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エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）

エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の売却査定・相場情報

3.32
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売却査定価格（坪単価）
3,404万円 〜 5,848万円
（175万円 〜 175万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）以外の棟
Ｂ棟（ＰＡＲＫ ＶＩＥＷ ＷＩＮＧ）
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基本情報

住所東京都小金井市中町１丁目１４−３５
築年月2002年2月
総階数5階
総戸数79戸
専有面積64.2㎡ 〜 110.29㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

武蔵野公園隣接
浄水器
全戸分無料駐車場
TES床暖房
低風換気S
洗髪洗面台
CATV利用IN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクセレント武蔵野公園A棟（WELCOME WING）は2002年2月に竣工した、地上5階建てのマンションです。79戸の総戸数を誇り、交通アクセスも良好です。最寄り駅は、西武多摩川線「新小金井」駅で徒歩11分となっています。

このマンションは、周辺施設が充実しており、生活に便利さを感じることができます。徒歩圏内には、セブンイレブン小金井連雀通り店（283m）、ローソン小金井中町二丁目店（400m）、ファミリーマート小金井東八通り店（742m）などのコンビニエンスストアがあります。食料品の調達には、いなげや小金井東町店（482m）、オーケー小金井店（798m）、ピーコックストア東小金井店（901m）などのスーパーマーケットが利用できます。さらに、すき家小金井中町店（126m）、シャトレーゼ小金井東町店（216m）、musashino(ムサシノ) はけの森カフェ（418m）などの飲食店もあります。

健康面でも安心できる施設が周辺に存在します。特別養護老人ホームつきみの園（358m）や居宅介護支援事業所つきみの（365m）、中町高齢者在宅サービスセンター（365m）などの病院や老人施設があります。また、薬樹薬局東小金井（436m）、ひまわり薬局（703m）、みのり薬局（712m）などの薬局も利用できます。

マンション周辺には公共施設や自然豊かな公園も存在し、様々な活動が楽しめます。府中運転免許試験場（627m）や東京農工大学図書館小金井図書館（655m）、小金井警察署新小金井交番（719m）など、公共施設も徒歩圏内です。公園としては、栗山公園（614m）や都立野川公園自然観察センター（918m）があり、自然を満喫しながらリラックスできます。

教育機関も近隣に揃っています。小金井市立みなみ学童保育所（357m）、小金井市立南小学校（421m）、国立東京農工大学工学部（498m）などがあり、子育て世代にも嬉しい環境です。保育園や幼稚園もすぐ近くにあり、子どもたちの通学にも便利です。せいしん幼稚園（296m）、ひまわり保育園（518m）、キッズガーデン小金井中町（583m）などが利用できます。

エクセレント武蔵野公園A棟（WELCOME WING）は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力溢れるマンションです。暮らしやすく便利な立地条件が魅力であり、住まいを選ぶ際に考慮すべき要素と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の存在する東京都小金井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の102.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 126,074 100.0
2025年 128,382 101.8
2030年 129,811 103.0
2035年 130,871 103.8
2040年 130,950 103.9
2045年 130,165 103.2
2050年 128,944 102.3
※周囲の市区町村は 西東京市, 三鷹市, 府中市, 武蔵野市, 国分寺市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新小金井駅の築年数で見たマンション価格

エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の最寄り新小金井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセレント武蔵野公園Ａ棟（ＷＥＬＣＯＭＥ ＷＩＮＧ）の存在する東京都小金井市中町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,180万円2017年2月48.05㎡107.8万円42LDK
2024年10月2,980万円1998年1月39.3㎡75.8万円21LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年10月3,780万円1994年1月68.51㎡55.2万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月4,198万円2002年2月72.0㎡58.3万円33LDK
2024年9月1,980万円1977年12月61.9㎡32.0万円22LDK
2024年9月1,980万円1977年12月61.9㎡32.0万円22LDK
2024年9月4,980万円1998年1月45.01㎡110.6万円21LDK
2024年8月3,330万円1977年11月58.34㎡57.1万円42LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,330万円1977年11月58.34㎡57.1万円42LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月3,480万円1994年1月67.3㎡51.7万円13LDK
2024年8月598万円1986年10月16.8㎡35.6万円21R
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
2024年7月3,680万円1996年8月60.35㎡61.0万円23LDK
2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月780万円1972年5月28.22㎡27.6万円11K
2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
2024年6月6,500万円2015年10月70.04㎡92.8万円54LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年6月6,500万円2015年10月72.48㎡89.7万円13LDK
2024年5月2,880万円1977年11月62.1㎡46.4万円12LDK
2024年5月2,880万円1977年11月62.1㎡46.4万円12LDK
2024年5月480万円1991年5月13.0㎡36.9万円21R
2024年5月480万円1991年5月13.0㎡36.9万円21R
2024年4月3,580万円1998年1月45.01㎡79.5万円21LDK
2024年4月3,090万円1984年6月42.91㎡72.0万円61LDK
2024年3月500万円1991年5月11.18㎡44.7万円21R
2024年3月500万円1991年5月11.18㎡44.7万円21R
2024年3月5,380万円2001年6月77.01㎡69.9万円23LDK
2024年3月5,380万円2001年6月77.01㎡69.9万円23LDK
2024年2月5,880万円2001年6月77.01㎡76.4万円13LDK
2024年2月5,880万円2001年6月77.01㎡76.4万円13LDK
2024年2月2,880万円1977年12月61.9㎡46.5万円22LDK
2024年1月4,980万円2000年2月70.39㎡70.7万円33LDK
2024年1月2,980万円2017年3月37.0㎡80.5万円41K
2023年12月650万円1986年10月16.8㎡38.7万円31R
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年12月780万円1972年3月28.22㎡27.6万円11K
2023年11月5,990万円2001年6月76.8㎡78.0万円13LDK
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2023年11月5,990万円2001年6月76.81㎡78.0万円13LDK
2023年11月5,990万円2001年6月76.81㎡78.0万円13LDK
2023年11月600万円1991年5月13.0㎡46.2万円21R
2023年11月600万円1991年5月13.0㎡46.2万円21R
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年10月7,980万円2015年10月72.18㎡110.6万円23LDK
2023年8月2,280万円1984年6月42.91㎡53.1万円61LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.24㎡54.6万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.24㎡54.6万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.34㎡54.5万円42LDK
2023年7月3,180万円1977年11月58.34㎡54.5万円42LDK
2023年7月3,280万円2017年2月37.0㎡88.6万円51K
2023年7月5,080万円2001年4月65.13㎡78.0万円53LDK
2023年7月500万円1991年5月13.3㎡37.6万円41R
2023年7月500万円1991年5月13.3㎡37.6万円41R
2023年7月4,580万円2017年3月48.05㎡95.3万円22LDK
2023年6月3,450万円2017年3月42.87㎡80.5万円21LDK
2023年4月650万円1986年10月16.63㎡39.1万円31R
2023年4月680万円1991年5月13.0㎡52.3万円21R
2023年4月680万円1991年5月13.0㎡52.3万円21R
2023年4月4,980万円2001年6月76.81㎡64.8万円13LDK
2023年4月4,980万円2001年6月76.81㎡64.8万円13LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年4月6,980万円2015年10月72.23㎡96.6万円43LDK
2023年3月3,480万円2017年2月40.24㎡86.5万円21LDK
2023年3月3,790万円2017年3月42.87㎡88.4万円51LDK
2023年3月1,150万円1994年8月19.2㎡59.9万円31K
2023年2月2,800万円1977年11月60.62㎡46.2万円13LDK
2023年2月2,800万円1977年11月60.62㎡46.2万円13LDK
2022年11月800万円1994年8月19.2㎡41.7万円11K
2022年10月555万円1986年10月16.8㎡33.0万円21R
2022年10月400万円1991年5月12.6㎡31.7万円31R
2022年10月400万円1991年5月12.6㎡31.7万円31R
2022年9月3,699万円1977年11月54.82㎡67.5万円33LDK
2022年9月3,699万円1977年11月54.82㎡67.5万円33LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年8月3,950万円1996年8月67.28㎡58.7万円13LDK
2022年7月4,980万円2000年2月70.76㎡70.4万円33LDK
2022年7月3,280万円2017年3月37.0㎡88.6万円31K
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年6月5,180万円2002年2月93.83㎡55.2万円3LDK
2022年5月4,980万円2002年2月93.83㎡53.1万円43LDK
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ライオンズマンション小金井東京都小金井市東町５丁目２８−２３1986年4月49.14㎡〜2,776万円〜このマンションの相場を見る
ガラステージ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目４−１３1994年8月19.2㎡〜1,033万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目１４−１４1998年1月39.3㎡〜3,083万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ武蔵小金井東京都小金井市中町４丁目４−７2017年3月32.65㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ小金井東京都小金井市中町４丁目１２−１１1986年10月16.63㎡〜742万円〜このマンションの相場を見る
武蔵小金井スカイハイツ東京都小金井市中町４丁目１４−１７1984年6月15.38㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
シースペース小金井東京都小金井市中町４丁目４−５2007年3月22.68㎡〜1,658万円〜このマンションの相場を見る
中島マンション東京都小金井市中町４丁目１３−１２1971年5月28.22㎡〜901万円〜このマンションの相場を見る
エイコービル東京都小金井市中町４丁目１３−１６1973年9月26.18㎡〜856万円〜このマンションの相場を見る
カスティージョ東小金井東京都小金井市東町１丁目４０−１４2001年2月58.59㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
ベルコート東小金井東京都小金井市東町１丁目４０−８1994年3月52.97㎡〜2,810万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井東京都小金井市前原町３丁目２−３１1979年5月40.83㎡〜1,520万円〜このマンションの相場を見る
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