ブロードアベニュー国分寺の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
4,069万円〜 12,894万円（267万円〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都国分寺市南町３丁目２１−１
築年月	1998年9月
総階数	15階
総戸数	247戸
間取り	―
アクセス	国分寺駅徒歩1分

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

集会室

国分寺駅隣接

宅配BOX

TES床暖房

全戸南向き

換気乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

食器洗機

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ブロードアベニュー国分寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブロードアベニュー国分寺」は、1998年09月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は247戸あり、交通面ではJR中央本線(東京～塩尻)「国分寺」駅から徒歩1分という抜群の利便性があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、セブンイレブンが近くに3か所もあり、徒歩でのアクセスも非常に便利です。スーパーも近くに複数あり、日常の買い物に困ることはありません。また、飲食店もたくさんあります。国分寺元気本舗長男猿酔家や、炭火酒場鶏眞、食堂猿乃拳など、国分寺で美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局も豊富に揃っており、健康面でも安心です。周囲には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

「ブロードアベニュー国分寺」は、周辺にはさまざまな施設がありながらも、その距離が近いという好立地のマンションです。暮らしやすさや利便性を求める方にはぴったりの住まいかもしれません。

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人口予測から見た東京都国分寺市の資産性・将来性

ブロードアベニュー国分寺の存在する東京都国分寺市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	129,242	100.0
2025年	132,238	102.3
2030年	132,981	102.9
2035年	133,480	103.3
2040年	133,144	103.0
2045年	131,964	102.1
2050年	130,403	100.9

※周囲の市区町村は小金井市, 小平市, 府中市, 国立市, 西東京市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国分寺駅の築年数で見たマンション価格

ブロードアベニュー国分寺の最寄り国分寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブロードアベニュー国分寺は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価319.3万円に比べて、築40年以上では164.7万円と48.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブロードアベニュー国分寺の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

1SLDK

59.84㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1SLDK	59.84㎡	北	1階北(59.84㎡)を無料査定する
3	1LDK	50.29㎡	北	3階北(50.29㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.0㎡	北	3階北(74.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.75㎡	北	3階北(74.75㎡)を無料査定する
3	2LDK	74.88㎡	北	3階北(74.88㎡)を無料査定する
3	3LDK+S（納戸）	81.49㎡	北	3階北(81.49㎡)を無料査定する
3	4LDK	83.89㎡	北	3階北(83.89㎡)を無料査定する
3	4LDK	89.48㎡	北	3階北(89.48㎡)を無料査定する
4	2LDK	65.36㎡	北	4階北(65.36㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.51㎡	北	4階北(68.51㎡)を無料査定する
5	2LDK	67.75㎡	北	5階北(67.75㎡)を無料査定する
6	2LDK	68.18㎡	北	6階北(68.18㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.88㎡	北	7階北(74.88㎡)を無料査定する
7	2LDK+S（納戸）	70.89㎡	北	7階北(70.89㎡)を無料査定する
7	3SLDK	74.87㎡	北	7階北(74.87㎡)を無料査定する
9	3LDK	89.29㎡	北	9階北(89.29㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.49㎡	北	9階北(81.49㎡)を無料査定する
9	2LDK	59.89㎡	北	9階北(59.89㎡)を無料査定する
10	3LDK	74.75㎡	北	10階北(74.75㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.89㎡	北	10階北(70.89㎡)を無料査定する
11	2LDK	74.82㎡	北	11階北(74.82㎡)を無料査定する
11	3LDK	70.89㎡	北	11階北(70.89㎡)を無料査定する
12	2SLDK	68.11㎡	北	12階北(68.11㎡)を無料査定する
12	3LDK	68.51㎡	北	12階北(68.51㎡)を無料査定する
12	2LDK	70.89㎡	北	12階北(70.89㎡)を無料査定する
13	3SLDK	87.76㎡	北	13階北(87.76㎡)を無料査定する
14	3SLDK	151.09㎡	北	14階北(151.09㎡)を無料査定する
14	2LDK	68.18㎡	北	14階北(68.18㎡)を無料査定する
15	3LDK	151.09㎡	北	15階北(151.09㎡)を無料査定する
15	3LDK	74.82㎡	北	15階北(74.82㎡)を無料査定する
15	1LDK	59.84㎡	北	15階北(59.84㎡)を無料査定する
15	1SLDK	59.84㎡	北	15階北(59.84㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1995年7月	60.97㎡	70.2万円	5	2LDK
2024年11月	1,080万円	1979年8月	36.11㎡	29.9万円	6	1LDK
2024年11月	4,300万円	1996年8月	62.06㎡	69.3万円	8	3LDK
2024年10月	8,880万円	2016年8月	77.67㎡	114.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,080万円	1969年8月	52.33㎡	58.9万円	3	2LDK
2024年9月	9,080万円	2016年8月	77.67㎡	116.9万円	4	3LDK
2024年9月	6,780万円	1997年2月	96.93㎡	69.9万円	1	4LDK
2024年9月	7,480万円	1998年9月	81.49㎡	91.8万円	3	4LDK
2024年9月	1,880万円	2004年7月	29.75㎡	63.2万円	12	1K
2024年9月	1,880万円	2004年7月	29.75㎡	63.2万円	12	1K
2024年9月	1,800万円	2005年1月	22.62㎡	79.6万円	6	1K
2024年9月	2,280万円	1984年10月	41.62㎡	54.8万円	9	1LDK
2024年8月	4,880万円	2010年2月	60.4㎡	80.8万円	4	2LDK
2024年8月	4,880万円	2010年2月	60.4㎡	80.8万円	4	2LDK
2024年7月	7,280万円	1997年2月	91.35㎡	79.7万円	1	4LDK
2024年7月	4,180万円	1996年8月	55.44㎡	75.4万円	4	2LDK
2024年7月	7,680万円	2010年2月	90.08㎡	85.3万円	3	2LDK
2024年7月	7,680万円	2010年2月	90.08㎡	85.3万円	3	2LDK
2024年6月	1,800万円	2007年10月	20.51㎡	87.8万円	4	1K
2024年6月	4,380万円	1996年8月	62.06㎡	70.6万円	5	3LDK
2024年6月	718万円	1981年12月	19.79㎡	36.3万円	3	1K
2024年6月	628万円	1981年12月	17.26㎡	36.4万円	5	1K
2024年6月	530万円	1981年12月	16.2㎡	32.7万円	3	1K
2024年5月	6,980万円	2013年10月	67.68㎡	103.1万円	7	2LDK
2024年5月	2,280万円	2000年3月	21.62㎡	105.5万円	5	1K
2024年5月	1,260万円	1984年10月	24.32㎡	51.8万円	2	1R
2024年4月	6,580万円	1995年7月	69.04㎡	95.3万円	10	3LDK
2024年4月	2,850万円	1977年9月	69.67㎡	40.9万円	3	2LDK
2024年3月	7,480万円	2010年2月	80.83㎡	92.5万円	3	3LDK
2024年3月	7,480万円	2010年2月	80.83㎡	92.5万円	3	3LDK
2024年3月	3,480万円	1999年4月	37.3㎡	93.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,380万円	1984年11月	43.47㎡	77.8万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	1986年9月	57.17㎡	69.6万円	2	2LDK
2024年2月	7,290万円	2012年1月	64.52㎡	113.0万円	13	3LDK
2024年2月	1,150万円	1978年4月	50.05㎡	23.0万円	1	1K
2024年2月	2,080万円	1979年1月	31.29㎡	66.5万円	8	1K
2024年2月	3,480万円	1999年4月	37.3㎡	93.3万円	2	1LDK
2024年2月	4,990万円	2010年11月	55.21㎡	90.4万円	6	2LDK
2024年2月	4,999万円	1996年3月	55.36㎡	90.3万円	6	2LDK
2024年1月	4,680万円	1998年9月	50.29㎡	93.1万円	3	1LDK
2024年1月	3,480万円	1969年8月	57.78㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年1月	5,680万円	1998年9月	70.89㎡	80.1万円	7	3LDK
2024年1月	1,280万円	1984年10月	24.32㎡	52.6万円	3	1R
2023年12月	6,680万円	1998年9月	81.49㎡	82.0万円	9	3LDK
2023年12月	8,480万円	2019年11月	70.01㎡	121.1万円	8	3LDK
2023年12月	8,180万円	2016年8月	75.51㎡	108.3万円	4	3LDK
2023年12月	3,490万円	1979年1月	48.04㎡	72.6万円	1	1R
2023年12月	1,380万円	1979年4月	51.8㎡	26.6万円	2	2LDK
2023年11月	5,480万円	2013年11月	57.21㎡	95.8万円	3	2LDK
2023年11月	680万円	1984年2月	14.58㎡	46.6万円	2	1R
2023年10月	3,980万円	1969年8月	64.73㎡	61.5万円	7	3LDK
2023年10月	5,999万円	1997年2月	64.2㎡	93.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,680万円	1979年1月	46.01㎡	58.2万円	5	2LDK
2023年10月	5,999万円	1997年2月	64.28㎡	93.3万円	2	3LDK
2023年10月	3,498万円	1984年10月	41.62㎡	84.0万円	4	1LDK
2023年9月	1,280万円	1997年4月	21.13㎡	60.6万円	4	1R
2023年9月	660万円	1984年2月	13.34㎡	49.5万円	4	1R
2023年8月	3,780万円	1996年3月	55.36㎡	68.3万円	6	1K
2023年8月	2,600万円	1999年4月	37.3㎡	69.7万円	3	1LDK
2023年8月	4,680万円	1996年3月	54.97㎡	85.1万円	7	2LDK
2023年8月	3,880万円	1969年8月	64.73㎡	59.9万円	5	2LDK
2023年8月	1,980万円	1979年1月	49.08㎡	40.3万円	5	1LDK
2023年8月	6,380万円	1997年2月	70.02㎡	91.1万円	14	3LDK
2023年8月	3,680万円	1986年9月	48.38㎡	76.1万円	2	2LDK
2023年7月	6,290万円	1998年9月	74.75㎡	84.1万円	10	3LDK
2023年7月	2,700万円	1999年4月	36.15㎡	74.7万円	1	1LDK
2023年7月	7,480万円	2016年8月	73.55㎡	101.7万円	4	3LDK
2023年7月	6,280万円	1997年3月	70.02㎡	89.7万円	12	3LDK
2023年6月	3,280万円	1977年9月	64.26㎡	51.0万円	3	3LDK
2023年6月	3,680万円	1969年4月	64.57㎡	57.0万円	5	2LDK
2023年6月	650万円	1984年2月	14.42㎡	45.1万円	5	1R
2023年5月	6,780万円	1998年9月	74.82㎡	90.6万円	11	2LDK
2023年4月	8,740万円	2010年2月	90.08㎡	97.0万円	4	2LDK
2023年4月	8,740万円	2010年2月	90.08㎡	97.0万円	4	2LDK
2023年4月	1,880万円	2000年3月	21.62㎡	87.0万円	5	1K
2023年4月	4,298万円	1984年10月	52.08㎡	82.5万円	2	2LDK
2023年3月	6,298万円	1998年9月	68.51㎡	91.9万円	4	3LDK
2023年2月	3,880万円	1986年9月	52.02㎡	74.6万円	4	1LDK
2023年2月	3,490万円	1979年1月	48.04㎡	72.6万円	1	1R
2023年2月	5,080万円	1995年8月	60.97㎡	83.3万円	6	2LDK
2023年1月	1,790万円	2005年1月	21.12㎡	84.8万円	5	1K
2023年1月	7,180万円	2016年8月	72.6㎡	98.9万円	2	3LDK
2023年1月	2,980万円	1984年11月	43.23㎡	68.9万円	4	1LDK
2023年1月	7,480万円	2012年1月	73.41㎡	101.9万円	11	3LDK
2022年11月	7,380万円	2016年8月	72.6㎡	101.7万円	7	3LDK
2022年10月	6,980万円	2016年8月	75.51㎡	92.4万円	3	3LDK
2022年10月	830万円	1984年2月	13.0㎡	63.8万円	2	1R
2022年10月	6,200万円	1997年2月	70.02㎡	88.5万円	16	3LDK
2022年8月	1,500万円	2007年10月	20.51㎡	73.1万円	2	1K
2022年8月	3,480万円	1984年12月	53.46㎡	65.1万円	1	3LDK
2022年7月	6,190万円	1998年9月	74.88㎡	82.7万円	7	3LDK
2022年7月	6,980万円	2001年10月	82.56㎡	84.5万円	1	3LDK
2022年7月	6,980万円	2001年10月	82.56㎡	84.5万円	1	3LDK
2022年7月	6,680万円	1998年9月	74.82㎡	89.3万円	15	3LDK
2022年6月	7,380万円	2016年8月	75.29㎡	98.0万円	2	3LDK
2022年6月	8,880万円	2016年8月	87.66㎡	101.3万円	8	3LDK
2022年6月	4,280万円	1999年4月	62.28㎡	68.7万円	2	2LDK
2022年6月	2,280万円	1979年1月	42.22㎡	54.0万円	2	1LDK
2022年5月	5,480万円	2010年2月	61.45㎡	89.2万円	1	2LDK
2022年5月	5,480万円	2010年2月	61.45㎡	89.2万円	1	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンヴェール国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１０	1996年2月	59.58㎡〜	4,439万円〜	このマンションの相場を見る
エッセンビル	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,468万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目６−１３	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺ステーションテラス	東京都国分寺市本町２丁目９−１６	2014年2月	58.23㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
セレニティ国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２２−２	1981年7月	72.8㎡〜	2,677万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー国分寺ザ・ツインイースト	東京都国分寺市本町２丁目２−１	2018年1月	40.88㎡〜	5,155万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺オリエント丹野	東京都国分寺市本町２丁目９−１２	1979年9月	47.29㎡〜	2,435万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール国分寺エスタシオン	東京都国分寺市本町２丁目９−８	1999年2月	49.22㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス国分寺本町	東京都国分寺市本町２丁目１６−１	2009年7月	58.71㎡〜	5,247万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺住宅	東京都国分寺市本町２丁目	1968年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビッグ武蔵野国分寺	東京都国分寺市本町２丁目２−１５	1983年3月	16.2㎡〜	696万円〜	このマンションの相場を見る
エッセン国分寺	東京都国分寺市本町２丁目７−１０	1991年11月	52.66㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺グリーンパーク	東京都国分寺市本町２丁目１１−１０	1970年3月	29.89㎡〜	1,314万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート国分寺	東京都国分寺市本町２丁目１６−２	1997年4月	63.28㎡〜	4,499万円〜	このマンションの相場を見る
ハイネス国分寺ルミエール	東京都国分寺市南町３丁目４−１１	1979年1月	31.29㎡〜	1,616万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町パークホームズ	東京都国分寺市南町３丁目３−１６	1995年7月	57.53㎡〜	4,290万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ国分寺	東京都国分寺市南町３丁目２２−３３	2013年11月	57.21㎡〜	5,895万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス国分寺	東京都国分寺市南町３丁目１３−１	1997年4月	18.72㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
国分寺南町ガーデンハウス	東京都国分寺市南町３丁目２６−１６	2001年2月	70.78㎡〜	5,275万円〜	このマンションの相場を見る
三幸ビル	東京都国分寺市南町３丁目	1900年1月	--	--	このマンションの相場を見る

ブロードアベニュー国分寺の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ブロードアベニュー国分寺について

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ブロードアベニュー国分寺の存在する東京都国分寺市南町３丁目周辺の取引事例

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