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ガラシティ大森

ガラシティ大森の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,011万円 〜 4,345万円
（315万円 〜 337万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区大森北１丁目２８−１３
築年月2006年6月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積21.12㎡ 〜 42.65㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

ガラシティ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ガラシティ大森は、2006年に竣工された地上14階建てのマンションです。JR京浜東北線「大森」駅から徒歩4分の立地であり、交通アクセスに優れています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしています。例えば、徒歩125mにはセブンイレブン 大田区大森駅南店、徒歩96mにはまいばすけっと 大森北1丁目店があります。また、ご飯を食べに行きたい時には徒歩40mの炭火焼鳥マサムネや徒歩24mの花さやかがあります。さらに、医療施設も近くにあります。むかい歯科や菊地整形外科は徒歩50m-64mの距離に位置しています。

また、公園や学校も近いため、子育て世帯にもおすすめの環境です。入新井西公園や大田区立入新井第一小学校は徒歩161m-189mの距離にあります。さらに保育園・幼稚園も充実しており、徒歩55mのマミーズエンジェル大森保育園や徒歩90mのローリスナーサリー大森が利用できます。

ガラシティ大森は、周辺施設の充実と交通アクセスの良さから生活に便利さが感じられるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ガラシティ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ガラシティ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガラシティ大森は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガラシティ大森の存在する東京都大田区大森北１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
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2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
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2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
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2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
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2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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オープンレジデンシア大森東京都大田区大森北１丁目１６−３2016年8月53.49㎡〜6,437万円〜このマンションの相場を見る
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