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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区新宿１丁目３１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
新宿御苑ダイカンプラザは、東京都新宿区新宿に位置するマンションで、人気エリアに存在します。外観はシンプルで、都会の洗練された雰囲気を持っており、周囲には新宿御苑という広大な緑地があるため、都市の利便性と自然の穏やかさを兼ね備えています。
このマンションは、推定相場が388万円/坪となっており、賃料は14,022円/坪とされています。投資においての利回りは約4.34％を示しており、都心部の不動産としては一般的な利回りですが、市場からの評価は高めです。偏差値や市場相場から見ても、資産性は比較的安定しています。
所有リスクについては、新宿という高アクセスエリアに位置しているため、交通便の良さや生活環境の整備が優れている一方で、価格変動や税制の変化に対する利用者や投資家の敏感さが求められます。また、築年数や適切な管理状況による影響も、資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 17.42㎡ | 南東 | 2階 南東(17.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.85㎡ | 東 | 2階 東(33.85㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.46㎡ | 東 | 4階 東(22.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.12㎡ | 北 | 5階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.38㎡ | 東 | 6階 東(18.38㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 18.0㎡ | 東 | 6階 東(18.0㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.33㎡ | 南東 | 7階 南東(17.33㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム(洋 6) | 17.42㎡ | 南東 | 7階 南東(17.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 23.85㎡ | 北 | 8階 北(23.85㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 21.0㎡ | 北西 | 8階 北西(21.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 17.42㎡ | 南東 | 8階 南東(17.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 12.2帖） | 60.49㎡ | 北 | 9階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 17.42㎡ | 南東 | 9階 南東(17.42㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 21.06㎡ | 東 | 9階 東(21.06㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.46㎡ | 北西 | 9階 北西(22.46㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.49㎡ | 北 | 9階 北(60.49㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 21.06㎡ | 東 | 10階 東(21.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 34.42㎡ | 北 | 10階 北(34.42㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 21.06㎡ | 東 | 11階 東(21.06㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 42.12㎡ | 北 | 11階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 42.12㎡ | 北 | 12階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK | 27.0㎡ | 北 | 12階 北(27.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 1K | 22.54㎡ | 北 | 13階 北(22.54㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 42.12㎡ | 北 | 13階 北(42.12㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK | 34.42㎡ | 北 | 14階 北(34.42㎡)を無料査定する |
| 14 | ワンルーム | 16.33㎡ | 北西 | 14階 北西(16.33㎡)を無料査定する |
| 14 | 1DK | 23.85㎡ | 北 | 14階 北(23.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 1982年8月 | 18.68㎡ | 100.6万円 | 10 | 1R |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 18.0㎡ | 77.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 18.0㎡ | 77.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 1,399万円 | 1979年4月 | 18.0㎡ | 77.7万円 | 6 | 1R |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,280万円 | 1981年2月 | 61.12㎡ | 102.7万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オスカカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１２−１２ | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サン・モール第７ビル | 東京都新宿区新宿１丁目１９−８ | 1995年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガリシア新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２６−２ | 2018年5月 | 25.44㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 東京都新宿区新宿１丁目３−２ | 2004年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 貝塚ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３４−１３ | 1969年9月 | 57.29㎡〜 | 3,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑駅前 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−５ | 1983年3月 | 21.8㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 四谷御苑マンション | 東京都新宿区新宿１丁目２６−１２ | 1969年3月 | 29.32㎡〜 | 2,085万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クインズコート新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２７−１ | 1989年1月 | 35.8㎡〜 | 4,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メビウス新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１３ | 2006年9月 | 20.64㎡〜 | 3,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−１４ | 1982年2月 | 19.68㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプレイス新宿御苑前 | 東京都新宿区新宿１丁目３２−３ | 2014年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリエント新宿 | 東京都新宿区新宿１丁目１５−１１ | 1976年10月 | 17.04㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新宿東公園 | 東京都新宿区新宿１丁目２５−１１ | 1983年6月 | 17.69㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス新宿御苑レザリス | 東京都新宿区新宿１丁目２８−１７ | 2017年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| テエアーカテリーナ | 東京都新宿区新宿１丁目１６−３ | 1988年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カテリーナ新宿御苑第3清水ビル | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１０ | 1980年10月 | 30.33㎡〜 | 2,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新宿東 | 東京都新宿区新宿１丁目２９−５ | 1982年5月 | 24.22㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ新宿御苑 | 東京都新宿区新宿１丁目３５−１４ | 2002年1月 | 34.6㎡〜 | 4,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| YKBマイクガーデン | 東京都新宿区新宿１丁目５−４ | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中公御苑グリーンハイツ | 東京都新宿区新宿１丁目９−４ | 1968年6月 | 28.41㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
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