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ダイアパレス国分寺

ダイアパレス国分寺の売却査定・相場情報

4.58
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売却査定価格（坪単価）
2,534万円 〜 3,345万円
（165万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都国分寺市東元町２丁目３−６
築年月1985年3月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

ダイアパレス国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス国分寺」は、JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。竣工は1985年03月で、地上5階建ての29戸からなる賑やかなマンションです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン国分寺街道店が230m離れており、もう一つのセブンイレブン国分寺東元町2丁目店は573mです。また、スーパーも京王ストア栄町店が324m、いなげや小金井貫井南店が602m、SuperValue(スーパーバリュー) 府中新町店が762mの位置にあります。さらに、飲食店もやすらぎが205m、ベルビューが312m、THE BEIGE HOUSE KOKUBUNJIが314m、食事処しのみやが395m、若松屋が411mの位置にあります。

また、病院も国分寺内科中央病院が82m、杉谷デンタルクリニックが171m、国分寺地域包括支援センターもとまちが192mの距離にあります。薬局も東元町調剤薬局が229m、ドラッグストアマツモトキヨシ 府中新町店が585m、NUX薬局が588mの位置にあります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。国分寺市立もとまち公民館や国分寺市立もとまち図書館はマンションからわずか45mの位置にあります。小金井警察署 元町駐在所は222mの距離に位置しています。また、殿ケ谷戸庭園サービスセンターも672mの距離であり、自然と触れ合うことができます。

国分寺市立第一小学校や学校法人明星学苑 明星中学校、学校法人明星学苑明星小学校などの教育施設も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、もとまち保育園や明星幼稚園、結hana(ハナ)保育園などが徒歩でのアクセスが可能です。

周辺施設へのアクセスの良さや充実した教育施設、公共施設など、ダイアパレス国分寺は快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ダイアパレス国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 国立市, 小平市, 西東京市, 稲城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス国分寺は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3DK
50.4㎡
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1階 北
3LDK
66.82㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
66.06㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
66.84㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3DK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
3DK
53.67㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
50.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)）
50.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 50.4㎡ 東 1階 東(50.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.82㎡ 北 1階 北(66.82㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.06㎡ 北 1階 北(66.06㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.84㎡ 北 2階 北(66.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.4㎡ 東 2階 東(50.4㎡)を無料査定する
2 3DK 50.4㎡ 北西 2階 北西(50.4㎡)を無料査定する
3 3DK 53.67㎡ 東 3階 東(53.67㎡)を無料査定する
3 2LDK 50.4㎡ 東 3階 東(50.4㎡)を無料査定する
3 2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖(3階) 洋室 5.6帖(3階) 洋室 4.6帖(3階)） 50.0㎡ 東 3階 東(50.0㎡)を無料査定する
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ダイアパレス国分寺の存在する東京都国分寺市東元町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,780万円1984年9月55.22㎡50.3万円22LDK
2024年6月2,380万円1984年9月55.6㎡42.8万円12LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.0㎡55.6万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.0㎡55.6万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.4㎡55.2万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.4㎡55.2万円32LDK
2023年11月4,690万円1996年1月70.03㎡67.0万円23LDK
2023年10月5,380万円2011年6月72.16㎡74.6万円33LDK
2023年9月3,980万円1996年1月70.03㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,380万円1985年3月53.67㎡44.3万円32LDK
2023年6月2,380万円1985年3月53.67㎡44.3万円32LDK
2023年3月3,699万円2002年3月64.55㎡57.3万円43LDK
2023年1月2,780万円1985年3月66.84㎡41.6万円22LDK
2023年1月2,780万円1985年3月66.84㎡41.6万円22LDK
2023年1月3,990万円2002年3月64.55㎡61.8万円53LDK
2022年11月4,280万円2011年6月61.22㎡69.9万円33LDK
2022年10月2,080万円1985年3月50.4㎡41.3万円12LDK
2022年10月2,080万円1985年3月50.4㎡41.3万円12LDK
2022年8月4,248万円2000年2月70.25㎡60.5万円13LDK
2022年6月3,680万円1985年3月66.06㎡55.7万円13LDK
2022年6月3,680万円1985年3月66.06㎡55.7万円13LDK
2022年6月3,299万円1985年3月66.06㎡49.9万円13LDK
2022年6月3,299万円1985年3月66.06㎡49.9万円13LDK
2022年5月3,299万円1985年3月66.82㎡49.4万円13LDK
2022年5月3,299万円1985年3月66.82㎡49.4万円13LDK
2022年4月2,980万円2000年2月70.25㎡42.4万円13LDK
2022年2月2,980万円1984年9月64.57㎡46.2万円23LDK
2021年11月4,190万円1996年1月69.03㎡60.7万円63LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,180万円1984年9月55.22㎡39.5万円12LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月3,100万円1996年1月55.09㎡56.3万円23LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月4,690万円2002年3月64.55㎡72.7万円52LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年3月4,690万円2002年3月64.55㎡72.7万円53LDK
2020年12月4,180万円2011年6月64.05㎡65.3万円63LDK
2020年11月2,970万円2002年3月64.55㎡46.0万円53LDK
2020年9月2,480万円1984年9月57.5㎡43.1万円12LDK
2020年6月2,499万円1985年3月50.4㎡49.6万円21LDK
2020年6月2,499万円1985年3月50.4㎡49.6万円21LDK
2020年6月2,980万円2011年6月53.97㎡55.2万円22LDK
2020年6月3,480万円1996年1月70.02㎡49.7万円13LDK
2020年5月3,800万円2011年5月61.22㎡62.1万円42LDK
2020年5月3,680万円2011年5月61.55㎡59.8万円43LDK
2020年2月3,690万円1996年1月70.03㎡52.7万円23LDK
2019年11月2,990万円2011年6月47.64㎡62.8万円22LDK
2019年9月4,180万円2011年5月61.22㎡68.3万円43LDK
2019年6月4,290万円1996年1月69.03㎡62.1万円83LDK
2019年3月3,690万円2002年3月64.55㎡57.2万円43LDK
2019年1月3,750万円1996年1月69.03㎡54.3万円73LDK
2018年10月1,980万円1985年3月50.4㎡39.3万円22LDK
2018年10月1,980万円1985年3月50.4㎡39.3万円22LDK
2018年10月2,780万円1996年1月55.09㎡50.5万円22LDK
2018年5月2,680万円1984年9月56.63㎡47.3万円42LDK
2018年5月2,780万円1996年1月55.09㎡50.5万円42LDK
2018年2月4,590万円1996年1月69.03㎡66.5万円13LDK
2017年9月4,780万円1996年1月69.03㎡69.2万円43LDK
2017年8月4,780万円1996年1月69.03㎡69.2万円43LDK
2017年6月1,980万円1984年9月55.6㎡35.6万円22LDK
2017年4月1,980万円1984年9月55.6㎡35.6万円22LDK
2017年4月3,480万円1996年1月69.03㎡50.4万円43LDK
もっと見る(全100件)

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネクステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目５−１４2002年3月35.46㎡〜2,211万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2B東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.22㎡〜2,583万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション国分寺第2A棟東京都国分寺市東元町２丁目３−１３1984年9月55.6㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
カーサM東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４2004年3月----このマンションの相場を見る
ルネサンスフォルム国分寺東京都府中市新町３丁目１７−３1997年3月61.48㎡〜3,507万円〜このマンションの相場を見る
朝日パリオ国分寺東京都府中市新町１丁目２３−５1993年5月16.47㎡〜754万円〜このマンションの相場を見る
府中学園ハイツ東京都府中市新町１丁目６３−３６1982年1月69.27㎡〜1,687万円〜このマンションの相場を見る
ユーリカ府中東京都府中市晴見町１丁目１８−１０1995年11月63.36㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
府中コーポラス東京都府中市晴見町１丁目１９−１1974年9月40.5㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ府中けやき通り東京都府中市晴見町１丁目１−１９1995年2月61.63㎡〜3,809万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ東京都府中市晴見町１丁目1996年3月64.62㎡〜3,543万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ4号棟東京都府中市晴見町１丁目２８−４1993年10月60.08㎡〜3,564万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ2号棟東京都府中市晴見町１丁目２８−２1994年3月64.62㎡〜4,194万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ3号棟東京都府中市晴見町１丁目２８−３1993年10月57.01㎡〜3,428万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ府中テラス東京都府中市晴見町１丁目３−２2015年5月55.14㎡〜3,972万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ府中東京都府中市晴見町１丁目１３−１４2010年2月66.53㎡〜4,607万円〜このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ府中の森公園東京都府中市天神町４丁目２−１2006年10月65.3㎡〜3,220万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井東京都小金井市前原町３丁目２−３１1979年5月40.83㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
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