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府中ボヌール天神

府中ボヌール天神の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都府中市天神町３丁目８−１１
築年月1988年12月
総階数5階
総戸数--
間取り―
アクセス

府中ボヌール天神について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「府中ボヌール天神」は、1988年12月に竣工した地上5階のマンションです。マンションまでのアクセスは、京王線「府中」駅から徒歩20分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設に囲まれた暮らしやすい立地にあります。コンビニは、セブンイレブン府中新町1丁目店が徒歩169m、ミニストップ府中天神町2丁目店が徒歩452m、ファミリーマート府中東八通り店が徒歩534mにあります。スーパーには、SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店が徒歩390m、いなげや府中浅間町店が徒歩610m、いなげや小金井貫井南店が徒歩1021mといった具体的な場所があります。

飲食店も豊富で、パリパリは徒歩174m、中華まんぷくは徒歩190m、杉の子は徒歩214m、ウルソン府中店は徒歩268m、Chris Bakery(クリスベーカリー)は徒歩287mにあります。また、病院や薬局も近隣に点在しており、いとう耳鼻咽喉科クリニックは徒歩128m、水野小児科医院は徒歩154m、金田医院は徒歩207mにあります。にしがき薬局は徒歩128m、ウエルシア府中天神店は徒歩148m、サンドラッグ府中新町店は徒歩173mに位置しています。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。府中警察署第五中学校前交番は徒歩240m、府中市立新町文化センターは徒歩254m、東京法務局府中支局は徒歩288mです。府中の森公園や平和の森公園、府中市立府中第六小学校などの施設も近隣に点在しています。

以上のように、「府中ボヌール天神」は周辺施設が充実しており、住環境の良さが感じられるマンションとなっています。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中ボヌール天神の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の102.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

府中ボヌール天神の最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中ボヌール天神は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

府中ボヌール天神の存在する東京都府中市天神町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,960万円2012年12月74.24㎡66.8万円23LDK
2024年11月4,960万円2012年12月74.24㎡66.8万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月5,980万円2012年12月74.38㎡80.4万円23LDK
2024年11月4,280万円2003年6月71.4㎡59.9万円43LDK
2024年10月5,980万円2012年12月78.33㎡76.3万円23LDK
2024年10月5,980万円2012年12月78.33㎡76.3万円23LDK
2024年10月4,200万円2003年7月75.95㎡55.3万円43LDK
2024年10月4,200万円2003年6月75.95㎡55.3万円43LDK
2024年9月5,100万円2003年7月78.94㎡64.6万円63LDK
2024年9月2,980万円2008年4月67.41㎡44.2万円13LDK
2024年9月5,100万円2003年7月78.94㎡64.6万円63LDK
2024年9月5,100万円2003年7月78.94㎡64.6万円63LDK
2024年9月4,380万円2003年6月72.95㎡60.0万円43LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年8月5,480万円2012年11月75.78㎡72.3万円82LDK
2024年6月6,490万円2003年7月93.93㎡69.1万円64LDK
2024年6月6,490万円2003年7月93.93㎡69.1万円64LDK
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2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
2024年6月5,480万円2012年11月73.9㎡74.2万円43LDK
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2024年4月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円23LDK
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2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
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2024年4月5,700万円2012年12月76.84㎡74.2万円63LDK
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2023年12月5,280万円2012年12月73.24㎡72.1万円33LDK
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2023年12月5,280万円2003年8月89.65㎡58.9万円24LDK
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2023年11月5,280万円2012年12月75.34㎡70.1万円63LDK
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2023年10月5,480万円2012年12月86.05㎡63.7万円13LDK
2023年10月1,780万円1991年10月52.36㎡34.0万円32LDK
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2023年10月1,780万円1991年10月52.36㎡34.0万円32LDK
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2023年9月2,899万円1991年10月68.5㎡42.3万円53LDK
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2023年9月2,899万円1991年10月68.56㎡42.3万円43LDK
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2023年7月2,999万円1991年10月68.56㎡43.7万円53LDK
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2023年7月3,780万円2006年10月70.11㎡53.9万円33LDK
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2023年7月4,380万円2003年7月75.95㎡57.7万円43LDK
2023年6月2,980万円1987年10月70.23㎡42.4万円33LDK
2023年4月4,880万円2012年11月71.99㎡67.8万円23LDK
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2023年2月5,280万円2012年11月73.24㎡72.1万円53LDK
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2023年2月4,680万円2003年7月78.94㎡59.3万円13LDK
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2023年1月5,280万円2012年11月76.01㎡69.5万円33LDK
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2022年8月2,980万円1987年10月59.97㎡49.7万円62LDK
2022年7月3,380万円2006年10月71.28㎡47.4万円23LDK
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2022年6月680万円1991年10月23.52㎡28.9万円21R
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2022年4月5,180万円2012年11月76.4㎡67.8万円23LDK
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