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ネクステージ国分寺

ネクステージ国分寺の売却査定・相場情報

3.41
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売却査定価格（坪単価）
2,211万円 〜 3,965万円
（203万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都国分寺市東元町２丁目５−１４
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数14戸
専有面積35.46㎡ 〜 64.55㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台

ネクステージ国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネクステージ国分寺」は、2002年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は14戸です。JR中央本線「国分寺」駅まで徒歩12分と交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。マンションから徒歩圏内にセブンイレブンなどのコンビニや、京王ストアなどのスーパーがあり、日常の買い物にも便利です。また、近くにはやすらぎやベルビューなどの飲食店もあり、外食も楽しめます。

さらに、国分寺地域包括支援センターや東元町内科クリニックなどの病院や薬局も徒歩圏内にあり、健康面でも安心です。また、もとまち公民館やもとまち図書館などの公共施設も近くにあり、様々な活動を楽しむことができます。

自然環境も豊かで、殿ケ谷戸庭園サービスセンターやおたかの道湧水園、国分寺緑地などの公園も近くにあります。子育て世代には、国分寺市立第一小学校や明星学苑、明星幼稚園などの学校や保育園・幼稚園も充実しています。

「ネクステージ国分寺」は、周辺施設の充実と交通の便が魅力のマンションです。暮らしやすい住環境を求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ネクステージ国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 国立市, 小平市, 稲城市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

ネクステージ国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネクステージ国分寺は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネクステージ国分寺の存在する東京都国分寺市東元町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,780万円1984年9月55.22㎡50.3万円22LDK
2024年6月2,380万円1984年9月55.6㎡42.8万円12LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.0㎡55.6万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.0㎡55.6万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.4㎡55.2万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.4㎡55.2万円32LDK
2023年11月4,690万円1996年1月70.03㎡67.0万円23LDK
2023年10月5,380万円2011年6月72.16㎡74.6万円33LDK
2023年9月3,980万円1996年1月70.03㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,380万円1985年3月53.67㎡44.3万円32LDK
2023年6月2,380万円1985年3月53.67㎡44.3万円32LDK
2023年3月3,699万円2002年3月64.55㎡57.3万円43LDK
2023年1月2,780万円1985年3月66.84㎡41.6万円22LDK
2023年1月2,780万円1985年3月66.84㎡41.6万円22LDK
2023年1月3,990万円2002年3月64.55㎡61.8万円53LDK
2022年11月4,280万円2011年6月61.22㎡69.9万円33LDK
2022年10月2,080万円1985年3月50.4㎡41.3万円12LDK
2022年10月2,080万円1985年3月50.4㎡41.3万円12LDK
2022年8月4,248万円2000年2月70.25㎡60.5万円13LDK
2022年6月3,680万円1985年3月66.06㎡55.7万円13LDK
2022年6月3,680万円1985年3月66.06㎡55.7万円13LDK
2022年6月3,299万円1985年3月66.06㎡49.9万円13LDK
2022年6月3,299万円1985年3月66.06㎡49.9万円13LDK
2022年5月3,299万円1985年3月66.82㎡49.4万円13LDK
2022年5月3,299万円1985年3月66.82㎡49.4万円13LDK
2022年4月2,980万円2000年2月70.25㎡42.4万円13LDK
2022年2月2,980万円1984年9月64.57㎡46.2万円23LDK
2021年11月4,190万円1996年1月69.03㎡60.7万円63LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,180万円1984年9月55.22㎡39.5万円12LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月3,100万円1996年1月55.09㎡56.3万円23LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月4,690万円2002年3月64.55㎡72.7万円52LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年3月4,690万円2002年3月64.55㎡72.7万円53LDK
2020年12月4,180万円2011年6月64.05㎡65.3万円63LDK
2020年11月2,970万円2002年3月64.55㎡46.0万円53LDK
2020年9月2,480万円1984年9月57.5㎡43.1万円12LDK
2020年6月2,499万円1985年3月50.4㎡49.6万円21LDK
2020年6月2,499万円1985年3月50.4㎡49.6万円21LDK
2020年6月2,980万円2011年6月53.97㎡55.2万円22LDK
2020年6月3,480万円1996年1月70.02㎡49.7万円13LDK
2020年5月3,800万円2011年5月61.22㎡62.1万円42LDK
2020年5月3,680万円2011年5月61.55㎡59.8万円43LDK
2020年2月3,690万円1996年1月70.03㎡52.7万円23LDK
2019年11月2,990万円2011年6月47.64㎡62.8万円22LDK
2019年9月4,180万円2011年5月61.22㎡68.3万円43LDK
2019年6月4,290万円1996年1月69.03㎡62.1万円83LDK
2019年3月3,690万円2002年3月64.55㎡57.2万円43LDK
2019年1月3,750万円1996年1月69.03㎡54.3万円73LDK
2018年10月1,980万円1985年3月50.4㎡39.3万円22LDK
2018年10月1,980万円1985年3月50.4㎡39.3万円22LDK
2018年10月2,780万円1996年1月55.09㎡50.5万円22LDK
2018年5月2,680万円1984年9月56.63㎡47.3万円42LDK
2018年5月2,780万円1996年1月55.09㎡50.5万円42LDK
2018年2月4,590万円1996年1月69.03㎡66.5万円13LDK
2017年9月4,780万円1996年1月69.03㎡69.2万円43LDK
2017年8月4,780万円1996年1月69.03㎡69.2万円43LDK
2017年6月1,980万円1984年9月55.6㎡35.6万円22LDK
2017年4月1,980万円1984年9月55.6㎡35.6万円22LDK
2017年4月3,480万円1996年1月69.03㎡50.4万円43LDK
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