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武蔵小金井スカイハイツ

武蔵小金井スカイハイツの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
795万円 〜 3,029万円
（171万円 〜 174万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都小金井市中町４丁目１４−１７
築年月1984年6月
総階数10階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

武蔵小金井スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「武蔵小金井スカイハイツ」は、1984年6月に竣工した地上10階建てのマンションであり、総戸数は38戸です。マンションの最寄り駅はJR中央線(快速)の「武蔵小金井」駅で、徒歩4分のアクセスとなっています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と利便性です。マンションから60m先にはセブンイレブン 小金井前原町3丁目店があり、128m先にはファミリーマート 武蔵小金井本町店があります。さらに224m先にはナチュラルローソン NLSOCOLA武蔵小金井クロス店もあります。食料品をはじめとする日常の買い物に困ることはありません。

また、飲食店にも恵まれており、パン屋の「焼きたて食パン専門店一本堂 武蔵小金井中町店」や「星の鳥」などが徒歩数十メートル圏内にあります。さらに、病院についても沼澤デンタルクリニックやヒロ歯科が至近距離にあります。

さらに、小金井市役所や小金井警察署 武蔵小金井駅前交番、小金井消防署といった公共施設も近くにありますので、安心して暮らすことができます。

18m2以上の広さを持つ1LDKから3LDKの間取りが用意されており、各住戸には浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機といった快適な生活をサポートする設備が整っています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備わっていますので、利便性に優れた住まいとなっています。

「武蔵小金井スカイハイツ」の周辺環境は充実しており、マンションから近い場所にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが揃っています。また、商業施設のSOCOLA(ソコラ)武蔵小金井クロスやnonowa 武蔵小金井 MUSAKO GARDENもあります。

ただし、公園や学校、保育園・幼稚園に関しては具体的な情報はありませんが、小金井市立小金井第一小学校やさくらなみ学童保育所、二十コスモ保育園などが徒歩圏内に存在する可能性があります。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

武蔵小金井スカイハイツの存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 国分寺市, 西東京市, 府中市, 小平市, 三鷹市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

武蔵小金井スカイハイツの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵小金井スカイハイツは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武蔵小金井スカイハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 西
1K
15.38㎡
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6階 北東
1LDK
42.91㎡
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7階 北
2LDK
57.51㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2LDK
57.51㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 1K 15.38㎡ 西 6階 西(15.38㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.91㎡ 北東 6階 北東(42.91㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.51㎡ 北 7階 北(57.51㎡)を無料査定する
9 2LDK 57.51㎡ 北 9階 北(57.51㎡)を無料査定する
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武蔵小金井スカイハイツの存在する東京都小金井市中町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2017年2月48.05㎡107.8万円42LDK
2024年10月2,980万円1998年1月39.3㎡75.8万円21LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月1,980万円1977年12月61.9㎡32.0万円22LDK
2024年9月1,980万円1977年12月61.9㎡32.0万円22LDK
2024年9月4,980万円1998年1月45.01㎡110.6万円21LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,330万円1977年11月58.34㎡57.1万円42LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,330万円1977年11月58.34㎡57.1万円42LDK
2024年8月598万円1986年10月16.8㎡35.6万円21R
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
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2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
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2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
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2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
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2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年5月2,880万円1977年11月62.1㎡46.4万円12LDK
2024年5月2,880万円1977年11月62.1㎡46.4万円12LDK
2024年5月480万円1991年5月13.0㎡36.9万円21R
2024年5月480万円1991年5月13.0㎡36.9万円21R
2024年4月3,580万円1998年1月45.01㎡79.5万円21LDK
2024年4月3,090万円1984年6月42.91㎡72.0万円61LDK
2024年3月500万円1991年5月11.18㎡44.7万円21R
2024年3月500万円1991年5月11.18㎡44.7万円21R
2024年3月5,380万円2001年6月77.01㎡69.9万円23LDK
2024年3月5,380万円2001年6月77.01㎡69.9万円23LDK
2024年2月5,880万円2001年6月77.01㎡76.4万円13LDK
2024年2月5,880万円2001年6月77.01㎡76.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1977年12月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年1月4,980万円2000年2月70.39㎡70.7万円33LDK
2024年1月2,980万円2017年3月37.0㎡80.5万円41K
2023年12月650万円1986年10月16.8㎡38.7万円31R
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年11月5,990万円2001年6月76.8㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.8㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.81㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.81㎡78.0万円13LDK
2023年11月600万円1991年5月13.0㎡46.2万円21R
2023年11月600万円1991年5月13.0㎡46.2万円21R
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年8月2,280万円1984年6月42.91㎡53.1万円61LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.24㎡54.6万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.24㎡54.6万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.34㎡54.5万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.34㎡54.5万円42LDK
2023年7月3,280万円2017年2月37.0㎡88.6万円51K
2023年7月5,080万円2001年4月65.13㎡78.0万円53LDK
2023年7月500万円1991年5月13.3㎡37.6万円41R
2023年7月500万円1991年5月13.3㎡37.6万円41R
2023年7月4,580万円2017年3月48.05㎡95.3万円22LDK
2023年6月3,450万円2017年3月42.87㎡80.5万円21LDK
2023年4月650万円1986年10月16.63㎡39.1万円31R
2023年4月680万円1991年5月13.0㎡52.3万円21R
2023年4月680万円1991年5月13.0㎡52.3万円21R
2023年4月4,980万円2001年6月76.81㎡64.8万円13LDK
2023年4月4,980万円2001年6月76.81㎡64.8万円13LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年3月3,480万円2017年2月40.24㎡86.5万円21LDK
2023年3月1,150万円1994年8月19.2㎡59.9万円31K
2023年3月3,790万円2017年3月42.87㎡88.4万円51LDK
2023年2月2,800万円1977年11月60.62㎡46.2万円13LDK
2023年2月2,800万円1977年11月60.62㎡46.2万円13LDK
2022年11月800万円1994年8月19.2㎡41.7万円11K
2022年10月400万円1991年5月12.6㎡31.7万円31R
2022年10月400万円1991年5月12.6㎡31.7万円31R
2022年10月555万円1986年10月16.8㎡33.0万円21R
2022年9月3,699万円1977年11月54.82㎡67.5万円33LDK
2022年9月3,699万円1977年11月54.82㎡67.5万円33LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年7月4,980万円2000年2月70.76㎡70.4万円33LDK
2022年7月3,280万円2017年3月37.0㎡88.6万円31K
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年5月4,980万円2002年2月93.83㎡53.1万円43LDK
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井東京都小金井市前原町３丁目２−３１1979年5月40.83㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
リーベスト武蔵小金井東京都小金井市前原町３丁目３１−１０1994年12月60.0㎡〜3,673万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス小金井パート2東京都小金井市前原町３丁目１８−１９1990年12月17.74㎡〜838万円〜このマンションの相場を見る
小金井スカイコーポラス東京都小金井市前原町３丁目４０−１1968年12月28.02㎡〜1,005万円〜このマンションの相場を見る
小金井第3丸信マンション東京都小金井市前原町３丁目１６−１７1981年11月----このマンションの相場を見る
小金井グリーンハイツ東京都小金井市前原町３丁目３６−１６1973年4月41.98㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
小金井ビューハイツ東京都小金井市前原町３丁目４０−２０1975年3月41.08㎡〜1,797万円〜このマンションの相場を見る
武蔵小金井ヒルズ東京都小金井市本町１丁目４−１６1994年11月71.42㎡〜4,480万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス小金井東京都小金井市本町１丁目８−１1987年11月45.42㎡〜2,910万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル武蔵小金井スイート東京都小金井市本町１丁目１８−２2014年12月63.52㎡〜6,266万円〜このマンションの相場を見る
メゾンド小金井東京都小金井市本町１丁目６−２1990年4月107.97㎡〜6,697万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ小金井ハイツ東京都小金井市本町１丁目５−１２1996年1月35.99㎡〜2,665万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ武蔵小金井東京都小金井市本町１丁目７−３2011年2月55.26㎡〜4,931万円〜このマンションの相場を見る
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