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府中学園ハイツ

府中学園ハイツの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
1,687万円 〜 1,734万円
（81万円 〜 83万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都府中市新町１丁目６３−３６
築年月1982年1月
総階数5階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

府中学園ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「府中学園ハイツ」は1982年1月に竣工した、総戸数26戸の地上5階建てのマンションです。京王線の府中駅から徒歩24分の距離に位置しており、交通の便も良いです。

マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブンやファミリーマート、ミニストップといったコンビニがあり、最も近いセブンイレブンまでは徒歩38mです。また、スーパーバリューやいなげやなどのスーパーもあり、食料品の買い物も便利です。さらに、パリパリや杉の子、中華まんぷくなどの飲食店も周辺に点在しており、様々な料理を楽しむことができます。

医療施設や薬局にも恵まれており、金田医院やいとう耳鼻咽喉科クリニックなどの病院が近くにあります。薬局もふくろう薬局やにしがき薬局、サンドラッグなどがあり、日常生活に必要な薬や商品を手に入れることができます。

府中学園ハイツの周辺には公園や商業施設はありませんが、府中市立新町文化センターや新町図書館といった公共施設があります。また、府中市立新町小学校や府中市立府中第六小学校、めぐみ第二保育園などの教育施設や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

「府中学園ハイツ」は交通の便や周辺施設の充実度など、生活に必要な要素が揃っているマンションです。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中学園ハイツの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

府中学園ハイツの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中学園ハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
2LDK
69.27㎡
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3階 北東
3LDK
69.27㎡
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3階 南
3LDK
69.27㎡
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3階 南西
3LDK
69.27㎡
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4階 南
3LDK
69.27㎡
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5階 南
3LDK
69.27㎡
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5階 南西
3LDK
69.27㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 69.27㎡ 南西 3階 南西(69.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.27㎡ 北東 3階 北東(69.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.27㎡ 南 3階 南(69.27㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.27㎡ 南西 3階 南西(69.27㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.27㎡ 南 4階 南(69.27㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.27㎡ 南 5階 南(69.27㎡)を無料査定する
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2024年11月2,280万円1982年1月69.27㎡32.9万円53LDK
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2024年11月3,599万円1997年3月61.48㎡58.5万円33LDK
2024年10月2,480万円1993年3月58.81㎡42.2万円22LDK
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2024年10月2,030万円1982年1月69.27㎡29.3万円33LDK
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2024年8月2,580万円1993年3月52.33㎡49.3万円62LDK
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2024年5月2,990万円2003年8月67.41㎡44.4万円113LDK
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2024年1月2,780万円1993年3月58.81㎡47.3万円53LDK
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2024年1月540万円1993年3月16.47㎡32.8万円51K
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2023年10月2,180万円1993年3月52.33㎡41.7万円61LDK
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2023年7月2,699万円1993年3月50.51㎡53.4万円32LDK
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2023年4月2,580万円1993年3月52.33㎡49.3万円32LDK
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2022年10月3,780万円2003年8月70.76㎡53.4万円93LDK
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2022年10月1,780万円1994年12月50.09㎡35.5万円12LDK
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2022年8月3,399万円1993年3月58.82㎡57.8万円53LDK
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2022年7月3,299万円1993年3月58.81㎡56.1万円53LDK
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2022年4月2,980万円1999年9月69.09㎡43.1万円23LDK
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2022年2月3,180万円2006年2月73.08㎡43.5万円13LDK
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2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
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2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
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2021年10月2,780万円1999年9月71.3㎡39.0万円13LDK
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2021年9月3,080万円1993年3月58.81㎡52.4万円62LDK
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2021年8月3,680万円1997年3月68.21㎡54.0万円33LDK
2021年6月2,850万円2006年2月73.2㎡38.9万円33LDK
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2021年4月3,190万円2003年8月73.08㎡43.7万円83LDK
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2021年3月2,780万円2006年2月73.08㎡38.0万円23LDK
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2021年1月2,870万円2003年8月73.08㎡39.3万円43LDK
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2020年12月3,998万円1999年9月86.42㎡46.3万円63LDK
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2020年11月1,780万円1993年3月51.86㎡34.3万円42LDK
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2020年11月1,480万円1982年1月69.27㎡21.4万円33LDK
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2020年8月1,550万円1993年3月50.51㎡30.7万円42LDK
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2020年2月2,590万円1997年3月68.21㎡38.0万円33LDK
2019年12月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円43LDK
2019年12月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円43LDK
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2019年11月2,990万円2006年2月73.2㎡40.8万円43LDK
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2019年9月1,580万円1993年3月52.33㎡30.2万円32LDK
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2019年6月2,680万円1999年9月69.09㎡38.8万円13LDK
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2019年6月3,050万円2003年8月73.08㎡41.7万円43LDK
2019年6月3,050万円2003年8月73.08㎡41.7万円43LDK
2019年6月3,050万円2003年8月73.08㎡41.7万円43LDK
2019年3月1,580万円1994年12月50.09㎡31.5万円12LDK
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2019年3月1,580万円1994年12月50.09㎡31.5万円12LDK
2019年1月1,490万円1994年12月50.09㎡29.7万円32LDK
2019年1月1,490万円1994年12月50.09㎡29.7万円32LDK
2019年1月1,490万円1994年12月50.09㎡29.7万円32LDK
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ライオンズマンション府中新町東京都府中市新町２丁目４４−３１1999年10月69.09㎡〜2,915万円〜このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー府中東京都府中市新町２丁目６４−１2006年3月73.08㎡〜3,709万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ府中東京都府中市新町２丁目２８−１2003年8月67.41㎡〜3,082万円〜このマンションの相場を見る
府中ボヌール天神東京都府中市天神町３丁目８−１１1988年12月----このマンションの相場を見る
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.22㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス国分寺東京都国分寺市東元町２丁目３−６1985年3月50.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
カーサM東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４2004年3月----このマンションの相場を見る
ユーリカ府中東京都府中市晴見町１丁目１８−１０1995年11月63.36㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
府中コーポラス東京都府中市晴見町１丁目１９−１1974年9月40.5㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ府中けやき通り東京都府中市晴見町１丁目１−１９1995年2月61.63㎡〜3,809万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ東京都府中市晴見町１丁目1996年3月64.62㎡〜3,543万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ4号棟東京都府中市晴見町１丁目２８−４1993年10月60.08㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ2号棟東京都府中市晴見町１丁目２８−２1994年3月64.62㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
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