年10月	60.1㎡	54.6万円	11	2LDK
2021年6月	2,780万円	1998年9月	71.22㎡	39.0万円	4	3LDK
2021年5月	2,380万円	1997年2月	54.7㎡	43.5万円	4	2LDK
2021年5月	2,380万円	1997年2月	54.7㎡	43.5万円	4	2LDK
2021年5月	2,580万円	1987年9月	66.19㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年5月	2,580万円	1987年9月	66.19㎡	39.0万円	1	3LDK
2021年5月	1,830万円	1998年3月	53.81㎡	34.0万円	2	3LDK
2021年5月	3,480万円	2014年3月	65.0㎡	53.5万円	4	3LDK
2021年5月	3,480万円	2014年3月	65.0㎡	53.5万円	4	3LDK
2021年3月	3,290万円	2012年11月	67.85㎡	48.5万円	1	3LDK
2021年3月	3,980万円	2007年11月	80.96㎡	49.2万円	1	2LDK
2021年3月	3,290万円	2012年11月	67.85㎡	48.5万円	2	3LDK
2021年3月	3,580万円	1994年11月	69.3㎡	51.7万円	1	3LDK
2021年3月	3,580万円	1994年11月	69.3㎡	51.7万円	1	3LDK
2021年2月	2,980万円	1994年11月	62.7㎡	47.5万円	10	3LDK
2021年2月	2,980万円	1994年11月	62.7㎡	47.5万円	10	3LDK
2021年1月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2021年1月	4,120万円	2014年3月	67.0㎡	61.5万円	8	3LDK
2021年1月	3,180万円	2014年2月	63.0㎡	50.5万円	3	3LDK
2021年1月	3,180万円	2014年2月	63.0㎡	50.5万円	3	3LDK
2020年12月	3,580万円	2008年9月	65.12㎡	55.0万円	9	3LDK

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戸田公園第3ローヤルコーポ

埼玉県戸田市上戸田５丁目１０−１７

築年月：1994年11月

専有面積：55.1㎡〜

相場価格：2,966万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
戸田公園第3ローヤルコーポ	埼玉県戸田市上戸田５丁目１０−１７	1994年11月	55.1㎡〜	2,966万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション戸田公園第6	埼玉県戸田市上戸田５丁目２５−５	2000年8月	59.97㎡〜	3,243万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ戸田公園	埼玉県戸田市本町３丁目６−８	1996年7月	65.52㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン戸田公園	埼玉県戸田市本町３丁目１３−１８	1994年7月	55.0㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園ロイヤルフォルム	埼玉県戸田市本町３丁目１５−１２	1995年8月	63.99㎡〜	3,561万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス戸田公園	埼玉県戸田市本町３丁目３−２７	1995年3月	65.7㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
デュオガーデン戸田公園	埼玉県戸田市本町３丁目１３−１５	2004年7月	66.67㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ戸田公園サザンテラス	埼玉県戸田市本町３丁目１０−２３	2011年6月	53.23㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス戸田公園ソルティエ	埼玉県戸田市本町３丁目	2023年1月	54.95㎡〜	4,444万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園ピアセーレ	埼玉県戸田市新曽南１丁目１−８	1997年2月	70.72㎡〜	3,178万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園グレイシャス	埼玉県戸田市新曽南１丁目３−１５	1999年2月	72.24㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
メイツ戸田公園	埼玉県戸田市新曽南１丁目２−３	1994年3月	58.56㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン	埼玉県戸田市新曽南１丁目１１−５	1999年8月	66.5㎡〜	2,510万円〜	このマンションの相場を見る
コスモパーク戸田2番館	埼玉県戸田市上戸田３丁目３−１７	1988年4月	62.77㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る
コスモパーク戸田1番館	埼玉県戸田市上戸田３丁目２−１５	1987年9月	66.19㎡〜	2,723万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園ガーデンフォート	埼玉県戸田市上戸田３丁目８−１８	2005年1月	60.48㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
マンション戸田橋	埼玉県戸田市下前１丁目１４−２６	1974年9月	31.38㎡〜	1,322万円〜	このマンションの相場を見る
レピア戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１３−１８	2008年2月	67.23㎡〜	4,356万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ戸田公園シテイコート	埼玉県戸田市下前１丁目	1989年8月	57.52㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
グランシンフォニア戸田公園	埼玉県戸田市下前１丁目１１−２０	2011年8月	67.54㎡〜	4,625万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た埼玉県戸田市の資産性・将来性

最寄り戸田公園駅の築年数で見たマンション価格

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