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日神パレステージ府中

日神パレステージ府中の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
3,082万円 〜 5,074万円
（151万円 〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都府中市新町２丁目２８−１
築年月2003年8月
総階数11階
総戸数108戸
専有面積67.41㎡ 〜 106.1㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
活水ｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ﾎﾙﾑ対策
自主管理公園
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
集会室
浄水器

日神パレステージ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「日神パレステージ府中」は、2003年8月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は108戸です。マンションへのアクセスはJR中央線(快速)「武蔵小金井」駅から徒歩29分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設が多く、生活に便利な点です。たとえば、徒歩圏内にはファミリーマート 府中東八通り店(93m)やセブンイレブン 小金井東八貫井南店(301m)、セブンイレブン 府中新町2丁目店(421m)といったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、SuperValue(スーパーバリュー) 府中新町店(265m)やいなげや 府中浅間町店(506m)、いなげや 小金井貫井南店(723m)などが利用できます。また、飲食店や病院、薬局、公共施設、学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。

周囲に公園や商業施設はないものの、交通の便がよく、生活に必要な施設が近くに揃っていることから、快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

日神パレステージ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 国立市, 小平市, 稲城市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

日神パレステージ府中の最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ府中は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.1万円に比べて、築40年以上では151.5万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神パレステージ府中の存在する東京都府中市新町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1982年1月69.27㎡32.9万円53LDK
2024年11月2,280万円1982年1月69.27㎡32.9万円53LDK
2024年11月2,280万円1982年1月69.27㎡32.9万円53LDK
2024年11月3,599万円1997年3月61.48㎡58.5万円33LDK
2024年10月2,480万円1993年3月58.81㎡42.2万円22LDK
2024年10月2,480万円1993年3月58.81㎡42.2万円22LDK
2024年10月2,030万円1982年1月69.27㎡29.3万円33LDK
2024年10月2,030万円1982年1月69.27㎡29.3万円33LDK
2024年10月2,030万円1982年1月69.27㎡29.3万円33LDK
2024年8月2,580万円1993年3月52.33㎡49.3万円62LDK
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2024年5月2,990万円2003年8月67.41㎡44.4万円113LDK
2024年5月2,990万円2003年8月67.41㎡44.4万円113LDK
2024年5月2,990万円2003年8月67.41㎡44.4万円113LDK
2024年1月2,780万円1993年3月58.81㎡47.3万円53LDK
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2024年1月540万円1993年3月16.47㎡32.8万円51K
2024年1月540万円1993年3月16.47㎡32.8万円51K
2023年10月2,180万円1993年3月52.33㎡41.7万円61LDK
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2023年7月2,699万円1993年3月50.51㎡53.4万円32LDK
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2023年4月2,580万円1993年3月52.33㎡49.3万円32LDK
2023年4月2,580万円1993年3月52.33㎡49.3万円32LDK
2022年10月3,780万円2003年8月70.76㎡53.4万円93LDK
2022年10月3,780万円2003年8月70.76㎡53.4万円93LDK
2022年10月3,780万円2003年8月70.76㎡53.4万円93LDK
2022年10月1,780万円1994年12月50.09㎡35.5万円12LDK
2022年10月1,780万円1994年12月50.09㎡35.5万円12LDK
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2022年8月3,399万円1993年3月58.82㎡57.8万円53LDK
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2022年7月3,299万円1993年3月58.81㎡56.1万円53LDK
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2022年4月2,980万円1999年9月69.09㎡43.1万円23LDK
2022年4月2,980万円1999年9月69.09㎡43.1万円23LDK
2022年4月2,980万円1999年9月69.09㎡43.1万円23LDK
2022年2月3,180万円2006年2月73.08㎡43.5万円13LDK
2022年2月3,180万円2006年2月73.08㎡43.5万円13LDK
2022年2月3,180万円2006年2月73.08㎡43.5万円13LDK
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2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2022年1月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円32LDK
2021年10月2,780万円1999年9月71.3㎡39.0万円13LDK
2021年10月2,780万円1999年9月71.3㎡39.0万円13LDK
2021年10月2,780万円1999年9月71.3㎡39.0万円13LDK
2021年9月3,080万円1993年3月58.81㎡52.4万円62LDK
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2021年8月3,680万円1997年3月68.21㎡54.0万円33LDK
2021年6月2,850万円2006年2月73.2㎡38.9万円33LDK
2021年6月2,850万円2006年2月73.2㎡38.9万円33LDK
2021年6月2,850万円2006年2月73.2㎡38.9万円33LDK
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2021年6月3,680万円1997年3月68.21㎡54.0万円33LDK
2021年4月3,190万円2003年8月73.08㎡43.7万円83LDK
2021年4月3,190万円2003年8月73.08㎡43.7万円83LDK
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2021年3月2,780万円2006年2月73.08㎡38.0万円23LDK
2021年3月2,780万円2006年2月73.08㎡38.0万円23LDK
2021年3月2,780万円2006年2月73.08㎡38.0万円23LDK
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2021年1月2,870万円2003年8月73.08㎡39.3万円43LDK
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2020年12月3,998万円1999年9月86.42㎡46.3万円63LDK
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2020年12月3,998万円1999年9月86.42㎡46.3万円63LDK
2020年11月1,780万円1993年3月51.86㎡34.3万円42LDK
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2020年11月1,480万円1982年1月69.27㎡21.4万円33LDK
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2020年8月1,550万円1993年3月50.51㎡30.7万円42LDK
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2020年2月2,590万円1997年3月68.21㎡38.0万円33LDK
2019年12月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円43LDK
2019年12月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円43LDK
2019年12月1,980万円1982年1月69.27㎡28.6万円43LDK
2019年11月2,990万円2006年2月73.2㎡40.8万円43LDK
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2019年9月1,580万円1993年3月52.33㎡30.2万円32LDK
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2019年6月2,680万円1999年9月69.09㎡38.8万円13LDK
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2019年6月2,680万円1999年9月69.09㎡38.8万円13LDK
2019年6月3,050万円2003年8月73.08㎡41.7万円43LDK
2019年6月3,050万円2003年8月73.08㎡41.7万円43LDK
2019年6月3,050万円2003年8月73.08㎡41.7万円43LDK
2019年3月1,580万円1994年12月50.09㎡31.5万円12LDK
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2019年3月1,580万円1994年12月50.09㎡31.5万円12LDK
2019年1月1,490万円1994年12月50.09㎡29.7万円32LDK
2019年1月1,490万円1994年12月50.09㎡29.7万円32LDK
2019年1月1,490万円1994年12月50.09㎡29.7万円32LDK
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ダイアパレス国分寺東京都国分寺市東元町２丁目３−６1985年3月50.0㎡〜2,534万円〜このマンションの相場を見る
バームステージ国分寺東京都国分寺市東元町２丁目７−１７1996年1月55.09㎡〜3,101万円〜このマンションの相場を見る
カーサM東京都国分寺市東元町２丁目１５−１４2004年3月----このマンションの相場を見る
ユーリカ府中東京都府中市晴見町１丁目１８−１０1995年11月63.36㎡〜3,552万円〜このマンションの相場を見る
府中コーポラス東京都府中市晴見町１丁目１９−１1974年9月40.5㎡〜1,487万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ府中けやき通り東京都府中市晴見町１丁目１−１９1995年2月61.63㎡〜3,809万円〜このマンションの相場を見る
府中グリーンハイツ東京都府中市晴見町１丁目1996年3月64.62㎡〜3,543万円〜このマンションの相場を見る
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