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コンチェルト国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,534万円 〜 9,464万円 （217万円 〜 226万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市南町３丁目１−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コンチェルト国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コンチェルト国分寺」は、2001年10月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は17戸です。JR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩5分と、交通アクセスも便利です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。ファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニが徒歩約200m以内に複数ありますし、マルエツや成城石井といったスーパーマーケットも徒歩約250m以内にあります。また、多様なジャンルの飲食店も近くに立地しており、距離ではおよそ100m～300m圏内に味通や味源、米寿司、桜、オトメなどがあります。
さらに、病院や薬局も徒歩圏内に揃っています。ますみつ消化器科やきりたに耳鼻咽喉科、あべ歯科医院といった病院がおよそ100m～150mの距離にあり、共立薬局やなかむら薬局、日本調剤国分寺薬局といった薬局も徒歩約200m以内に位置しています。
商業施設では、mi:ts(ミーツ)国分寺が徒歩約440mの距離にあります。さらに、公共施設も多く存在しており、自衛隊東京地方協力本部や財団法人東京しごと財団東京しごとセンター多摩、小金井警察署国分寺駅南口交番などが周辺にあります。また、殿ケ谷戸庭園サービスセンターも徒歩約220mと、自然環境にも恵まれた立地です。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。多摩情報経理学校や国際文化理容美容専門学校国分寺校が徒歩約300m以内にあり、保育園ピコ国分寺やもとまち保育園、明美保育園なども徒歩約200m以内に位置しています。
「コンチェルト国分寺」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実といったマンションの魅力があります。具体的な距離も記載し、利便性や暮らしやすさを伝えることができました。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
コンチェルト国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 府中市, 小平市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
コンチェルト国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンチェルト国分寺は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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-1階 北
1SLDK
82.56㎡
-1階 北
3LDK
143.86㎡
1階 北
1LDK
82.56㎡
1階 北
3LDK
82.56㎡
1階 北
3LDK
143.86㎡
1階 北
3LDK
82.0㎡
2階 北
3SLDK
93.3㎡
4階 北
2LDK
66.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 1SLDK | 82.56㎡ | 北 | -1階 北(82.56㎡)を無料査定する |
| -1 | 3LDK | 143.86㎡ | 北 | -1階 北(143.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 82.56㎡ | 北 | 1階 北(82.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.56㎡ | 北 | 1階 北(82.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 143.86㎡ | 北 | 1階 北(143.86㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.0㎡ | 北 | 1階 北(82.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 93.3㎡ | 北 | 2階 北(93.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 66.4㎡ | 北 | 4階 北(66.4㎡)を無料査定する |
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コンチェルト国分寺の存在する東京都国分寺市南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.97㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 36.11㎡ | 29.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1969年8月 | 52.33㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,080万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 96.93㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 91.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2005年1月 | 22.62㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1997年2月 | 91.35㎡ | 79.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 87.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 718万円 | 1981年12月 | 19.79㎡ | 36.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 628万円 | 1981年12月 | 17.26㎡ | 36.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 530万円 | 1981年12月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 67.68㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 105.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,260万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1995年7月 | 69.04㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1977年9月 | 69.67㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2012年1月 | 64.52㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 31.29㎡ | 66.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 55.21㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 90.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 50.29㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 70.89㎡ | 80.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 70.01㎡ | 121.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 51.8㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 57.21㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 93.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 46.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.28㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 84.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 21.13㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 660万円 | 1984年2月 | 13.34㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 68.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.97㎡ | 85.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.08㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 48.38㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 1998年9月 | 74.75㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1999年4月 | 36.15㎡ | 74.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 73.55㎡ | 101.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 89.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1984年2月 | 14.42㎡ | 45.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1984年10月 | 52.08㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,298万円 | 1998年9月 | 68.51㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 52.02㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 60.97㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 2005年1月 | 21.12㎡ | 84.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 43.23㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 73.41㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 101.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 1984年2月 | 13.0㎡ | 63.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 6,200万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 88.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,190万円 | 1998年9月 | 74.88㎡ | 82.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 89.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 75.29㎡ | 98.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 87.66㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1999年4月 | 62.28㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 42.22㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
コンチェルト国分寺の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネクステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目５−１４ | 2002年3月 | 35.46㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2B | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.22㎡〜 | 2,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第2A棟 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−１３ | 1984年9月 | 55.6㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目３−６ | 1985年3月 | 50.0㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームステージ国分寺 | 東京都国分寺市東元町２丁目７−１７ | 1996年1月 | 55.09㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサM | 東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町パークホームズ | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ | 1995年7月 | 57.53㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ | 2013年11月 | 57.21㎡〜 | 5,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三幸ビル | 東京都国分寺市南町３丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国分寺ヒミコマンション | 東京都国分寺市南町３丁目８−２０ | 1977年9月 | 60.34㎡〜 | 2,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション国分寺第3 | 東京都国分寺市南町３丁目１２−１０ | 1984年11月 | 28.71㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目４−８ | 2000年4月 | 21.16㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２４−１６ | 1992年9月 | 44.65㎡〜 | 2,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１８−１０ | 2004年7月 | 24.33㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
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