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ウィルローズ国分寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,895万円 〜 10,281万円 （341万円 〜 360万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都国分寺市南町３丁目２２−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 57.21㎡ 〜 94.39㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK/2LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
電気式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
1F2戸
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
壁面緑化
公開空地
ウィルローズ国分寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ウィルローズ国分寺は、2013年11月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は21戸です。JR中央線(快速)「国分寺」駅から徒歩2分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションのすぐ近くには、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、最寄りのファミリーマートは徒歩約93m、セブンイレブンは徒歩約99mという距離です。また、マルエツや成城石井、北野エースなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、Ngramやバーアンドカフェ・ロリカなどが徒歩数十メートルの距離にあります。
さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設なども身近に揃っています。あおば心療内科国分寺南クリニックやアイン薬局などの医療機関は徒歩圏内にあり、mi:ts(ミーツ)国分寺という商業施設も徒歩約233mにあります。また、国分寺市立 本町・南町地域センターや財団法人東京しごと財団 東京しごとセンター多摩などの公共施設も近くにあります。
さらに、自然環境を楽しむこともできます。マンションの近くには、殿ケ谷戸庭園サービスセンターという公園もあります。
教育施設も充実しており、国際文化理容美容専門学校国分寺校や多摩情報経理学校、アウラ国分寺などが近くにあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。
ウィルローズ国分寺は、周辺環境の便利さと豊かな暮らしを提供してくれる魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性
ウィルローズ国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 129,242 | 100.0 |
| 2025年 | 132,238 | 102.3 |
| 2030年 | 132,981 | 102.9 |
| 2035年 | 133,480 | 103.3 |
| 2040年 | 133,144 | 103.0 |
| 2045年 | 131,964 | 102.1 |
| 2050年 | 130,403 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格
ウィルローズ国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィルローズ国分寺は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価251.0万円に比べて、築40年以上では127.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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ウィルローズ国分寺の存在する東京都国分寺市南町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.97㎡ | 70.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,080万円 | 1979年8月 | 36.11㎡ | 29.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,300万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 69.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 114.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1969年8月 | 52.33㎡ | 58.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,080万円 | 2016年8月 | 77.67㎡ | 116.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,780万円 | 1997年2月 | 96.93㎡ | 69.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,480万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 91.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 2004年7月 | 29.75㎡ | 63.2万円 | 12 | 1K |
| 2024年9月 | 1,800万円 | 2005年1月 | 22.62㎡ | 79.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 54.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,880万円 | 2010年2月 | 60.4㎡ | 80.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,280万円 | 1997年2月 | 91.35㎡ | 79.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,180万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 75.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 85.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 87.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1996年8月 | 62.06㎡ | 70.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 718万円 | 1981年12月 | 19.79㎡ | 36.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 628万円 | 1981年12月 | 17.26㎡ | 36.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 530万円 | 1981年12月 | 16.2㎡ | 32.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2013年10月 | 67.68㎡ | 103.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 105.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 1,260万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 51.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1995年7月 | 69.04㎡ | 95.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 1977年9月 | 69.67㎡ | 40.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 2010年2月 | 80.83㎡ | 92.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1984年11月 | 43.47㎡ | 77.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1986年9月 | 57.17㎡ | 69.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,290万円 | 2012年1月 | 64.52㎡ | 113.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1978年4月 | 50.05㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1979年1月 | 31.29㎡ | 66.5万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 93.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2010年11月 | 55.21㎡ | 90.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 90.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 1998年9月 | 50.29㎡ | 93.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1969年8月 | 57.78㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1998年9月 | 70.89㎡ | 80.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1984年10月 | 24.32㎡ | 52.6万円 | 3 | 1R |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 81.49㎡ | 82.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2019年11月 | 70.01㎡ | 121.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,180万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 108.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 51.8㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2013年11月 | 57.21㎡ | 95.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 680万円 | 1984年2月 | 14.58㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 61.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 93.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1979年1月 | 46.01㎡ | 58.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,999万円 | 1997年2月 | 64.28㎡ | 93.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 1984年10月 | 41.62㎡ | 84.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1997年4月 | 21.13㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2023年9月 | 660万円 | 1984年2月 | 13.34㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1996年3月 | 55.36㎡ | 68.3万円 | 6 | 1K |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 1999年4月 | 37.3㎡ | 69.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1996年3月 | 54.97㎡ | 85.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 1969年8月 | 64.73㎡ | 59.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1979年1月 | 49.08㎡ | 40.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,380万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 91.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 48.38㎡ | 76.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 1998年9月 | 74.75㎡ | 84.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1999年4月 | 36.15㎡ | 74.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2016年8月 | 73.55㎡ | 101.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 1997年3月 | 70.02㎡ | 89.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1977年9月 | 64.26㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 64.57㎡ | 57.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 650万円 | 1984年2月 | 14.42㎡ | 45.1万円 | 5 | 1R |
| 2023年5月 | 6,780万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 90.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 8,740万円 | 2010年2月 | 90.08㎡ | 97.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2000年3月 | 21.62㎡ | 87.0万円 | 5 | 1K |
| 2023年4月 | 4,298万円 | 1984年10月 | 52.08㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,298万円 | 1998年9月 | 68.51㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 1986年9月 | 52.02㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1979年1月 | 48.04㎡ | 72.6万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 5,080万円 | 1995年8月 | 60.97㎡ | 83.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,790万円 | 2005年1月 | 21.12㎡ | 84.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 98.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1984年11月 | 43.23㎡ | 68.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年1月 | 7,480万円 | 2012年1月 | 73.41㎡ | 101.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 72.6㎡ | 101.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,980万円 | 2016年8月 | 75.51㎡ | 92.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 1984年2月 | 13.0㎡ | 63.8万円 | 2 | 1R |
| 2022年10月 | 6,200万円 | 1997年2月 | 70.02㎡ | 88.5万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 2007年10月 | 20.51㎡ | 73.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1984年12月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,190万円 | 1998年9月 | 74.88㎡ | 82.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,980万円 | 2001年10月 | 82.56㎡ | 84.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1998年9月 | 74.82㎡ | 89.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 7,380万円 | 2016年8月 | 75.29㎡ | 98.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 8,880万円 | 2016年8月 | 87.66㎡ | 101.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 1999年4月 | 62.28㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 1979年1月 | 42.22㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 5,480万円 | 2010年2月 | 61.45㎡ | 89.2万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１０ | 1996年2月 | 59.58㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセンビル | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目６−１３ | 1993年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺ステーションテラス | 東京都国分寺市本町２丁目９−１６ | 2014年2月 | 58.23㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレニティ国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２２−２ | 1981年7月 | 72.8㎡〜 | 2,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー国分寺ザ・ツインイースト | 東京都国分寺市本町２丁目２−１ | 2018年1月 | 40.88㎡〜 | 5,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺オリエント丹野 | 東京都国分寺市本町２丁目９−１２ | 1979年9月 | 47.29㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール国分寺エスタシオン | 東京都国分寺市本町２丁目９−８ | 1999年2月 | 49.22㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス国分寺本町 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−１ | 2009年7月 | 58.71㎡〜 | 5,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺住宅 | 東京都国分寺市本町２丁目 | 1968年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目２−１５ | 1983年3月 | 16.2㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エッセン国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目７−１０ | 1991年11月 | 52.66㎡〜 | 3,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺グリーンパーク | 東京都国分寺市本町２丁目１１−１０ | 1970年3月 | 29.89㎡〜 | 1,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールコート国分寺 | 東京都国分寺市本町２丁目１６−２ | 1997年4月 | 63.28㎡〜 | 4,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア国分寺東元町 | 東京都国分寺市東元町３丁目１−２４ | 2011年7月 | 47.64㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス国分寺ルミエール | 東京都国分寺市南町３丁目４−１１ | 1979年1月 | 31.29㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町パークホームズ | 東京都国分寺市南町３丁目３−１６ | 1995年7月 | 57.53㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目１３−１ | 1997年4月 | 18.72㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブロードアベニュー国分寺 | 東京都国分寺市南町３丁目２１−１ | 1998年9月 | 50.29㎡〜 | 4,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 国分寺南町ガーデンハウス | 東京都国分寺市南町３丁目２６−１６ | 2001年2月 | 70.78㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
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