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デュオステージ武蔵小金井

デュオステージ武蔵小金井の売却査定・相場情報

3.51
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売却査定価格（坪単価）
2,839万円 〜 4,934万円
（287万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都小金井市中町４丁目４−７
築年月2017年3月
総階数6階
総戸数29戸
専有面積32.65㎡ 〜 54.24㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗い場､ｻｲﾝEV)
性能評価書

デュオステージ武蔵小金井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオステージ武蔵小金井」は、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は29戸で、地上6階の建物で2017年3月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩数分の場所には、セブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。また、JA東京むさし 小金井ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場やFoodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店といったスーパーも近くにあります。さらに、らーめん にんにくや 小金井や丸八といった飲食店も徒歩圏内に点在しています。

マンションの周辺には、数多くの病院や薬局もあります。南口歯科や前原診療所といった歯科医院、小沢医院といった一般医院が近くに位置しています。また、まえはら調剤薬局やさくら薬局 小金井本町店、ナチュラルローソンクオール薬局SOCOLA武蔵小金井クロス店などの薬局もあります。

商業施設としては、SOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスやnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENが周辺にあります。また、小金井市役所 第二庁舎や小金井消防署、小金井市立図書館といった公共施設も徒歩圏内にあります。さらに、野川緑地公園や小金井市立まえはら学童保育所、小金井市立前原小学校といった公園や学校も近くにあります。保育園・幼稚園としては、プリンセスプリンス保育園小金井や朋愛幼稚園、二十コスモ保育園が周辺に位置しています。

デュオステージ武蔵小金井は、便利な立地にあるマンションです。周辺には生活に必要な施設が充実しており、快適な住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

デュオステージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 西東京市, 小平市, 三鷹市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

デュオステージ武蔵小金井の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオステージ武蔵小金井は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオステージ武蔵小金井の存在する東京都小金井市中町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2017年2月48.05㎡107.8万円42LDK
2024年10月2,980万円1998年1月39.3㎡75.8万円21LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月1,980万円1977年12月61.9㎡32.0万円22LDK
2024年9月1,980万円1977年12月61.9㎡32.0万円22LDK
2024年9月4,980万円1998年1月45.01㎡110.6万円21LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,330万円1977年11月58.34㎡57.1万円42LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,330万円1977年11月58.34㎡57.1万円42LDK
2024年8月598万円1986年10月16.8㎡35.6万円21R
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
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2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
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2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
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2024年5月2,880万円1977年11月62.1㎡46.4万円12LDK
2024年5月2,880万円1977年11月62.1㎡46.4万円12LDK
2024年5月480万円1991年5月13.0㎡36.9万円21R
2024年5月480万円1991年5月13.0㎡36.9万円21R
2024年4月3,580万円1998年1月45.01㎡79.5万円21LDK
2024年4月3,090万円1984年6月42.91㎡72.0万円61LDK
2024年3月500万円1991年5月11.18㎡44.7万円21R
2024年3月500万円1991年5月11.18㎡44.7万円21R
2024年3月5,380万円2001年6月77.01㎡69.9万円23LDK
2024年3月5,380万円2001年6月77.01㎡69.9万円23LDK
2024年2月5,880万円2001年6月77.01㎡76.4万円13LDK
2024年2月5,880万円2001年6月77.01㎡76.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1977年12月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年1月4,980万円2000年2月70.39㎡70.7万円33LDK
2024年1月2,980万円2017年3月37.0㎡80.5万円41K
2023年12月650万円1986年10月16.8㎡38.7万円31R
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年11月5,990万円2001年6月76.8㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.8㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.81㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.81㎡78.0万円13LDK
2023年11月600万円1991年5月13.0㎡46.2万円21R
2023年11月600万円1991年5月13.0㎡46.2万円21R
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年8月2,280万円1984年6月42.91㎡53.1万円61LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.24㎡54.6万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.24㎡54.6万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.34㎡54.5万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.34㎡54.5万円42LDK
2023年7月3,280万円2017年2月37.0㎡88.6万円51K
2023年7月5,080万円2001年4月65.13㎡78.0万円53LDK
2023年7月500万円1991年5月13.3㎡37.6万円41R
2023年7月500万円1991年5月13.3㎡37.6万円41R
2023年7月4,580万円2017年3月48.05㎡95.3万円22LDK
2023年6月3,450万円2017年3月42.87㎡80.5万円21LDK
2023年4月650万円1986年10月16.63㎡39.1万円31R
2023年4月680万円1991年5月13.0㎡52.3万円21R
2023年4月680万円1991年5月13.0㎡52.3万円21R
2023年4月4,980万円2001年6月76.81㎡64.8万円13LDK
2023年4月4,980万円2001年6月76.81㎡64.8万円13LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年3月3,480万円2017年2月40.24㎡86.5万円21LDK
2023年3月1,150万円1994年8月19.2㎡59.9万円31K
2023年3月3,790万円2017年3月42.87㎡88.4万円51LDK
2023年2月2,800万円1977年11月60.62㎡46.2万円13LDK
2023年2月2,800万円1977年11月60.62㎡46.2万円13LDK
2022年11月800万円1994年8月19.2㎡41.7万円11K
2022年10月400万円1991年5月12.6㎡31.7万円31R
2022年10月400万円1991年5月12.6㎡31.7万円31R
2022年10月555万円1986年10月16.8㎡33.0万円21R
2022年9月3,699万円1977年11月54.82㎡67.5万円33LDK
2022年9月3,699万円1977年11月54.82㎡67.5万円33LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
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2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年7月4,980万円2000年2月70.76㎡70.4万円33LDK
2022年7月3,280万円2017年3月37.0㎡88.6万円31K
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年5月4,980万円2002年2月93.83㎡53.1万円43LDK
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小金井グリーンハイツ東京都小金井市前原町３丁目３６−１６1973年4月41.98㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
小金井ビューハイツ東京都小金井市前原町３丁目４０−２０1975年3月41.08㎡〜1,797万円〜このマンションの相場を見る
小金井シティホームズ東京都小金井市本町６丁目９−１９1977年12月42.09㎡〜1,459万円〜このマンションの相場を見る
マンション小金井東京都小金井市本町６丁目９−２０1976年10月35.7㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ムサシハイツ東京都小金井市本町６丁目９−１９1980年6月18.46㎡〜772万円〜このマンションの相場を見る
シャトー小金井東京都小金井市本町６丁目５−３1974年5月31.96㎡〜1,679万円〜このマンションの相場を見る
プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト棟東京都小金井市本町６丁目２−１０2020年2月46.82㎡〜6,204万円〜このマンションの相場を見る
シティホームズ武蔵小金井東京都小金井市本町６丁目９−７1995年2月55.0㎡〜4,442万円〜このマンションの相場を見る
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