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府中グリーンハイツ

府中グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
3,543万円 〜 4,001万円
（181万円 〜 190万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都府中市晴見町１丁目
築年月1996年3月
総階数7階
総戸数61戸
間取り―
アクセス

府中グリーンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「府中グリーンハイツ」は、1996年に完成した地上7階建てのマンションで、総戸数は61戸です。京王線「府中」駅からは徒歩14分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さです。近隣にはセブンイレブンやファミリーマート、NewDaysなどのコンビニがあり、スーパーではCHETOS Yamazakiやコープみらい、工藤ストアが利用できます。飲食店も東家やプチ・アンジュ昭盛堂、つきまる、アポロレストラン、ヒロなどがあり、多彩な料理を楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、金森歯科医院や鈴木歯科、たかせ眼科クリニック、ワカバ薬局などがあります。

公共施設も多く、府中市役所や都市再生機構の住宅管理センターが近くにあります。また、府中中央公園や府中公園も周辺にあり、自然を楽しむこともできます。

教育施設も充実しており、府中市立府中第一中学校や東京都立農業高校、東京農工大学本部などが近くにあります。保育園・幼稚園にはHUGS INTERNATIONAL SCHOOLや晴見保育園、中央保育所があり、子育て家庭にも便利です。

「府中グリーンハイツ」は、駅や商業施設からは少し離れていますが、周辺に豊富な施設が揃っており、生活に便利な住環境です。マンション内の設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

府中グリーンハイツの存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 国立市, 小金井市, 国分寺市, 稲城市, 多摩市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り府中駅の築年数で見たマンション価格

府中グリーンハイツの最寄り府中駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。府中グリーンハイツは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.9万円に比べて、築40年以上では160.3万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
69.54㎡
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2階 北
3LDK
64.62㎡
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5階 北
3LDK
69.54㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2LDK
64.62㎡
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7階 北
3LDK
69.54㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 69.54㎡ 北 1階 北(69.54㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.62㎡ 北 2階 北(64.62㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.54㎡ 北 5階 北(69.54㎡)を無料査定する
6 2LDK 64.62㎡ 北 6階 北(64.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.54㎡ 北 7階 北(69.54㎡)を無料査定する
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府中グリーンハイツの存在する東京都府中市晴見町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2011年1月70.48㎡70.7万円43LDK
2024年11月4,980万円2011年1月70.48㎡70.7万円43LDK
2024年11月1,998万円1974年9月45.36㎡44.0万円62LDK
2024年11月1,998万円1974年9月45.36㎡44.0万円62LDK
2024年11月1,998万円1974年9月45.36㎡44.0万円62LDK
2024年10月2,690万円1983年3月84.37㎡31.9万円43LDK
2024年10月3,880万円1993年10月70.03㎡55.4万円43LDK
2024年10月3,880万円1993年10月70.03㎡55.4万円43LDK
2024年9月5,680万円2008年1月89.15㎡63.7万円53LDK
2024年9月5,680万円2008年1月89.15㎡63.7万円53LDK
2024年9月5,680万円2008年1月89.15㎡63.7万円53LDK
2024年8月5,980万円2008年1月88.26㎡67.8万円63LDK
2024年8月5,980万円2008年1月88.26㎡67.8万円63LDK
2024年8月5,980万円2008年1月88.26㎡67.8万円63LDK
2024年8月5,880万円2010年2月84.93㎡69.2万円84LDK
2024年8月5,880万円2010年2月84.93㎡69.2万円84LDK
2024年7月5,480万円2011年1月70.4㎡77.8万円44LDK
2024年7月5,480万円2011年1月70.4㎡77.8万円44LDK
2024年7月4,899万円1995年3月61.66㎡79.5万円63LDK
2024年6月5,299万円2010年2月75.3㎡70.4万円13LDK
2024年6月5,299万円2010年2月75.3㎡70.4万円13LDK
2024年6月5,299万円2010年2月75.38㎡70.3万円13LDK
2024年6月5,299万円2010年2月75.38㎡70.3万円13LDK
2024年4月1,380万円1974年9月45.36㎡30.4万円62LDK
2024年4月1,380万円1974年9月45.36㎡30.4万円62LDK
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2024年4月3,750万円1993年10月57.01㎡65.8万円71K
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2024年4月1,980万円1974年9月78.91㎡25.1万円14LDK
2024年4月1,980万円1974年9月78.91㎡25.1万円14LDK
2024年4月1,980万円1974年9月78.91㎡25.1万円14LDK
2024年3月1,180万円1974年9月40.5㎡29.1万円71LDK
2024年3月1,180万円1974年9月40.5㎡29.1万円71LDK
2024年3月1,180万円1974年9月40.5㎡29.1万円71LDK
2024年2月4,480万円1996年3月69.54㎡64.4万円53LDK
2024年1月4,800万円2015年4月65.62㎡73.1万円23LDK
2024年1月4,800万円2015年4月65.62㎡73.1万円23LDK
2023年12月5,290万円2010年2月77.61㎡68.2万円33LDK
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2023年12月4,500万円2015年4月65.62㎡68.6万円53LDK
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2023年11月6,380万円2008年1月89.15㎡71.6万円63LDK
2023年11月6,380万円2008年1月89.15㎡71.6万円63LDK
2023年11月6,380万円2008年1月89.15㎡71.6万円63LDK
2023年10月5,480万円2008年1月82.36㎡66.5万円22LDK
2023年10月5,480万円2008年1月82.36㎡66.5万円22LDK
2023年10月5,480万円2008年1月82.36㎡66.5万円22LDK
2023年10月3,770万円1996年3月69.54㎡54.2万円53LDK
2023年9月4,280万円2011年1月70.48㎡60.7万円43LDK
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2023年9月1,898万円1974年9月50.2㎡37.8万円32LDK
2023年9月1,898万円1974年9月50.22㎡37.8万円32LDK
2023年9月1,898万円1974年9月50.2㎡37.8万円32LDK
2023年9月1,898万円1974年9月50.22㎡37.8万円32LDK
2023年9月1,898万円1974年9月50.22㎡37.8万円32LDK
2023年9月1,898万円1974年9月50.2㎡37.8万円32LDK
2023年7月5,280万円2008年1月89.15㎡59.2万円22LDK
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2023年6月6,980万円2008年1月112.25㎡62.2万円64LDK
2023年6月6,980万円2008年1月112.25㎡62.2万円64LDK
2023年6月6,980万円2008年1月112.25㎡62.2万円64LDK
2023年3月3,890万円1995年11月63.36㎡61.4万円53LDK
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2023年2月4,580万円2010年2月66.53㎡68.8万円23LDK
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2022年12月3,650万円1993年10月60.08㎡60.8万円62LDK
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2022年11月1,980万円1974年9月55.33㎡35.8万円32LDK
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2022年10月3,980万円1995年11月73.52㎡54.1万円43LDK
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2022年10月4,680万円1995年3月61.63㎡75.9万円33LDK
2022年9月4,390万円1993年10月70.03㎡62.7万円53LDK
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2022年8月3,980万円1995年3月67.82㎡58.7万円23LDK
2022年7月5,350万円2008年1月77.07㎡69.4万円33LDK
2022年7月5,350万円2008年1月77.07㎡69.4万円33LDK
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2022年5月3,990万円1993年10月70.03㎡57.0万円13LDK
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2022年5月12,000万円2008年1月112.25㎡106.9万円64LDK
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2022年5月12,000万円2008年1月112.25㎡106.9万円64LDK
2022年5月5,180万円2010年2月77.61㎡66.7万円33LDK
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2022年4月6,780万円2008年1月97.38㎡69.6万円24LDK
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2022年3月3,480万円1983年3月84.37㎡41.2万円33LDK
2022年3月3,280万円1995年11月73.52㎡44.6万円44LDK
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2022年3月2,449万円1974年9月69.93㎡35.0万円23LDK
2022年3月2,449万円1974年9月69.93㎡35.0万円23LDK
2022年3月2,449万円1974年9月69.93㎡35.0万円23LDK
2022年1月3,980万円1993年10月66.66㎡59.7万円33LDK
2022年1月3,980万円1993年10月66.66㎡59.7万円33LDK
2021年12月5,690万円2010年2月84.93㎡67.0万円54LDK
2021年12月5,690万円2010年2月84.93㎡67.0万円54LDK
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ルリオン府中駅前東京都府中市寿町１丁目４−４2006年7月27.46㎡〜2,251万円〜このマンションの相場を見る
府中村木マンション東京都府中市寿町１丁目６−３1982年6月----このマンションの相場を見る
府中マンション東京都府中市寿町１丁目１０−１1970年10月57.71㎡〜2,507万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ府中駅前東京都府中市寿町１丁目４−２０2017年7月33.09㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
寿チェリーマンション東京都府中市寿町１丁目1980年6月----このマンションの相場を見る
藤和府中コープ東京都府中市寿町１丁目３−１０1981年5月62.24㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
ヴィータローザ府中東京都府中市幸町１丁目2006年12月21.17㎡〜1,442万円〜このマンションの相場を見る
リンクスレガーミ東京都府中市幸町１丁目１２−１８2007年2月21.07㎡〜1,748万円〜このマンションの相場を見る
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