朝日パリオ小金井ハイツの売却査定・相場情報

3.95

売却査定価格（坪単価）
2,665万円〜 5,157万円（245万円〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都小金井市本町１丁目５−１２
築年月	1996年1月
総階数	8階
総戸数	110戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩5分

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ

ﾎﾟｰﾁ付玄関

朝日パリオ小金井ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「朝日パリオ小金井ハイツ」は、JR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩5分の場所に位置するマンションです。1996年に竣工し、総戸数は110戸で、地上8階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には多くの便利な施設があります。例えば、商業施設ではファミリーマートやスーパーのJA東京むさし小金井ファーマーズ・マーケットなどがあります。また、飲食店も近くに多数あります。カンパネッラやくりやぶね、なら葉など、さまざまなお店で食事を楽しむことができます。

また、健康や医療に関する施設も充実しています。ライフ歯科やジャパンケア小金井訪問介護センター、和田クリニックなどの病院が近くにあり、安心して生活を送ることができます。さらに、薬局も豊富で、ともえ調剤薬局やさくら薬局小金井本町店、ココカラファイン薬局小金井店などがあります。

また、公共施設も充実しており、小金井市立図書館や小金井警察署武蔵小金井駅前交番、小金井市役所第二庁舎などが近くにあります。

さらに、教育施設も近くにあります。小金井市立小金井第一小学校や小金井市立さくらなみ学童保育所、小金井市立小金井第二中学校が徒歩圏内に位置しています。

保育園や幼稚園も充実しており、小金井プチ・クレイシュやキッズガーデン武蔵小金井、グローバルキッズ武蔵小金井園などが近くにあります。

「朝日パリオ小金井ハイツ」は周辺の施設へのアクセスの良さや生活環境の便利さが魅力のマンションです。周囲にはコンビニやスーパー、病院や薬局、公共施設や学校、保育園や幼稚園などがあり、日常生活に必要な施設が充実しています。交通の利便性も良く、快適な住まいを求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

朝日パリオ小金井ハイツの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	126,074	100.0
2025年	128,382	101.8
2030年	129,811	103.0
2035年	130,871	103.8
2040年	130,950	103.9
2045年	130,165	103.2
2050年	128,944	102.3

※周囲の市区町村は西東京市, 国分寺市, 小平市, 府中市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

朝日パリオ小金井ハイツの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日パリオ小金井ハイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

55.79㎡

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3階南西

1LDK

47.87㎡

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3階南西

1LDK

35.99㎡

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3階北

2SLDK

69.65㎡

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4階南西

3LDK

57.77㎡

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4階南

3LDK

61.25㎡

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4階南西

3LDK

55.77㎡

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5階南

2LDK+S（納戸）

61.25㎡

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6階北

2LDK

58.51㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	55.79㎡	南西	2階南西(55.79㎡)を無料査定する
3	1LDK	47.87㎡	南西	3階南西(47.87㎡)を無料査定する
3	1LDK	35.99㎡	南西	3階南西(35.99㎡)を無料査定する
3	2SLDK	69.65㎡	北	3階北(69.65㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.77㎡	南西	4階南西(57.77㎡)を無料査定する
4	3LDK	61.25㎡	南	4階南(61.25㎡)を無料査定する
4	3LDK	55.77㎡	南西	4階南西(55.77㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	61.25㎡	南	5階南(61.25㎡)を無料査定する
6	2LDK	58.51㎡	北	6階北(58.51㎡)を無料査定する

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朝日パリオ小金井ハイツの存在する東京都小金井市本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,790万円	1971年1月	57.24㎡	48.7万円	5	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年10月	53.75㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年11月	4,980万円	2011年10月	53.75㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年11月	9,490万円	2000年7月	95.36㎡	99.5万円	13	3LDK
2024年11月	8,780万円	2020年2月	57.72㎡	152.1万円	19	2LDK
2024年11月	8,798万円	2002年11月	80.0㎡	110.0万円	4	4LDK
2024年11月	6,080万円	1995年11月	76.89㎡	79.1万円	1	3LDK
2024年11月	3,590万円	1987年6月	58.0㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年11月	5,380万円	2008年12月	71.01㎡	75.8万円	5	3LDK
2024年11月	3,200万円	1974年5月	95.63㎡	33.5万円	2	5LDK
2024年10月	1,350万円	1981年6月	38.49㎡	35.1万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1981年11月	71.02㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年10月	660万円	1971年2月	24.03㎡	27.5万円	3	1K
2024年10月	5,580万円	2000年7月	61.41㎡	90.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,080万円	1995年11月	81.5㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	1970年11月	49.5㎡	56.2万円	7	2LDK
2024年10月	2,780万円	1970年11月	49.5㎡	56.2万円	7	2LDK
2024年10月	4,480万円	1974年5月	73.64㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年10月	13,980万円	2020年3月	76.6㎡	182.5万円	23	3LDK
2024年10月	2,243万円	2015年1月	25.83㎡	86.8万円	4	1K
2024年10月	2,243万円	2015年1月	25.83㎡	86.8万円	4	1K
2024年10月	9,300万円	2009年2月	77.08㎡	120.7万円	24	2LDK
2024年10月	3,980万円	1971年1月	79.12㎡	50.3万円	9	3LDK
2024年10月	7,198万円	1999年2月	73.99㎡	97.3万円	7	3LDK
2024年10月	8,980万円	2009年2月	77.08㎡	116.5万円	5	3LDK
2024年10月	7,680万円	2013年2月	65.04㎡	118.1万円	9	3LDK
2024年10月	1,380万円	1969年1月	36.5㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年10月	1,380万円	1969年1月	34.16㎡	40.4万円	1	1K
2024年10月	1,380万円	1969年1月	36.54㎡	37.8万円	1	1LDK
2024年10月	3,870万円	1987年6月	55.8㎡	69.4万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	2002年11月	64.06㎡	93.3万円	5	2LDK
2024年9月	4,580万円	1980年3月	75.35㎡	60.8万円	5	2LDK
2024年9月	8,580万円	2002年11月	75.05㎡	114.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,980万円	1980年7月	80.92㎡	36.8万円	5	3LDK
2024年9月	8,280万円	2009年2月	71.55㎡	115.7万円	17	3LDK
2024年9月	2,799万円	1983年2月	48.0㎡	58.3万円	4	2LDK
2024年9月	11,000万円	2020年2月	73.39㎡	149.9万円	7	3LDK
2024年9月	6,699万円	1995年8月	60.88㎡	110.0万円	6	3LDK
2024年9月	2,799万円	1983年2月	48.6㎡	57.6万円	4	2LDK
2024年9月	4,580万円	1980年3月	78.35㎡	58.5万円	5	3LDK
2024年9月	1,580万円	1976年10月	35.7㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,580万円	1976年10月	35.7㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年9月	3,000万円	1974年5月	73.64㎡	40.7万円	3	3LDK
2024年9月	7,780万円	2008年1月	70.92㎡	109.7万円	10	3LDK
2024年9月	4,780万円	2002年11月	67.31㎡	71.0万円	2	2LDK
2024年9月	4,780万円	1995年3月	56.21㎡	85.0万円	3	1LDK
2024年9月	1,340万円	1969年12月	47.28㎡	28.3万円	6	1R
2024年9月	7,880万円	2019年5月	60.4㎡	130.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,980万円	1994年7月	63.67㎡	93.9万円	5	3LDK
2024年8月	6,500万円	2000年8月	71.81㎡	90.5万円	13	3LDK
2024年8月	2,480万円	1983年2月	53.71㎡	46.2万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1969年12月	49.0㎡	38.4万円	7	1LDK
2024年8月	5,790万円	1982年11月	69.87㎡	82.9万円	6	3LDK
2024年8月	6,480万円	2000年7月	70.75㎡	91.6万円	9	3LDK
2024年8月	1,880万円	1969年12月	49.06㎡	38.3万円	7	1LDK
2024年8月	1,580万円	1969年1月	45.36㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年8月	1,580万円	1969年1月	45.36㎡	34.8万円	1	2LDK
2024年8月	7,280万円	2000年7月	73.74㎡	98.7万円	8	3LDK
2024年8月	6,480万円	2000年7月	70.84㎡	91.5万円	8	3LDK
2024年8月	2,280万円	1974年5月	46.24㎡	49.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,280万円	1974年5月	42.9㎡	53.1万円	5	1LDK
2024年8月	12,200万円	2020年2月	71.94㎡	169.6万円	20	3LDK
2024年8月	9,480万円	2009年2月	77.08㎡	123.0万円	16	3LDK
2024年8月	7,780万円	2020年2月	60.14㎡	129.4万円	9	2LDK
2024年7月	6,000万円	2017年1月	70.12㎡	85.6万円	2	3LDK
2024年7月	4,680万円	1996年1月	61.25㎡	76.4万円	5	3LDK
2024年7月	5,950万円	2021年2月	48.23㎡	123.4万円	3	2LDK
2024年7月	3,000万円	1974年5月	73.64㎡	40.7万円	4	2LDK
2024年6月	4,680万円	2005年2月	75.6㎡	61.9万円	3	3LDK
2024年6月	980万円	1974年5月	31.96㎡	30.7万円	2	1K
2024年6月	4,680万円	2002年11月	64.06㎡	73.1万円	5	2LDK
2024年6月	6,180万円	2017年7月	66.22㎡	93.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,090万円	1976年10月	40.5㎡	51.6万円	2	1LDK
2024年6月	2,090万円	1976年10月	40.5㎡	51.6万円	2	1LDK
2024年6月	6,180万円	2001年10月	72.63㎡	85.1万円	3	3LDK
2024年6月	6,998万円	2013年2月	68.34㎡	102.4万円	1	3LDK
2024年6月	5,799万円	1999年1月	67.89㎡	85.4万円	5	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.4㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.4㎡	55.4万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.42㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年6月	3,399万円	1970年11月	61.42㎡	55.3万円	3	3LDK
2024年6月	6,698万円	1995年7月	78.06㎡	85.8万円	2	4LDK
2024年6月	1,680万円	1971年1月	43.92㎡	38.3万円	1	1LDK
2024年6月	1,980万円	1971年1月	57.24㎡	34.6万円	3	2LDK
2024年6月	5,080万円	1994年7月	63.67㎡	79.8万円	5	3LDK
2024年6月	7,780万円	2020年2月	61.34㎡	126.8万円	20	2LDK
2024年6月	3,480万円	1981年11月	66.28㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年6月	7,480万円	1995年2月	65.36㎡	114.4万円	86	3LDK
2024年6月	1,680万円	1986年7月	30.8㎡	54.5万円	3	1LDK
2024年6月	1,580万円	1969年1月	33.48㎡	47.2万円	5	1R
2024年5月	6,480万円	2009年2月	60.38㎡	107.3万円	10	2LDK
2024年5月	6,970万円	2019年5月	64.19㎡	108.6万円	2	2LDK
2024年5月	6,480万円	2000年7月	61.41㎡	105.5万円	9	2LDK
2024年5月	12,960万円	2020年3月	85.98㎡	150.7万円	20	4LDK
2024年5月	3,200万円	1974年5月	103.0㎡	31.1万円	2	5LDK
2024年5月	2,480万円	1986年4月	30.16㎡	82.2万円	3	1K
2024年5月	7,780万円	2020年2月	64.06㎡	121.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,480万円	2021年3月	54.29㎡	119.4万円	5	2LDK
2024年5月	7,980万円	2009年2月	77.08㎡	103.5万円	7	3LDK
2024年5月	5,480万円	1996年1月	58.51㎡	93.7万円	6	2LDK

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ガラステージ武蔵小金井

東京都小金井市中町４丁目４−１３

築年月：1994年8月

専有面積：19.2㎡〜

相場価格：1,033万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガラステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−１３	1994年8月	19.2㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目１４−１４	1998年1月	39.3㎡〜	3,083万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井	東京都小金井市中町４丁目４−７	2017年3月	32.65㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井	東京都小金井市中町４丁目１２−１１	1986年10月	16.63㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ	東京都小金井市中町４丁目１４−１７	1984年6月	15.38㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
シースペース小金井	東京都小金井市中町４丁目４−５	2007年3月	22.68㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
中島マンション	東京都小金井市中町４丁目１３−１２	1971年5月	28.22㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
エイコービル	東京都小金井市中町４丁目１３−１６	1973年9月	26.18㎡〜	856万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井ヒルズ	東京都小金井市本町１丁目４−１６	1994年11月	71.42㎡〜	4,480万円〜	このマンションの相場を見る
日興パレス小金井	東京都小金井市本町１丁目８−１	1987年11月	45.42㎡〜	2,910万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵小金井スイート	東京都小金井市本町１丁目１８−２	2014年12月	63.52㎡〜	6,266万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド小金井	東京都小金井市本町１丁目６−２	1990年4月	107.97㎡〜	6,697万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ武蔵小金井	東京都小金井市本町１丁目７−３	2011年2月	55.26㎡〜	4,931万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション武蔵小金井第2	東京都小金井市本町１丁目８−４	1985年10月	44.86㎡〜	3,078万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル小金井	東京都小金井市本町１丁目３−１	1981年9月	38.12㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド武蔵小金井マークス	東京都小金井市本町１丁目９−１０	2008年1月	55.74㎡〜	5,454万円〜	このマンションの相場を見る
エアーズシティアクアコート	東京都小金井市本町１丁目１４−３３	2000年7月	56.96㎡〜	5,899万円〜	このマンションの相場を見る
スカイラーク小金井	東京都小金井市本町１丁目９−５	1980年7月	30.49㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ武蔵小金井	東京都小金井市本町１丁目９−６	1995年3月	56.21㎡〜	4,701万円〜	このマンションの相場を見る
エアーズシティブライトコート	東京都小金井市本町１丁目１４−４５	2000年7月	71.85㎡〜	6,399万円〜	このマンションの相場を見る

朝日パリオ小金井ハイツの売却査定・相場情報

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