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小金井第3丸信マンション

小金井第3丸信マンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都小金井市前原町３丁目１６−１７
築年月1981年11月
総階数3階
総戸数4戸
間取り―
アクセス

小金井第3丸信マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「小金井第3丸信マンション」は、1981年11月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は4戸と少ないですが、その分プライベートな空間を楽しむことができます。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅まで徒歩9分という立地条件から、通勤・通学に便利です。

また、周辺には様々な施設があります。コンビニは、セブンイレブン 小金井前原町3丁目店まで428m、ファミリーマート 小金井前原店まで471m、ナチュラルローソン NLSOCOLA武蔵小金井クロス店まで539mと、いつでも必要な物資を手に入れることができます。

スーパーマーケットも豊富で、Foodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店やDaily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) ソコラ武蔵小金井クロス店、JA東京むさし 小金井ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場などがあります。これらのスーパーマーケットは徒歩約500m圏内に位置しており、日常のお買い物も便利です。

飲食店も充実しており、丸八やTERAKOYA、スナック・アムール、らーめん にんにくや 小金井、ピザーラ武蔵小金井店などがあります。これらの飲食店はマンションから徒歩約300~400m圏内にあり、地元で満足のいく食事を楽しむことができます。

病院や薬局も近くにあり、前原診療所やGENKINEXT小金井前原町などの診療所やまえはら調剤薬局、サザン薬局、ナチュラルローソンクオール薬局SOCOLA武蔵小金井クロス店などの薬局が利用できます。

また、商業施設や公共施設、公園なども近くにあります。SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスやnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENをはじめ、小金井市役所 第二庁舎や小金井市立図書館西之台会館図書室、小金井消防署などがあります。

さらに、野川緑地公園や滄浪泉園緑地などの公園も近くにあります。自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。

学校や保育園・幼稚園も多くあり、小金井市立 まえはら学童保育所や小金井市立前原小学校、小金井市立南中学校などがあります。また、プリンセスプリンス保育園小金井や朋愛幼稚園、こどものくに幼稚園などの保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも安心できる環境です。

以上のように、「小金井第3丸信マンション」は、交通の便や周辺施設の充実した住環境が魅力です。4戸の少人数だからこそ、プライベートな空間を大切にできます。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

小金井第3丸信マンションの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 小平市, 西東京市, 三鷹市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

小金井第3丸信マンションの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小金井第3丸信マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

小金井第3丸信マンションの存在する東京都小金井市前原町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,500万円1969年3月61.05㎡24.6万円93LDK
2024年11月3,780万円1995年2月59.79㎡63.2万円103LDK
2024年11月2,480万円1969年3月56.37㎡44.0万円52LDK
2024年11月2,280万円1969年3月71.18㎡32.0万円43LDK
2024年10月3,399万円1995年2月59.7㎡56.9万円33LDK
2024年10月3,399万円1995年2月59.79㎡56.8万円113LDK
2024年10月3,399万円1995年2月59.79㎡56.8万円33LDK
2024年10月3,690万円1995年2月59.79㎡61.7万円73LDK
2024年10月2,999万円1969年3月59.36㎡50.5万円62LDK
2024年10月4,199万円1995年1月64.98㎡64.6万円63LDK
2024年10月3,780万円1995年1月64.98㎡58.2万円72LDK
2024年10月3,780万円1995年1月64.98㎡58.2万円72LDK
2024年10月4,199万円1995年1月64.98㎡64.6万円63LDK
2024年10月2,650万円1969年3月61.05㎡43.4万円92LDK
2024年9月2,980万円1969年3月59.36㎡50.2万円22LDK
2024年9月700万円1991年2月18.22㎡38.4万円11K
2024年8月1,780万円1974年11月90.27㎡19.7万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年11月90.27㎡19.7万円33LDK
2024年8月1,780万円1974年11月90.27㎡19.7万円33LDK
2024年8月2,800万円1994年6月64.79㎡43.2万円23LDK
2024年8月2,800万円1994年6月64.79㎡43.2万円23LDK
2024年8月2,980万円1995年1月64.98㎡45.9万円63LDK
2024年8月2,980万円1995年1月64.98㎡45.9万円63LDK
2024年6月2,490万円1969年3月59.36㎡41.9万円22LDK
2024年6月3,190万円1994年6月68.85㎡46.3万円33LDK
2024年6月3,190万円1994年6月68.85㎡46.3万円33LDK
2024年6月2,980万円1969年3月59.3㎡50.3万円22LDK
2024年6月1,480万円1974年11月84.19㎡17.6万円33LDK
2024年6月1,480万円1974年11月84.19㎡17.6万円33LDK
2024年6月1,480万円1974年11月84.19㎡17.6万円33LDK
2024年6月2,980万円1994年6月68.4㎡43.6万円23LDK
2024年6月2,980万円1994年6月68.4㎡43.6万円23LDK
2024年5月1,780万円1969年3月59.36㎡30.0万円32LDK
2024年5月1,680万円1974年11月77.33㎡21.7万円33LDK
2024年5月1,680万円1974年11月77.33㎡21.7万円33LDK
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2024年5月2,980万円1995年1月64.98㎡45.9万円72LDK
2024年5月2,980万円1995年1月64.98㎡45.9万円72LDK
2024年4月2,890万円1995年2月59.79㎡48.3万円13LDK
2024年4月1,480万円1969年3月59.36㎡24.9万円73LDK
2024年4月2,200万円1969年3月63.78㎡34.5万円102LDK
2024年4月5,099万円1994年12月60.0㎡85.0万円43LDK
2024年3月2,500万円1969年3月66.24㎡37.7万円81LDK
2024年3月1,080万円1979年5月42.06㎡25.7万円11LDK
2024年3月4,580万円2003年3月68.44㎡66.9万円13LDK
2024年3月4,580万円2003年3月68.44㎡66.9万円13LDK
2024年2月1,500万円1969年3月59.36㎡25.3万円62LDK
2024年2月3,000万円1995年2月55.83㎡53.7万円43LDK
2024年1月1,780万円1975年3月61.5㎡28.9万円32LDK
2024年1月1,780万円1975年3月61.5㎡28.9万円32LDK
2024年1月1,880万円1979年5月44.55㎡42.2万円31LDK
2024年1月4,600万円1994年12月60.0㎡76.7万円53LDK
2023年12月3,480万円1995年1月64.98㎡53.6万円12LDK
2023年12月3,480万円1995年1月64.98㎡53.6万円12LDK
2023年11月980万円1969年3月28.02㎡35.0万円11R
2023年11月2,799万円1969年3月56.05㎡49.9万円83LDK
2023年11月5,399万円1994年12月60.0㎡90.0万円33LDK
2023年11月1,480万円1969年2月47.7㎡31.0万円71LDK
2023年11月4,480万円2003年3月72.6㎡61.7万円13LDK
2023年11月4,480万円2003年3月72.6㎡61.7万円13LDK
2023年11月2,799万円1969年3月59.36㎡47.2万円83LDK
2023年11月2,690万円1995年2月59.79㎡45.0万円33LDK
2023年11月2,799万円1969年3月59.3㎡47.2万円83LDK
2023年9月3,680万円1995年2月59.79㎡61.5万円33LDK
2023年9月2,490万円1969年2月59.36㎡41.9万円72LDK
2023年8月5,499万円1994年12月60.0㎡91.7万円53LDK
2023年8月3,480万円1969年3月75.45㎡46.1万円92LDK
2023年6月2,299万円1969年3月56.05㎡41.0万円23LDK
2023年6月3,480万円1969年3月75.4㎡46.2万円92LDK
2023年6月1,500万円1991年2月35.96㎡41.7万円31K
2023年6月2,299万円1969年3月59.36㎡38.7万円23LDK
2023年6月1,380万円1974年11月84.12㎡16.4万円14LDK
2023年6月1,380万円1974年11月84.12㎡16.4万円14LDK
2023年6月1,380万円1974年11月84.12㎡16.4万円14LDK
2023年6月4,050万円1994年12月60.0㎡67.5万円12LDK
2023年5月3,200万円1995年2月59.79㎡53.5万円43LDK
2023年5月3,980万円1994年12月60.0㎡66.3万円33LDK
2023年4月1,490万円1969年3月59.36㎡25.1万円12LDK
2023年3月750万円1991年2月17.98㎡41.7万円31K
2023年3月2,380万円1969年3月61.05㎡39.0万円12LDK
2023年3月3,180万円1995年2月59.79㎡53.2万円113LDK
2022年12月1,045万円1991年2月17.98㎡58.1万円41K
2022年12月3,980万円1994年12月60.0㎡66.3万円53LDK
2022年11月1,680万円1974年11月87.19㎡19.3万円23LDK
2022年11月1,680万円1974年11月87.19㎡19.3万円23LDK
2022年11月1,680万円1974年11月87.19㎡19.3万円23LDK
2022年10月2,780万円1995年6月60.9㎡45.6万円53LDK
2022年9月1,980万円1969年3月59.36㎡33.4万円72LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円2LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円2LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円2LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円32LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円32LDK
2022年9月1,180万円1974年11月81.21㎡14.5万円32LDK
2022年8月1,500万円1969年3月61.05㎡24.6万円93LDK
2022年8月1,590万円1979年5月42.06㎡37.8万円31LDK
2022年8月1,590万円1979年5月42.6㎡37.3万円31LDK
2022年7月2,580万円1969年3月60.05㎡43.0万円12LDK
2022年7月2,480万円1969年3月109.57㎡22.6万円111LDK
2022年7月3,230万円1995年2月63.69㎡50.7万円13LDK
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