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エイコービルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 856万円 〜 1,003万円 （108万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 東京都小金井市中町４丁目１３−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エイコービルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エイコービル」は、1973年09月に竣工した8階建てのマンションです。JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅からは徒歩5分という便利な立地にあります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから166mの距離にはセブンイレブン 小金井前原町3丁目店があり、280m先にはファミリーマート 武蔵小金井本町店があります。また、マンションから196mの距離にはJA東京むさし 小金井ファーマーズ・マーケット ムーちゃん広場があり、255m先にはFoodway(フードウェイ) ソコラ武蔵小金井クロス店やDaily Table KINOKUNIYA(デイリー テーブル キノクニヤ) ソコラ武蔵小金井クロス店があります。さらに、マンション周辺にはさまざまな飲食店や病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園もあります。
周辺施設へのアクセスが良いことで、住環境も大変暮らしやすいです。エイコービルは交通の便も良く、周りには生活に便利な施設が充実しています。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性
エイコービルの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 126,074 | 100.0 |
| 2025年 | 128,382 | 101.8 |
| 2030年 | 129,811 | 103.0 |
| 2035年 | 130,871 | 103.8 |
| 2040年 | 130,950 | 103.9 |
| 2045年 | 130,165 | 103.2 |
| 2050年 | 128,944 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国分寺市, 西東京市, 小平市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格
エイコービルの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エイコービルは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
26.18㎡
7階 東
2DK
27.09㎡
7階 南西
2DK
29.27㎡
7階 東
2LDK
29.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 26.18㎡ | 北 | 1階 北(26.18㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 27.09㎡ | 東 | 7階 東(27.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 29.27㎡ | 南西 | 7階 南西(29.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 29.27㎡ | 東 | 7階 東(29.27㎡)を無料査定する |
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エイコービルの存在する東京都小金井市中町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2017年2月 | 48.05㎡ | 107.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 39.3㎡ | 75.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1994年1月 | 68.51㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1994年1月 | 68.51㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1994年1月 | 68.51㎡ | 55.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 72.0㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 72.0㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 72.0㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 61.9㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1977年12月 | 61.9㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1998年1月 | 45.01㎡ | 110.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1994年1月 | 67.3㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,330万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1994年1月 | 67.3㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1994年1月 | 67.3㎡ | 51.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,330万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 598万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 35.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 60.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 60.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 1996年8月 | 60.35㎡ | 61.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1972年5月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 780万円 | 1972年5月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 780万円 | 1972年5月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 70.04㎡ | 92.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 70.04㎡ | 92.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 70.04㎡ | 92.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 70.04㎡ | 92.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 72.48㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 72.48㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 72.48㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,500万円 | 2015年10月 | 72.48㎡ | 89.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1977年11月 | 62.1㎡ | 46.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 480万円 | 1991年5月 | 13.0㎡ | 36.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 480万円 | 1991年5月 | 13.0㎡ | 36.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1998年1月 | 45.01㎡ | 79.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 72.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 500万円 | 1991年5月 | 11.18㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 500万円 | 1991年5月 | 11.18㎡ | 44.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 69.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,880万円 | 2001年6月 | 77.01㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1977年12月 | 61.9㎡ | 46.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.39㎡ | 70.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 80.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 38.7万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 780万円 | 1972年3月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 780万円 | 1972年3月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 780万円 | 1972年3月 | 28.22㎡ | 27.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,990万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 78.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1991年5月 | 13.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 600万円 | 1991年5月 | 13.0㎡ | 46.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2015年10月 | 72.18㎡ | 110.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,280万円 | 1984年6月 | 42.91㎡ | 53.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.24㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.24㎡ | 54.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1977年11月 | 58.34㎡ | 54.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2017年2月 | 37.0㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年7月 | 5,080万円 | 2001年4月 | 65.13㎡ | 78.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 500万円 | 1991年5月 | 13.3㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 500万円 | 1991年5月 | 13.3㎡ | 37.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2017年3月 | 48.05㎡ | 95.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,450万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1986年10月 | 16.63㎡ | 39.1万円 | 3 | 1R |
| 2023年4月 | 680万円 | 1991年5月 | 13.0㎡ | 52.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 680万円 | 1991年5月 | 13.0㎡ | 52.3万円 | 2 | 1R |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2001年6月 | 76.81㎡ | 64.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2015年10月 | 72.23㎡ | 96.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2017年2月 | 40.24㎡ | 86.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 1,150万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 59.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年3月 | 3,790万円 | 2017年3月 | 42.87㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1977年11月 | 60.62㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,800万円 | 1977年11月 | 60.62㎡ | 46.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1994年8月 | 19.2㎡ | 41.7万円 | 1 | 1K |
| 2022年10月 | 400万円 | 1991年5月 | 12.6㎡ | 31.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 400万円 | 1991年5月 | 12.6㎡ | 31.7万円 | 3 | 1R |
| 2022年10月 | 555万円 | 1986年10月 | 16.8㎡ | 33.0万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,699万円 | 1977年11月 | 54.82㎡ | 67.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,950万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,950万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,950万円 | 1996年8月 | 67.28㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 70.76㎡ | 70.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 37.0㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 55.2万円 | 3LDK | |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 55.2万円 | 3LDK | |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 55.2万円 | 3LDK | |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 93.83㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−１３ | 1994年8月 | 19.2㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１４−１４ | 1998年1月 | 39.3㎡〜 | 3,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−７ | 2017年3月 | 32.65㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ小金井 | 東京都小金井市中町４丁目１２−１１ | 1986年10月 | 16.63㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイハイツ | 東京都小金井市中町４丁目１４−１７ | 1984年6月 | 15.38㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シースペース小金井 | 東京都小金井市中町４丁目４−５ | 2007年3月 | 22.68㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中島マンション | 東京都小金井市中町４丁目１３−１２ | 1971年5月 | 28.22㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目２−３１ | 1979年5月 | 40.83㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト武蔵小金井 | 東京都小金井市前原町３丁目３１−１０ | 1994年12月 | 60.0㎡〜 | 3,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井パート2 | 東京都小金井市前原町３丁目１８−１９ | 1990年12月 | 17.74㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井スカイコーポラス | 東京都小金井市前原町３丁目４０−１ | 1968年12月 | 28.02㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井第3丸信マンション | 東京都小金井市前原町３丁目１６−１７ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小金井グリーンハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目３６−１６ | 1973年4月 | 41.98㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小金井ビューハイツ | 東京都小金井市前原町３丁目４０−２０ | 1975年3月 | 41.08㎡〜 | 1,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井ヒルズ | 東京都小金井市本町１丁目４−１６ | 1994年11月 | 71.42㎡〜 | 4,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス小金井 | 東京都小金井市本町１丁目８−１ | 1987年11月 | 45.42㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル武蔵小金井スイート | 東京都小金井市本町１丁目１８−２ | 2014年12月 | 63.52㎡〜 | 6,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド小金井 | 東京都小金井市本町１丁目６−２ | 1990年4月 | 107.97㎡〜 | 6,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ小金井ハイツ | 東京都小金井市本町１丁目５−１２ | 1996年1月 | 35.99㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵小金井 | 東京都小金井市本町１丁目７−３ | 2011年2月 | 55.26㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
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