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カーサM

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基本情報

住所東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４
築年月2004年3月
総階数3階
総戸数12戸
間取り―
アクセス

カーサMについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カーサM」は、2004年に竣工した地上3階建てのマンションで、12戸が存在します。マンションはJR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

こちらのマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。お店や施設が多く集まる地域であり、生活を充実させることができます。コンビニでは、「セブンイレブン 国分寺東元町2丁目店」や「セブンイレブン 国分寺街道店」が徒歩数分の距離にあります。また、スーパーでは「マルエツ 国分寺南口店」や「北野エース 国分寺マルイ店」が徒歩数分の距離にあります。飲食店も豊富で、素敵なお店で食事を楽しむことができます。例えば、「w若松屋」や「Lingkaran(リンカラン)」、「cafe Slow(カフェ スロー)」などが徒歩数分の距離にあります。

さらに、周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校なども充実しています。例えば、「あべ歯科医院」や「共立薬局」が徒歩数分の距離にあります。「mi:ts(ミーツ)国分寺」という商業施設も徒歩数分の距離にありますので、ショッピングも楽しむことができます。

周辺には保育園や幼稚園もあり、家族連れにも優しい環境です。総合的に見ても、住む人々の生活をサポートしてくれる周辺施設が揃っています。

「カーサM」は、交通アクセスの便利さと周辺施設の充実さに加え、12戸という少ない戸数でありながら、マンション自体にも快適な設備が整っています。これらの要素から、快適で便利な暮らしを提供することができる、魅力的なマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

カーサMの存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 129,242 100.0
2025年 132,238 102.3
2030年 132,981 102.9
2035年 133,480 103.3
2040年 133,144 103.0
2045年 131,964 102.1
2050年 130,403 100.9
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 小平市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

カーサMの最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。カーサMは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

カーサMの存在する東京都国分寺市東元町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月2,780万円1984年9月55.22㎡50.3万円22LDK
2024年6月2,380万円1984年9月55.6㎡42.8万円12LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.0㎡55.6万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.0㎡55.6万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.4㎡55.2万円32LDK
2023年12月2,780万円1985年3月50.4㎡55.2万円32LDK
2023年11月4,690万円1996年1月70.03㎡67.0万円23LDK
2023年10月5,380万円2011年6月72.16㎡74.6万円33LDK
2023年9月3,980万円1996年1月70.03㎡56.8万円23LDK
2023年6月2,380万円1985年3月53.67㎡44.3万円32LDK
2023年6月2,380万円1985年3月53.67㎡44.3万円32LDK
2023年3月3,699万円2002年3月64.55㎡57.3万円43LDK
2023年1月2,780万円1985年3月66.84㎡41.6万円22LDK
2023年1月2,780万円1985年3月66.84㎡41.6万円22LDK
2023年1月3,990万円2002年3月64.55㎡61.8万円53LDK
2022年11月4,280万円2011年6月61.22㎡69.9万円33LDK
2022年10月2,080万円1985年3月50.4㎡41.3万円12LDK
2022年10月2,080万円1985年3月50.4㎡41.3万円12LDK
2022年8月4,248万円2000年2月70.25㎡60.5万円13LDK
2022年6月3,680万円1985年3月66.06㎡55.7万円13LDK
2022年6月3,680万円1985年3月66.06㎡55.7万円13LDK
2022年6月3,299万円1985年3月66.06㎡49.9万円13LDK
2022年6月3,299万円1985年3月66.06㎡49.9万円13LDK
2022年5月3,299万円1985年3月66.82㎡49.4万円13LDK
2022年5月3,299万円1985年3月66.82㎡49.4万円13LDK
2022年4月2,980万円2000年2月70.25㎡42.4万円13LDK
2022年2月2,980万円1984年9月64.57㎡46.2万円23LDK
2021年11月4,190万円1996年1月69.03㎡60.7万円63LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年8月2,180万円1984年9月55.22㎡39.5万円12LDK
2021年8月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年7月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年6月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月3,100万円1996年1月55.09㎡56.3万円23LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年5月4,690万円2002年3月64.55㎡72.7万円52LDK
2021年5月2,599万円1985年3月50.4㎡51.6万円21LDK
2021年3月4,690万円2002年3月64.55㎡72.7万円53LDK
2020年12月4,180万円2011年6月64.05㎡65.3万円63LDK
2020年11月2,970万円2002年3月64.55㎡46.0万円53LDK
2020年9月2,480万円1984年9月57.5㎡43.1万円12LDK
2020年6月2,499万円1985年3月50.4㎡49.6万円21LDK
2020年6月2,499万円1985年3月50.4㎡49.6万円21LDK
2020年6月2,980万円2011年6月53.97㎡55.2万円22LDK
2020年6月3,480万円1996年1月70.02㎡49.7万円13LDK
2020年5月3,800万円2011年5月61.22㎡62.1万円42LDK
2020年5月3,680万円2011年5月61.55㎡59.8万円43LDK
2020年2月3,690万円1996年1月70.03㎡52.7万円23LDK
2019年11月2,990万円2011年6月47.64㎡62.8万円22LDK
2019年9月4,180万円2011年5月61.22㎡68.3万円43LDK
2019年6月4,290万円1996年1月69.03㎡62.1万円83LDK
2019年3月3,690万円2002年3月64.55㎡57.2万円43LDK
2019年1月3,750万円1996年1月69.03㎡54.3万円73LDK
2018年10月1,980万円1985年3月50.4㎡39.3万円22LDK
2018年10月1,980万円1985年3月50.4㎡39.3万円22LDK
2018年10月2,780万円1996年1月55.09㎡50.5万円22LDK
2018年5月2,680万円1984年9月56.63㎡47.3万円42LDK
2018年5月2,780万円1996年1月55.09㎡50.5万円42LDK
2018年2月4,590万円1996年1月69.03㎡66.5万円13LDK
2017年9月4,780万円1996年1月69.03㎡69.2万円43LDK
2017年8月4,780万円1996年1月69.03㎡69.2万円43LDK
2017年6月1,980万円1984年9月55.6㎡35.6万円22LDK
2017年4月1,980万円1984年9月55.6㎡35.6万円22LDK
2017年4月3,480万円1996年1月69.03㎡50.4万円43LDK
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